Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-958/2020 ~ М-434/2020 от 12.02.2020

№ 2-958/2020        

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2020года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Фирсовым Д.В.,

с участием истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчикам Администрации Юго-Камского сельского поселения Пермского муниципального района, Комитету имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Юго-Камского сельского поселения Пермского муниципального района, комитету имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс №а, площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указал, что он владеет гаражным боксом №а, площадью №м., расположенным по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок, на котором находится гаражный бокс с кадастровым номером: № имеет разрешенное использование: для размещения кирпичного гаража, здания и был предоставлен под строительство гаража на основании постановления Администрации поселка Юго-Камский от ДД.ММ.ГГГГ. Факт строительства подтверждается техническим паспортом на гаражный бокс №а от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Юго-Камского сельского поселения изменен адрес места нахождения гаража с присвоением адреса: <адрес>, №. Истец на законных основаниях владеет и пользуется гаражным боксом по настоящее время добросовестно, открыто, непрерывно. Лиц, оспаривающих права истца на гаражный бокс, не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что ему администрацией предоставлялся земельный участок для строительства гаража, который он построил своими силами и средствами, до настоящего времени им пользуется.

Ответчики администрация Юго-Камского сельского поселения, Комитет имущественных отношений Пермского муниципального района, извещены о дате, времени и месте судебного заседания, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей. Возражений по существу заявленных требований не представлено.

Третье лицо ГУП «ЦТИ» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не предоставили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия, направило отзыв на исковое заявление. Возражений по существу заявленных требований не представлено.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела, установил следующее.

Согласно постановлению Администрации поселка Юго-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 30 кв.м., для строительства кирпичного гаража (л.д. 5).

Согласно постановлению Администрации поселка Юго-Камский, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО1 признано право собственности на кирпичный гараж, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно постановлению Администрации поселка Юго-Камский от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО1, закреплен земельный участок, площадью 30 кв.м. для размещения кирпичного гаража, находящийся по адресу: <адрес>, в аренду сроком на 25 лет.

На основании постановления Администрации поселка Юго-Камский от ДД.ММ.ГГГГ № составлен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения с Юго-Камской поселковой и ФИО1 (Арендатор), согласно которому Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в долгосрочную аренду без права выкупа земельный участок, имеющий кадастровый номер №, общей площадью 30 кв.м., находящийся в <адрес> для существующего гаража.

Согласно п.1.2 договору аренды на земельном участке имеется: кирпичный гараж.

В техническом паспорте на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, указано, что площадь гаражного бокса составляет 34,1 кв.м., год постройки 1999 год, имеет инвентарный № (л.д. 11-16).Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Юго-Камского сельского поселения, следует, что ФИО1 был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения кирпичного гаража и здания, назначение: нежилое здание, площадью 34,1 кв.м, кадастровый №, на основании постановления <адрес> поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит, что ФИО1 владеет и пользуется гаражом на законных основаниях; строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для этих целей; ответчики против удовлетворения исковых требований не возражают и не опровергают факт пользования ФИО1 гаражом, возведенным на земельном участке, отведенном для этой цели; третьи лица ГУП «ЦТИ», Управление Росреестра по <адрес>, возражений не предоставили, факт использования гаража ФИО1 не оспаривают.

Принимая во внимание требования закона и фактические обстоятельства дела, свидетельствующие о предоставлении земельного участка под строительство гаража уполномоченным органом, возведение гаражного бокса на отведенном для этих целей земельном участке своими силами и за счет собственных средств, а также отсутствие правопритязаний иных лиц на земельный участок и гаражный бокс, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ответчикам Администрации Юго-Камского сельского поселения Пермского муниципального района, Комитету имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № (инвентарный №), расположенный по адресу: <адрес>, №

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья

Копия верна. Е.В. Овчинникова

Мотивированное решение составлено 27.03.2020 года

Судья Е.В. Овчинникова

Подлинный экземпляр подшит

в гражданском деле № 2-958/2020

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2020-000561-73