Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-28/2024 (11-331/2023;) от 11.12.2023

Мировой судья 3-го судебного участка                                     2-2636/2023

Замотаева Ю.В.                                                                                                          № 11-28/2024

УИД 39MS0013-01-2023-003671-24

апелляционное определение

07 февраля 2024 года                                                                        г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.

при секретаре Кимаск Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Леоновой Светланы Александровны на решение мирового судьи 3-го участка Центрального района г. Калининграда от 05 октября 2023 г. по иску ГП КО «Водоканал» к Гончаровой Олесе Константиновне о взыскании задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, пени, которым исковые требования ГП КО «Водоканал» удовлетворены частично, с Гончаровой Олеси Константиновны в пользу ГП КО «Водоканал» взыскана задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения в квартире по адресу < адрес > за период с 01.06.2021 по 31.05.2022 включительно в размере 8442.68 руб., пени в размере 200 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., а всего 8773.24 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано,

У С Т А Н О В И Л :

ГП КО «Водоканал» обратилось к мировому судье с исковым заявлением, обосновав его тем, что Гончарова О.К. является собственником 94/100 доли и зарегистрирована в квартире < адрес >. ГП КО «Водоканал» предоставляет ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. С 01.06.2021 по 31.05.2022 включительно ответчик не вносил оплату за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 9651.22 руб. Ссылаясь на изложенные обстоятельства ГП КО «Водоканал» просит взыскать с Гончаровой О.К. задолженность в размере, пропорциональном доле в праве собственности на квартиру в сумме 9072.15 руб., пени 1668.39 руб., расходы по оплате госпошлины.

Мировым судьей постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика по доверенности Леонова С.А., выражая несогласие с принятым решением, просит его отменить и принять новое, которым отнести задолженность на нее, т.е. на Леонову С.А., указав, что Гончарова О.К. является ее дочерью. Между ними заключено соглашение об оплате коммунальных платежей, согласно которому расходы по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения должна нести Леонова С.А. Гончарова О.К. никогда не оплачивала услуги и не подписывала договор с истцом, следовательно, не заявляла акцепт оферты, все платежи осуществляла Леонова С.А. Кроме того, Гончарова О.К. не проживает в квартире, является студенткой дневного отделения и не имеет дохода, обучается в Республики Польша. Фактически соглашение об оплате коммунальных услуг было написано 04.05.2018 года, однако, был утерян первый лист соглашения, то первая страница была восстановлена, в связи с чем, данные паспорта были указаны по состоянию на 01.11.2018 года. О действительности соглашения согласны обе стороны, в связи с чем, оно является действующим. Просила решение мирового суда отменить и отнести всею задолженность на нее, т.е. Леонову С.А.

Представитель ГП КО «Водоканал» по доверенности Бороздина Ю.С. в судебном заседании возражала против доводов жалобы, указала, что вынесенное мировым судье решение является законным и обоснованным и отмене не подлежит, дополнив, что Гончарова О.К. является долевым собственником квартиры и обязана оплачивать расходы по водоснабжению и водоотведению. То обстоятельств, что между Леоновой С.А. и Гончаровой О.К. заключено соглашение о распределении обязательств по оплате коммунальных услуг она оценивает критически, поскольку из текста данного соглашения следует, что оно заключено после 03 мая 2018 года, поскольку в нем фигурирует паспорт Леоновой С.А., выданный < Дата >

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и дав им оценку в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Мировым судьей установлено и следует из материалов дела, что Гончарова О.К. является собственником 94/100 доли квартиры № < адрес >, Леонова С.А. собственником 6/100 доли данной     квартиры.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако, являясь собственником жилого помещения, с 01.06.2021 года по 31.05.2022 года включительно ответчик не вносил плату за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, вследствие чего образовалась задолженность в размере 8442.68 руб.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Во исполнение положений ст. 157 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 42 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется по формуле исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Довод представителя ответчика о том, что между Гончаровой О.К. и Леоновой С.А. заключено соглашение о распределении обязательств по оплате жилого помещения, коммунальных и других услуг от 03.05.2018 года, в связи с котором именно она должна вносить плату за холодное водоснабжение и водоотведение, суд оценивает критически, поскольку как следует из данного соглашения, датированного 03.05.2018 года, указаны данные паспорта Леоновой С.А., выданного 01.11.2018 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что 03.05.2018 года данное соглашение не могло быть заключено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд находит доводы апелляционной жалобы несостоятельными.

С учётом изложенного суд апелляционной инстанции находит, что мировым судьей принято правильное решение, соответствующее требованиям закона, обстоятельства дела установлены правильно, в связи с чем, оснований для его отмены или изменения не имеется.

Нарушений норм процессуального права, которые могли бы повлечь отмену решения, мировым судьей не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи 3-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда от 05 октября 2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу Леоновой Светланы Александровны - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: