Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2041/2023 от 02.06.2023

         Дело №2-2041/2023

УИД: 05RS0012-01-2022-005820-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                    18 июля 2023 года

Судья Дербентского городского суда Тагирова Н.Х., при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдуселимовой Амсият Агабековны к Администрации городского округа «город Дербент» об исключении из координат земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> правообладателем которого является муниципальное образование городского округа «город Дербент», координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят>, расположенные по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>», согласно координатам поворотных точек,

установил:

Абдуселимова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» об исключении из координат земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> правообладателем, которого является муниципальное образование городского округа «<адрес изъят>», координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят>, расположенные по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>», согласно координатам поворотных точек:1 X - 116 688,35 Y - 414 615,07; 2 X - 116 709,16 Y - 414 640,20; 3 X - 116 691,28 Y - 414 657,34; 4 X - 116 677,73 Y - 414 663,26; 5 X- 116 655,03 Y - 414 656,26; 6 X- 116 643,74 Y - 414 639,16; 1 X- 116 688,35 Y-414 615,07.

В обоснования иска указала, что она является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: <номер изъят> находящихся по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>». Право собственности на указанные земельные участка зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем произведена записи <номер изъят> от 25.01.2016 года; <номер изъят> от 25.01.2016 года; <номер изъят> от 03.02.2016 года. При обращении к кадастровому инженеру ФИО4 для уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером <номер изъят>. Согласно полученной выписке из филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> является муниципальное образование городского округа «<адрес изъят>». Как правообладатель земельных участков с кадастровыми номерами: <номер изъят>, <номер изъят> она вправе рассчитывать на достоверные сведения в данных государственного учета в отношении имущества, находящегося в ее владении. Исправление реестровой ошибки, путем исключения координат ее земельных участков с кадастровыми номерами: <номер изъят>, из координат земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, правообладателем которого является муниципальное образование городского округа «<адрес изъят>» не влечет изменения фактических границ земельных участков, а имеет целью внесение точных сведений о местоположении границ ее земельных участков в данные государственного учета недвижимости

В судебное заседание истец Абдуселимова А.А., извещенная надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания в назначенное время не явилась, в заявлении исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Администрация городского округа «город Дербент», извещенная надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направила, не просила об отложении дела, возражений на исковое заявление не представила, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» по доверенности Курбанов Ш.К., извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явился, в заявлении исковые требования не признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Данная позиция подтверждается разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

На основании ч.1 ст.69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Федеральный закон от 13.07.2015г. N218-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании ст.3 Федерального закона от 13.07.2015г. N218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальным органом.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации (ч.2).

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015г. N218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.7 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. N218-ФЗ одним из оснований государственного кадастрового учета является, в том числе, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральном законом порядке.

В силу ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. N218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч.1).

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (ч.2).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре недвижимости) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В силу ч. 1, 2 ст. 40 Закона о кадастре недвижимости результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ч.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015г. N218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что истец Абдуселимова А.А. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: <номер изъят>, находящихся по адресу: РД, <адрес изъят>

Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись <номер изъят> от 25.01.2016 года; <номер изъят> от 25.01.2016 года; <номер изъят> от 03.02.2016 года.

Из предоставленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что при уточнении местоположения границ принадлежащих истцу земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером <номер изъят>.

Согласно полученной выписке филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РД правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> является муниципальное образование городского округа «город Дербент».

Учитывая, что установление границ земельных участков Абдуселимовой А.А. не влечет изменения фактических границ участков, а имеет целью внесение точных сведений о местоположении границ земельных участков, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Абдуселимовой А.А. об исключении из координат земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> правообладателем которого является муниципальное образование городского округа «город Дербент», координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят>, расположенные по адресу: <адрес изъят>, с/т «Горка», согласно координат поворотных точек: 1 X - 116 688,35 Y - 414 615,07; 2 X - 116 709,16 Y - 414 640,20; 3 X - 116 691,28 Y - 414 657,34; 4 X - 116 677,73 Y - 414 663,26; 5 X- 116 655,03 Y - 414 656,26; 6 X- 116 643,74 Y - 414 639,16; 1 X- 116 688,35 Y-414 615,07.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Абдуселимовой Амсият Агабековны, удовлетворить.

Исключить из координат земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, правообладателем которого является муниципальное образование городского округа «город Дербент», координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> расположенные по адресу: <адрес изъят>, с/т «Горка», согласно координат поворотных точек:1 X - 116 688,35 Y - 414 615,07; 2 X - 116 709,16 Y - 414 640,20; 3 X - 116 691,28 Y - 414 657,34; 4 X - 116 677,73 Y - 414 663,26; 5 X- 116 655,03 Y - 414 656,26; 6 X- 116 643,74 Y - 414 639,16; 1 X- 116 688,35 Y-414 615,07.

На заочное решение ответчик вправе подать в Дербентский городской суд РД заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2023 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2023 года.                

Судья                                                              Тагирова Н.Х.