Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2022 ~ М-238/2022 от 17.05.2022

                                                дело № 2-349/2022

УИД 24RS0034-01-2022-000312-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

с. Шалинское

Красноярского края                     11 августа 2022г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

при секретаре Боус Р.В.,

с участием истцов Авласенко В.И. и Авласенко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авласенко Виктора Ивановича, Авласенко Людмилы Васильевны к Мусияченко Ольге Павловне, администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Авласенко В.И., Авласенко Л.В. обратились в суд с иском к Мусияченко О.П., администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Исковые требования (с учетом уточнений) аргументированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником земельного участка по данному адресу является Авласенко Л.В. В квартире по адресу: <адрес> проживали Сигова Л.П. и Журавлев Н.П. Журавлев Н.П. умер 10.04.1992, а Сигова Л.П. умерла 20.06.1996. С 1996 года и по настоящее время истцы открыто непрерывно и добросовестно владеют и пользуемся вышеуказанными квартирой. Считают, что приобрели право собственности на квартиру и земельный участок, так как в течение 18 лет никакое иное лицо не предъявляло своих прав на данную квартиру и не проявляло к ней интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному или выморочному.

С учетом изложенного, Авласенко В.И., Авласенко Л.В. просят суд признать за ними в равных долях право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – 1.

Истцы Авласенко В.И., Авласенко Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, ответчик Мусияченко О.П., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений против исковых требований не представили, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в свое отсутствие, сообщив что по данным БТИ ? доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Мусияченко О.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.16.996 (л.д. 73-74).

Третье лицо нотариус Манского нотариального округа Красноярского края в судебное заседание не явилась, просила данное дело рассмотреть в свое отсутствие сообщив, что в её производстве не имеется наследственного дела после умершего 10.04.1992 Журавлева Н.П. (л.д. 48-49).

Третьи лица Авласенко А.В., Авласенко А.С. надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, каких-либо возражений не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истцов, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно п.п. 19-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Истцы с 1987 года проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>2. (л.д. 15-20).

Согласно справке администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края от 18.03.2022 по книгам похозяйственного учета Шалинского сельсовета жилой дом по адресу: <адрес>, числится двухквартирным жилым домом. В жилом помещении по адресу: <адрес> проживали Сигова Л.П. (дата смерти 20.06.1996) и Журавлев Н.П. (дата смерти 10.04.1992) и являлись собственниками данного жилого помещения на основании договора на передачу (продажу) квартиры (дома) в собственность граждан от 21.02.1992 реестр.№29. С 1996 года по настоящее время в вышеуказанном жилом помещении проживают Авласенко Л.В., Авласенко В.И. и члены их семьи (л.д. 23).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 23.12.1996 наследником после смерти Сиговой Л.П. на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является Мусияченко О.П. (л.д. 67), что согласуется в информацией представителя Росреестра, изложенное в отзыве на иск, содержание которой приведено выше.

Как указывают истцы, Мусияченко О.П. не возражает против оформления спорной квартиры в собственность истцов.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, расположено жилое помещение – квартира, общей площадью 20,0 кв.м. (л.д. 81-85).

Согласно данных из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение в ЕГРН отсутствуют (л.д. 34).

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что Авласенко В.И., Авласенко Л.В. с 1996 года и по настоящее время, то есть более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются квартирой, расположенной по адресу: <адрес>1, в связи с чем за Авласенко В.И. и Авласенко Л.В. следует признать в равных долях (по ? доли за каждым) право собственности на вышеуказанную квартиру и прекратить право собственности Мусияченко О.П. на ? долю в праве собственности на спорную квартиру, поскольку последняя фактически отказалась от спорной квартиры, расходов по ее содержанию не несет и не имеет интереса в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению указанным спорным объектом недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авласенко Виктора Ивановича, Авласенко Людмилы Васильевны к Мусияченко Ольге Павловне, администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Признать за Авласенко Виктором Ивановичем, Авласенко Людмилой Васильевной в равных долях (по ? доли за каждым) право собственности на квартиру, общей площадью 20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> - 1.

Прекратить право собственности Мусияченко Ольги Павловны на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - 1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                      Д.Г. Капошко

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2022.