Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1313/2022 ~ М-452/2022 от 17.01.2022

№ 2 – 1313/2022

50RS0035-01-2022-000488-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2022 г.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.

при секретаре Спириной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой Т. Н. к Воробьеву К. Г. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

Уточнив свои требования, Бирюкова Т. Н. обратилась в Подольский городской суд с иском к Воробьеву К. Г., МУЖРП-5 по г. Подольску об определении порядка оплаты жилья коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между нанимателем и зарегистрированными лицами в равных долях по 1\2 доле каждому.

Исковые требования мотивирует тем, что Бирюкова Т. Н. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, так же в квартире зарегистрирован Воробьев К. Г. и его несовершеннолетний сын, ответчик участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения не принимает, в связи с чем истец обратилась в суд с иском.

Истец - Бирюкова Т. Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - Воробьев К. Г. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

3-е лицо: – представитель МУЖРП-5 по г. Подольску в судебное заседание явился, оставил разрешение иска на усмотрение суда.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

В связи с неявкой ответчика, извещавшегося надлежащим образом, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, по адресу: <адрес> является муниципальной.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Бирюкова Т. Н., Воробьев К. Г. и несовершеннолетний В. (Л.д. 6).

Согласно выписки из финансового лицевого счета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год за техническое обслуживание и ЖКУ по указанной квартире числится задолженность в размере 385617 руб. 56 коп. (Л.д. 5).

Разрешая спор по существу заявленных требований суд исходит из следующего:

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 67 - 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Собственники жилых домов и пользователи коммунальных услуг несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Поскольку несовершеннолетний В. является сыном Воробьева К. Г., оснований для определения порядка оплаты за коммунальные услуги по ? доли между совершеннолетними зарегистрированными лицами у суда не имеется, в связи с чем, суд полагает возможным иск удовлетворить частично и определить Бирюковой Т. Н. 1/3 долю и Воробьеву К. Г. 2/3 доли в оплате за коммунальные услуги за квартиру, по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бирюковой Т. Н. к Воробьеву К. Г. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, по адресу: <адрес> Бирюковой Т. Н. 1/3 доли и Воробьеву К. Г. 2/3 доли.

Настоящее решение является основанием для МУЖРП-5 по г. Подольску производить начисление платы за квартиру по адресу: <адрес> Бирюковой Т. Н. в размере 1/3 доли от начисляемой платы, Воробьеву К. Г. в размере 2/3 доли от начисляемой платы с выдачей им отдельного платежного документа за оплату за указанную квартиру и начисляемые услуги.

Исковые требования Бирюковой Т. Н. к Воробьеву К. Г. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг свыше 1\3 доли – оставить без удовлетворения.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в суд в течении 7 дней с момента получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Екимова