Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1403/2023 ~ М-23/2023 от 09.01.2023

                            УИД16RS0047-01-2023-000041-10

                                                                                                           Дело № 2-1403/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань                                                                                            07 апреля 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бочкарева А.С., действующего в своих и интересах несовершеннолетнего Бочкарева А.А., к Денисову В.И. о признании договора дарения жилого помещения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Бочкарев А.С., действуя в своих и интересах несовершеннолетнего Бочкарева А.А., обратился в суд с иском к Денисову В.И. в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал в дар несовершеннолетнему Бочкареву А.А. <адрес>. О сделке Бочкареву А.С. стало известно после получения уведомления налогового органа о необходимости оплаты налога на недвижимое имущество. Сделка несовершеннолетним ребенком совершена без согласия законного представителя. В связи с этим, истец обращается в суд и просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Несовершеннолетний Бочкарев А.А. также иск поддержал.

Ответчик с иском согласился.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 572 ГК РФ предусматривает, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Положениями ч. 2, 3 ст. 574 ГК РФ определены требования к форме договора дарения недвижимого имущества, который должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

На основании п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Денисов В.И. передал в дар несовершеннолетнему Бочкареву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Бочкарев А.С. указал и суду пояснил, что ответчик приходится ему отчимом, истец усыновлен не был, при совершении сделки не думали, что нужно будет платить налог, поскольку всегда считали друг друга близкими людьми, жили одной семьей.

Ответчик, не оспаривая сделку, пояснил, что он добровольно распорядился принадлежащим ему имуществом, всегда друг друга считали родственниками, не предполагали, что нужно будет платить налог на имущество.

В силу ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 167 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительная с момента ее совершения.

Договор дарения составлен в соответствии с требованиями закона (п. 1 ст. 421, ст. 572 ГК РФ), содержание договора является четким понятным, каких-либо условий, при которых совершается дарение, в том числе, о возложении на одаряемого в будущем обязательств договор не содержит.

Участники должны действовать добросовестно при заключении договора (п. 3 ст. 1 ГК РФ), не допускается совершение сделок в обход закона (п. 1 ст. 10 ГК РФ).

    Довод истца о том, что сделка должна была быть совершена несовершеннолетним только с согласия законного представителя, основан на неверном толковании закона, поскольку из смысла положений статьи 175 ГК РФ следует, что сделка по отчуждению имущества, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя. В данном случае, несовершеннолетний ребенок является одаряемым и сделка направлена на увеличение имущества Бочкарева А.А. Кроме того, Бочкареву А.С. как законному представителю было известно о совершаемой сделке, поскольку следует из его и пояснений ответчика, они всегда считали друг друга родственниками и полагали, что будут освобождены от уплаты налога на имущество.

    При таких обстоятельствах, у суда оснований для признания договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки не имеется, в связи с чем, Бочкареву А.С. в иске надлежит отказать.

    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

Бочкареву А.С., действующему в своих и интересах несовершеннолетнего Бочкарева А.А., в удовлетворении иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья                                                                                                    Г.Р.Хамитова