Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2023 ~ М-459/2023 от 15.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко                            13 июля 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                     Ракутиной Ж.К.,

при секретаре                             Чуркиной О.В,

с участием помощника прокурора г. Муравленко        Васильевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-573/2023 по иску Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к Бочкареву Александру Александровичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко обратилось в суд с иском к Бочкареву Александру Александровичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, распоряжением Администрации города Муравленко от ДД.ММ.ГГ № жилые помещения многоквартирного <адрес> признаны непригодными для проживания, а дом - аварийным и подлежащим сносу. Управлению муниципального имущества Администрации города Муравленко поручено в срок до ДД.ММ.ГГ направить собственникам помещений в многоквартирном доме требование об осуществлении его сноса в срок до ДД.ММ.ГГ. Распоряжением Администрации города Муравленко от ДД.ММ.ГГ № в распоряжение от ДД.ММ.ГГ № внесены изменения в части срока сноса – ДД.ММ.ГГ. В связи с фактическим отказом собственников от сноса вышеуказанного дома, на основании постановления Администрации города Муравленко от ДД.ММ.ГГ №, определено изъять земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 025 кв.м., а также жилые помещения, в том числе комнату №, расположенную в многоквартирном жилом <адрес>, находящуюся на данном земельном участке. ДД.ММ.ГГ между муниципальным образованием город Муравленко и ФИО9., ФИО10., ФИО11 заключен договор мены, согласно которому сособственники обменяли аварийное жилое помещение по <адрес> на жилое помещение по <адрес>. ДД.ММ.ГГ произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования город Муравленко на указанное жилое помещение. В ходе проведенных специалистами УМИ Администрации города Муравленко выездных мероприятий по обследованию аварийного жилого фонда был установлен факт самовольного заселения и проживания гражданина Бочкарева А.А. в жилом помещении. Занимаемое Бочкаревым А.А. жилое помещение признано непригодным для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу, что в свою очередь влечет угрозу безопасности жизни и здоровья указанного гражданина.

Просит выселить Бочкарева А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Суд, заслушав прокурора, полагавшего требования законными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением Администрации города Муравленко от ДД.ММ.ГГ № жилые помещения многоквартирного <адрес> признаны непригодными для проживания, а дом - аварийным и подлежащим сносу. Управлению муниципального имущества Администрации города Муравленко поручено в срок до ДД.ММ.ГГ направить собственникам помещений в многоквартирном доме требование об осуществлении его сноса в срок до ДД.ММ.ГГ. Распоряжением Администрации города Муравленко от ДД.ММ.ГГ № в распоряжение от ДД.ММ.ГГ № внесены изменения в части срока сноса – ДД.ММ.ГГ.

В связи с фактическим отказом собственников от сноса вышеуказанного дома, на основании постановления Администрации города Муравленко от ДД.ММ.ГГ №, определено изъять земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 025 кв.м., а также жилые помещения, в том числе комнату №, расположенную в многоквартирном жилом <адрес>, находящуюся на данном земельном участке.

ДД.ММ.ГГ между муниципальным образованием город Муравленко и ФИО5, ФИО6, ФИО7 заключен договор мены № от ДД.ММ.ГГ, согласно которому сособственники обменяли аварийное жилое помещение по <адрес> на жилое помещение по <адрес>, кв.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования город Муравленко с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ.

Указанное жилое помещение передано муниципальному образованию город Муравленко по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГ.

В ходе проведенных специалистами УМИ Администрации города Муравленко выездных мероприятий по обследованию аварийного жилого фонда был установлен факт самовольного заселения и проживания гражданина Бочкарева А.А. в жилом помещении по <адрес>.

По результатам проведенной проверки по данному факту в отношении Бочкарева А.А. составлен административный материал по признакам состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ (далее – КоАП РФ).

ДД.ММ.ГГ постановлением мирового судьи судебного участка № 1 судебного района Муравленковского городского суда по делу № 5-371/2023 об административном правонарушении Бочкарев А.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ, и подвергнут административному наказанию в виде административного штрафа в размере 100 руб.

В целях досудебного урегулирования спора, Управлением в адрес Бочкарева А.А. направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное требование до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Судом установлено, что многоквартирный жилой <адрес> находится в высокой степени расселения, при этом самовольно занимаемое ответчиком Бочкаревым А.А. жилое помещение признано непригодным для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу, что в свою очередь влечет угрозу безопасности жизни и здоровья указанного гражданина.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственников от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, тогда как на основании ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на условиях состязательности и равноправия сторон, а в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко удовлетворить.

Выселить Бочкарева Александра Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                    /подпись/         Ж.К. Ракутина

копия верна

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.07.2023. Подлинник решения хранится в деле № 2-573/2023 (УИД: 89RS0006-01-2023-000596-51) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.