Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5036/2022 ~ М-4438/2022 от 09.09.2022

4RS0№-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «13» октября 2022 года                      <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Цыбикова Ж. С. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, истец просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, до 31.12.2015 г.

Исковые требования мотивированы тем, что в 2009 году был приобретен земельный участок по адресу: <адрес>, п. таежный, <адрес>, на котором в 2010 году был построен жилой дом. Позднее в результате смены нумерации был установлен адрес: <адрес>. Пользование указанным земельным участком и факт проживанию по данному адресу подтверждается справкой председателя ДНТ «Таежный» от ДД.ММ.ГГГГ, абонентской книжкой, актом проверки расчетных приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, актом разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГБУЗ «Городская больница №» от ДД.ММ.ГГГГ, снимками «Google», на которых отображен жилой дом, со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В судебное заседание истец Цыбиков Ж.С. не явился, извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца Белькевич А.Ю. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Суду пояснили, что дом был построен в 2009 году, истец проживает в данном доме семьей постоянно.

В судебное заседание представители ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> не явились, извещались надлежащим образом, доказательств невозможности участия в судебном заседании суду не представили. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 г. № 601-III «О земле» (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003 г.) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что истец Цыбиков Ж.С. в 2009 году построил жилой дом на спорном земельном участке, проживает в жилом доме постоянно с семьей.

Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается совокупностью исследованных доказательств: справкой председателя ДНТ «Таежный» от ДД.ММ.ГГГГ, абонентской книжкой, актом проверки расчетных приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, актом разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГБУЗ «Городская больница №» от ДД.ММ.ГГГГ.

Пользование земельным участком до 2015 г. подтверждается снимками карты «Google Earth» от августа 2010 г., июня 2014 г., на котором отображено возведенное строение, представленными фотографиями.

Из показаний допрошенного свидетеля Мануевой Ц.Б. следует, что Цыбиков Ж.С. проживает в жилом доме с 2009 года совместно со своей семьей, неоднократно была у него в гостях.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны, согласуются с материалами дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования Цыбиковым Ж.С. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования Цыбикова Ж.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цыбикова Ж. С. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования Цыбиковым Ж. С. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> расположенным нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 А.С. Орлов