Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2023 ~ М-23/2023 от 18.01.2023

52RS0034-01-2023-000024-44

Дело № 2-112/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года                                                           р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Любушкина В.Е.,

при секретаре судебного заседания Серебряковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маловой ФИО1 к Администрации р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области, о признании права собственности на нежилое здание и земельный участок.

у с т а н о в и л:

Малова ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области, о признании права собственности на нежилое здание и земельный участок.

В обоснование иска указано, что на основании постановления главы Краснобаковской поселковой Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 мужу истицы ФИО2 было выдано разрешение на строительство бани в деревянном исполнении на земельном участке по <адрес>. Баня была построена мужем. Согласно постановления главы Администрации р.п. Красные Баки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нежилому зданию - бане, расположенной по адресу: <адрес> присвоен адрес нежилого здания - бани: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скоропостижно скончался. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в наследство после мужа. Она содержит нежилое здание -баню за счет собственных средств. В ДД.ММ.ГГГГ года она за свой счет изготовила Технический план на нежилое здание - баню, необходимый для оформления права собственности на нее и межевой план, выполненный кадастровым инженером ФИО5 В результате кадастровых работ кадастровым инженером определено, что для эксплуатации нежилого здания - бани необходим земельный участок, площадью № расположенный в кадастровом квартале №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	у
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Требование об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующий в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ.

Согласно ч. 2 ст. 1 данного федерального закона, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. ч. 4, 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с ч. 13 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» (далее также - Приказ № 90), утверждены Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения.

В соответствии с п.2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из-за изложенных обстоятельств и согласно статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права.

Ввиду того, что из-за изложенных обстоятельств отсутствует иная возможность зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости: нежилое здание и земельный участок, руководствуясь статьями 3,11,12 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 131,132 ГПК Российской Федерации истец просит:

1. Установить факт владения нежилого здания - бани, расположенной по адресу: <адрес> и земельного участка площадью №., расположенного в кадастровом квартале №, находящегося по адресу: <адрес>

2. Признать за Маловой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство <данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> право собственности:

- на нежилое здание - баня, площадью № квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>

- на земельный участок, площадью № расположенный в кадастровом квартале №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	у
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Истец Малова Т.И., о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не сообщена.

Ответчик, Администрация Краснобаковского муниципального округа явку своего представителя в суд не обеспечила, представив заявление о признании иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчику принадлежит право признания иска.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации ответчикам известны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

1. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

2. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░, ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ №., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	X	░
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                 ░░░░░░░░ ░.░.