Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1914/2023 ~ М-1259/2023 от 18.04.2023

УИД 21RS0№

Дело № 2-1914/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 г.                           г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Т.А. к Макарову И.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Макарова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Макарова И.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 18 марта 2019г. истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В спорной квартире зарегистрирован ее сын Макаров И.П., с которым соглашения между ними о праве пользования квартирой не заключалось. Ответчик в квартире не проживает, вещей не имеет, расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает законные интересы истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. Ответчик проживает по другому адресу: <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец Макарова Т.А. не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить, в случае отсутствия ответчика выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Макаров И.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации и месту жительства, указанному в иске и адресной справке, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением. В связи с этим, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд исходит из того, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичная норма закреплена в ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Судом установлено, что Макарова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Государственная регистрация перехода права собственности произведена в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из выписки лицевого счета по квартире ТСН «Аврора» следует, что на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГг. состоит ответчик Макаров И.П.; истец Макарова Т.А. указана в качестве незарегистрированного собственника. Факт регистрации ответчика в спорной квартире подтверждается и адресной справкой отдела АСР УВМ МВД по Чувашской Республике.

Обосновывая в иске заявленные требования, истец Макарова Т.А. ссылается на те обстоятельства, что ответчик Макаров И.П. не является членом ее семьи, в спорной квартире не проживает, материальной помощи по содержанию квартиры не оказывает, фактически проживает в г. Москве, перед отъездом отдал ей ключи и сообщил, что больше проживать в спорной квартире не будет. Истец пытался разрешить вопрос в досудебном порядке, однако ответчик ответил отказом, по настоящее время продолжает состоять на регистрационном учете, не снимаясь с квартиры.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Макарова Т.А. является единоличным собственником спорной квартиры, ответчик в спорной квартире не проживает, постоянно проживает по другому адресу, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет. До настоящего времени ответчик без каких-либо законных оснований продолжает состоять на регистрационном учете, не снимаясь с нее, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о праве пользования спорным жилым помещением, о заключении с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования принадлежащим ему имуществом. К категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 4 мая 2023 г. за ответчиком Макаровым И.П. числится на праве собственности жилое помещение, общей площадью 51,1 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании Макарова И.П. прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, с прекращением права пользования спорной квартирой ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Макаровой Т.А. удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Макарова И.П. (<данные изъяты>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на Управление МВД России по г. Чебоксары обязанность снять Макарова И.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Захарова