Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5275/2023 от 17.03.2023

24RS0У-72

Дело У

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                  29 июня 2023 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Пискорской А.И.,

представителя истца Позднякова В.В., действующего на основании доверенности от 24.12.2021 №540,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ ВО «Сибирский федеральный университет» к Кайзер А11, Андреевой А12 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАУ ВО «Сибирский федеральный университет» обратился с иском к Кайзер Ю.А, Андреевой А.Е. о выселении.

Требования мотивированы тем, что 00.00.0000 года между ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» и Кайзер Ю.А. заключен договор У найма жилого помещения в общежитии для проживания сотрудника и членов его семьи. Согласно пунктам 1.1, 1.2, 1.3 договора Кайзер Ю.А. и дочери Андреевой А.Е., на период работы была предоставлена проживания комната УА в общежитии У, расположенном по адресу: Х. Ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят.

Просит выселить Кайзер Ю.А., Андрееву А.Е. из занимаемого жилого помещения,

по адресу: Х, общ. У, ком. 91А без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

    Протокольным определением суда от 00.00.0000 года к участию в деле в качестве законного представителя Андреевой А.Е. привлечен КБУСО Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух».

    В судебном заседании представитель истца Поздняков В.В. на заявленных исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным выше, дополнительно пояснил, что Кайзер Ю.А. ранее состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет», однако трудовые отношения с ней прекращены, предоставленная ответчику и дочери ответчика комната не освобождена, в квартире находятся вещи ответчиков, комната закрыта, доступ в помещение отсуствует.

     Ответчики Кайзер Ю.А, Андреева А.Е, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, корреспонденция вернулась в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения. Ранее в судебном заседании А8 поясняла, что другое жилое помещение отсутствует, освободить помещение она не может поскольку отсутствует жилое помещение и средства на приобретение жилого помещения, дочь вселилась вместе с ней, является инвалидом. В заявлении об отмене заочного решения А8 указала на несогласие с заявленными требованиями о выселении, ссылаясь на то, что она является пенсионером, а дочь А4 инвалиХ группы в связи с чем они не подлежат выселению из жилого помещения.

Представитель КБУСО Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух», действующий в интересах Андреевой А.Е, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

    Суд, с согласия представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

     В судебном заседании установлено, что здание по адресу Х на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 года передано в оперативное управление ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет».

На основании распоряжения МИНОБРНАУКИ России от 00.00.0000 года здание общежития по адресу: Х включено в специализированный жилой фонд с отнесением к жилым помещениям в общежитии, находящиеся в собственности Российской Федерации и закрепленные на праве оперативного управления за учреждениями.

    В период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года Кайзер Ю.А. состояла в трудовых отношениях с ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» в должности заместителя директора, ведущего специалиста в Службе по благоустройству территории университета и доступной среды дирекции университета.

00.00.0000 года между ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» и Кайзер Ю.А. заключен договор У найма жилого помещения в общежитии для проживания сотрудника и членов его семьи Согласно пунктам 1.1, 1.2, 1.3 договора Кайзер Ю.А. и членам ее и Андреевой А.Е. - дочери, на период работы была предоставлена проживания комната У А в общежитии У, расположенном по адресу: Х.

Согласно справке ГУ МВД России по Х Кайзер Ю.А. и Андреева А.Е. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: Х с 00.00.0000 года, кроме того Андреева А.Е., 00.00.0000 года рождения, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: Х 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

Согласно справке ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» трудовые отношения с Кайзер Ю.А. прекращены с 00.00.0000 года, на основании приказа У-к от 00.00.0000 года.

Также судом установлено, что Андреева А.Е., Z рождения, на основании решения суда от 17.07.2017 признана недееспособной, в настоящее время достигла совершеннолетия и временно пребывает в КБУСО Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух».

КБУСО Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух», учреждение, предназначенное для временного проживания, в том числе лиц, завершивших пребывание в учреждении, но не старше 23 лет. На основании Устава исполняет обязанности по содержанию, воспитанию, образованию детей-инвалидов и инвалидов молодого возраста от 18 до 23 лет, а также защите прав и законных интересов.

А2 ссылалась, что она не может быть выселена из жилого помещения, поскольку является пенсионером по старости, а её дочь Андреева А.Е. инвалиХ группы, в подтверждении чего представлено свидетельство пенсионера.

Категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, указаны в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

К таким гражданам, в частности, относятся лица, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, пенсионеры по старости.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Признание граждан нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма и учет таких граждан относится к компетенции органа местного самоуправления (ст. 14, ст. 52 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из смысла указанных правовых норм государство наделяет дополнительными жилищными гарантиями тех проживающих в служебном жилье лиц, которые не обеспечены своим жильем (собственным либо по договору соцнайма), нуждаются в предоставления им жилого помещения, и перед которыми органы местного самоуправления приняли на себя в установленном порядке обязательства по обеспечению их жильем по договору социального найма (признали их нуждающимися в предоставлении жилья).

Вместе с тем, доказательств того, что Кайзер Ю.А. не имеет в собственности жилого помещения, признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, не представлено.

Как следует из материалов дела Кайзер Ю.А. 00.00.0000 года рождения, не достигла пенсионного возраста, имеет в собственности квартиру по адресу Х, площадью 57, 3 кв.м.

Член семьи нанимателя - Андреева А.Е. находится в учреждении для временного проживания, доказательств того, что ответчик выехала из спорного жилого помещения и её вещи в нём отсутствуют, не представлены, как и не представлено доказательств того, что она приобрела какие-либо права на данное помещение.

    Таким образом, учитывая, что ответчики добровольно освободить жилое помещение, предоставленное на период трудовых отношений Кайзер Ю.А., отказываются, следовательно, у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения.

    При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, которая подлежит возмещению ответчиками в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФГАУ ВО «Сибирский федеральный университет» к Кайзер А13, Андреевой А14 о выселении, удовлетворить

Выселить Кайзер А15, Андрееву А16 из занимаемого жилого помещения по адресу: Х, общ. У, ком. Х без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Кайзер А17, Андреевой А18 в пользу ФГАУ ВО «Сибирский федеральный университет» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                    Н.Н.Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.