Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2531/2023 ~ М-1625/2023 от 28.04.2023

Дело № 2-2531/2023

74RS0003-01-2023-002025-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                                 08 июня 2023 года

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего        Лоскутовой Н.С.,

при секретаре                Жумабаеве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнитдинова А. Н. к Муранову А. А.чу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, о возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Гайнитдинов А.Н. обратился с иском к Муранову А.А. о взыскании задолженности по договору займа 19 августа 2022 года в размере 300 000 руб., о возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 200 руб., обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 к.в.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В основание иска указано, что 19 августа 2022 года между Гайнитдиновым А.Н. Мурановым А.А. заключен договор займа на сумму 300 000 руб. сроком на 7 месяцев с условием о залоге земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 к.в.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик получил сумму займа в размере 300 000 руб. 25 октября 2022 года в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области произведена государственная регистрация ипотеки за номером № Срок исполнения обязательств наступил 19 марта 2023 года, однако Муранов А.А. обязательства не исполнил. Претензия, направленная в адрес ответчика с обязанностью возвратить денежные средства, оставлена без ответа (л.д. 5-7).

Истец Гайнитдинов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте которого извещен, надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 25).

Ответчик Муранов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований (л.д. 26).

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Гайнитдинова А.Н. подлежащим удовлетворению.

При разрешении спора судом установлено, что 19 августа 2022 года между Гайнитдиновым А.Н. и Мурановым А.А. заключен договор займа на сумму 300 000 руб. в срок до 19 марта 2023 года (л.д. 8).

19 августа 2022 года между Гайнитдиновым А.Н. и Мурановым А.А. заключен договор залога земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 к.в.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

19 августа 2022 года Муранов А.А. получил от Гайнитдинова А.Н. денежные средства в размере 300 000 руб. (л.д. 12).

Пунктом 1.3 договора займа предусмотрено, что заемщик возвращает всю сумму займа не позднее 19 марта 2023 года.

Гайнитдиновым А.Н. в адрес ответчика направлена претензия о возврате денежных средств (л.д. 17).

В соответствии со ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствие с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует, что Муранов А.А. ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору займа, на момент рассмотрения гражданского дела заемные денежные средства истцу, в полном объеме, не возвращены.

Поскольку срок возврата денежных средств истек 19 марта 2023 года, в добровольном порядке по требованию Гайнитдинова А.Н. Муранов А.А. займ не возвратил, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Гайнитдинова А.Н. и взыскать с ответчика суммы основного долга по договору займа от 19 августа 2022 года в размере3700 000 руб.

Согласно выписке из Единого реестра недвижимости, Мурановв А.А. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 к.в.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13-15).

25 октября 2022 года в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области произведена государственная регистрация ипотеки за номером №

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п. 1 ст. 341 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Исходя из положений п. 1 ст. 347 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя (статьи 301, 302, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Исходя из положений пп. 2 и 3 п. 2 ст. 351 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях: невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 и пунктом 2 статьи 343 настоящего Кодекса; нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (пункт 2 статьи 346).

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 6 200 руб., что подтверждается чек-ордером от 27 апреля 2023 2023 года (л.д. 4).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с Муранова А.А. в пользу Гайнитдинова А.Н. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6 200 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 500 ░.░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.06.2023