Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2023 ~ М-278/2023 от 05.05.2023

Дело № 2-391/2023

65RS0008-01-2023-000354-10

                                            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                  Именем Российской Федерации

22 июня 2023 г.                                                                                        г.Невельск

           Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

           Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,

          при секретаре                            - Кирьяновой А.А.

          рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского городского округа к Казанцеву Р.А., Казанцевой Е.В. о выселении из жилого помещения,

                                             У С Т А Н О В И Л:

          05 мая 2023 г. администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд с иском к Казанцеву Р.А., Казанцевой Е.В. о выселении по следующим основаниям.

          Жилое помещение, расположенное по <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности администрации Невельского городского округа. На основании постановления администрации Невельского городского округа от 04 декабря 2009 г. № указанная квартира предоставлена по договору социального найма ФИО1 Вместе с тем, в жилое помещение ФИО1 не вселился и не зарегистрировался в нем. Определением Невельского городского суда Сахалинской области от 27 марта 2023 г. по делу № 2-215/2023 производство по гражданскому делу по иску администрации Невельского городского округа Сахалинской области к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением прекращено в связи со смертью данного лица. Постановлением администрации Невельского городского округа от 20 апреля 2023 г. № прекращен заключенный с ФИО1 договор социального найма жилого помещения от 11 декабря 2009 г. №. Однако по результатам проведенной 15 февраля 2023 г. проверки жилого помещения установлено, что в нем незаконно проживают Казанцев Р.А. и Казанцева Е.В. Неоднократно данным лицам направлялось уведомление об освобождении муниципального жилого помещения, которое оставлено без удовлетворения. В настоящее время жилой дом по <адрес> в г.Невельске признан аварийным и подлежащим сносу. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 10, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209, 288, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд: выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

         В судебное заседание по делу явился Невельский городской прокурор в лице помощника прокурора Гдюль А.Н.

         Истец и ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

         При таких обстоятельствах, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства.

         В судебном заседании Невельский городской прокурор в лице помощника прокурора Гдюль А.Н. в заключении полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

        Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Невельский городской округ».

На основании постановления администрации Невельского городского округа от 04 декабря 2009 г. № указанная квартира предоставлена по договору социального найма ФИО1, который в нее не вселился и не зарегистрировался.

Впоследствии договор социального найма жилого помещения, заключенный с ФИО1, прекращен в связи со смертью денного лица.

Зарегистрированных лиц в квартире не значится.

     Согласно акту обследования жилого помещения от 15 февраля 2023 г., в нем проживают Казанцева Е.В. и Казанцев Р.А. на протяжении более шести лет. Со слов Казанцевой Е.В., в квартиру их вселил знакомый за оплату коммунальных услуг.

Казанцевой Е.В. вручено уведомление об освобождении муниципального жилого помещения.

Вместе с тем, требования администрации Невельского городского округа не исполнены.

Возражений по существу исковых требований ответчиками не представлено.

         Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

         Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         С учетом изложенного, принимая во внимание незаконность проживания ответчиков в жилом помещении, что нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом, исковые требования администрации Невельского городского округа суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                 Р Е Ш И Л:

         Исковые требования администрации Невельского городского округа к Казанцеву Р.А., Казанцевой Е.В. о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

         Выселить Казанцева Р.А., Казанцеву Е.В. из жилого помещения по <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Невельский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2023 г.

Председательствующий судья                                                    О.В.Плешевеня