Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1647/2022 ~ М-1221/2022 от 05.08.2022

                                 Дело № 2-1647/2022

61RS0045-01-2022-002065-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское              18 ноября 2022 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при помощнике судьи Скалиух Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краченко С.Н. к Администрации Неклиновского района Ростовской области, Администрация Николаевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Кравченко С.Н. обратился в суд с иском к Администрации Неклиновского района Ростовской области, Администрация Николаевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ... умерла его мать К.Л.Я.. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, состоящего из жилого дома литер «А,А1»общей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой площадью 45,9 кв.м, гаража литер «Г» площадью 17,6 кв.м, летней кухни литер «К», площадью 13,1 кв.м, сарая литер «С» площадью 37,6 кв.м, шейки погреба литер «ш/п», ворот с калиткой литер «...», земельного участка площадью 15 000 кв.м с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... Домовладение мать истца унаследовала после смерти своей матери – бабушки истца. Земельный участок принадлежал бабушке на праве постоянного бессрочного пользования. Вместе с тем, при жизни бабушка свое право собственности на земельный участок не зарегистрировала в установленном законом порядке. Как на момент смерти бабушки, так и на момент смерти матери истца, истец и члены его семьи (супруга и дети) фактически проживали и в настоящее время проживают в указанном домовладении. Истец принял бремя по его содержанию, осуществляет текущие ремонты, следит за сохранностью имущества, оплачивает коммунальные платежи.

Истец просит суд признать его принявшим наследство после смерти матери К.Л.Я. и признать за ним право собственности на жилой дом литер «А,А1»общей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой площадью 45,9 кв.м, гараж литер «Г» площадью 17,6 кв.м, летнюю кухню литер «К» площадью 13,1 кв.м, сарай литер «С» площадью 37,6 кв.м, шейку погреба литер «ш/п», ворота с калиткой литер «...», земельный участок площадью 15 000 кв.м с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Определением Неклиновского района Ростовской области от 22 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Ростовской области.

В судебное заседание истец Кравченко С.Н., извещенный о месте и времени слушания дела, не явился.

Представитель истца Манчилин А.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Николаевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, Администрации Неклиновского района Ростовской области, извещенные о месте и времени слушания дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд также не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что К.Л.Я. является дочерью П.Н.Е., которая умерла ....

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ... К.Л.Я. унаследовала после смерти П.Н.Е. целый жилой дом Литеры А,а общей площадью 51,9 кв.м, в том числе жилой площадью 39,8 кв.м, расположенный по адресу: ....

Право собственности К.Л.Я. на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

Согласно техническому паспорту по состоянию на ... в состав спорного домовладения, расположенного по адресу: ..., входят: жилой дом литер «А,А1», общей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой площадью 45,9 кв.м, гараж литер «Г» площадью 17,6 кв.м, летнюю кухню литер «К» площадью 13,1 кв.м, сарай литер «С» площадью 37,6 кв.м, шейку погреба литер «ш/п», ворота с калиткой литер «...».

Как следует из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Администрации Николаевского сельского поселения ... от ..., П.Н.Е. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 15 000 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из положений абзаца 4 статьи 9.1 приведенного Федерального закона следует, что государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти П.Н.Е. ее дочь К.Л.Я., приняв часть наследства в виде жилого дома, унаследовала и земельный участок, который в силу требований ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу.

Из свидетельства о смерти серия II-АН ... усматривается, что ... умерла К.Л.Я..

Как следует из ответов нотариусов Неклиновского нотариального округа ... от ..., ... наследственное дело после смерти К.Л.Я., умершей ..., не заводилось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К.Г.И. показала, что она является соседкой и дальней родственницей истца. Когда умерла мать истца К.Л.Я., Кравченко С.Н. организовал ее похороны. Истец проживает вместе со своей семьей в жилом доме, ранее принадлежащем наследодателю, К.Л.Я. Истец ухаживает за домом, производит текущий ремонт, обрабатывает огород.

Свидетель С.А.Ф. в суде показала, что она является соседкой истца Кравченко С.Н. Знает его с детства. Ранее она работала с его матерью К.Л.Я. в БСМП ..., часто приходила к ним в гости, поддерживала с ней дружеские отношения. Когда умерла К.Л.Я., ее похоронами занимался истец, поскольку он является единственным наследником. С момента смерти матери и по настоящее время истец постоянно проживает в доме, ранее принадлежащем матери, следит за его сохранностью, производит текущий ремонт, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, суд считает установленным, что после смерти матери истец Кравченко С.Н., являющийся наследником по закону, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, после смерти матери продолжает проживать в жилом доме, обрабатывает земельный участок, следит за сохранностью недвижимого имущества, оплачивает коммунальные платежи. Указанные обстоятельства дают суду основание полагать, что истец фактически принял наследство после смерти К.Л.Я.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Кравченко С.Н. к Администрации Неклиновского района Ростовской области, Администрация Николаевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Краченко С.Н. к Администрации Неклиновского района Ростовской области, Администрация Николаевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать Краченко С.Н., принявшим наследство после смерти К.Л.Я., умершей ....

Признать за Кравченко С.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом литер «А,А1»общей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой площадью 45,9 кв.м, гараж литер «Г» площадью 17,6 кв.м, летнюю кухню литер «К» площадью 13,1 кв.м, сарай литер «С» площадью 37,6 кв.м, шейку погреба литер «ш/п», ворота с калиткой литер «...», расположенные по адресу: ....

Признать за Кравченко С.Н. право собственности на земельный участок площадью 15 000 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 25 ноября 2022 года.