Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2013 ~ М-197/2013 от 22.01.2013

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 19 февраля 2013 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Скоморохов В.В.,

при секретаре Черновой Г.П.,

с участием истца – Фаталиева У. М.,

ответчиков: ФИО5, Фаталиева А. У., Фаталиева У. У., ФИО5 Хейрия И. К., Шодмановой Л. Н., ФИО12,

СХА СПК «Первомайский» - ФИО18, по доверенности,

Администрации Первомайского сельского поселения <адрес> – Войтикова В.В. по удостоверению,

третьих лиц: начальника Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Резникова А.В. по доверенности,

Константинова Н. Н.ча,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Фаталиева У. М. к ФИО5, Фаталиеву А. У., Фаталиеву У. У., ФИО5 Хейрия И. К., Шодмановой Л. Н., ФИО12, СХА СПК «Первомайский» Администрации Первомайского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 У.М. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, Фаталиеву А. У., Фаталиеву У. У., ФИО2, ФИО3, ФИО12 о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, по следующим основаниям: Согласно договору передачи в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ СХП «Первомайское ТОО» предоставило в общую долевую собственность по 1/8 доли каждому: ФИО5, ФИО6 (ФИО22) ФИО13, Фаталиеву У. М., ФИО5 Хейрии И. К., ФИО5 ( ФИО12 ) ФИО14, Фаталиеву А. У., ФаталиевуУсману ФИО15, ФИО5 Тамузар 1/2 часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО5 жилой <адрес> в <адрес> состоял из 4-х кварти<адрес> 1/2 часть жилого дома состояла из 2-х кварти<адрес> свидетельству № на право собственности на землю ФИО5 является собственником земельного участка, площадью 0,20 га, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству № на право собственности на землю Фаталиев У. М. является собственником земельного участка, площадью 0,20 га, расположенному по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Тамузар. ДД.ММ.ГГГГ между СПК СХА «Первомайский» <адрес> и Фаталиевым У. М., заключен договор купли-продажи части домовладения, расположенной по адресу: <адрес>. Денежная сумма за купленную часть жилого дома была уплачена в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Фаталиеву У. М. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО5, ФИО6, ФИО5 Хейрия И. К., ФИО7, Фаталиев А. У., Фаталиев У. У. отказались от права собственности на часть жилого дома, предоставленную им в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В проведении капитального и текущего ремонта ответчики не участвуют. Часть жилого дома требует постоянного ремонта, истец следит и ухаживает за подворьем. Налоги за жилой дом и земельный участок за доли ответчиков истец оплачивает сам. Квартиры №, №, № <адрес> в <адрес> в связи с перепланировкой были объединены, в следствие чего образовалась часть жилого дома. В настоящее время истец ФИО5 владеет на праве собственности земельным участком, площадью 766 кв.м. и частью жилого дома, общей площадью 104,1 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 104,1 кв.м., в т.ч. жилой 83,7 кв.м., имеет инвентарный номер 23-197. При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, на котором расположена указанная выше часть жилого дома выяснилось, что его площадь составляет 766 кв.м. По соседству проживает Константинов Н. Н.ч, который является собственником <адрес> в <адрес>. Для регистрации права собственности на часть жилого дома и земельный участок в Богучарском отделе ФРС по <адрес> истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО5 У.М. поддержал заявленные требования по изложенным основаниям.

Ответчики: ФИО5, Фаталиев А. У., Фаталиев У. У., ФИО5 Хейрия И. К. в судебном заседании признали заявленные исковые требования в полном объеме, о чем написали письменное заявление о признании иска, ст.173 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Представители ответчиков: СХА СПК «Первомайский» ФИО18 и Администрации Первомайского сельского поселения Богучарского района Воронежской области Войтиков В.В. в судебном заседании признали заявленные исковые требования в полном объеме, о чем написали письменное заявление о признании иска, ст.173 ГПК РФ разъяснена и понятна.

В судебное заседание не явились ответчики: Шодманова Л. Н., ФИО12 извещены надлежащим образом, поступило заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме.

Третье лицо - Константинов Н.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, исковые требования признает в полном объеме, о чем написал письменное заявление о признании иска, ст.173 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Третье лицо - начальник Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Резников А.В. в судебном заседании, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, поддержавших заявленные исковые требования, суд принимает признание иска ответчиками в соответствии со ст.173 ГПК РФ, так как их волеизъявление не противоречит закону, правам и интересам других лиц. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком и третьими лицами иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании представленных суду доказательств суд приходит к выводу о том, что истцами представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований:

Согласно договора передачи в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ СХП «Первомайское ТОО» предоставило в общую долевую собственность по 1/8 доли каждому: ФИО5, ФИО6 (ФИО22) ФИО13, Фаталиеву У. М., ФИО5 Хейрии И. К., ФИО5 ( ФИО12 ) ФИО14, Фаталиеву А. У., ФаталиевуУсману ФИО15, ФИО5 Тамузар 1/2 часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО5 жилой <адрес> в <адрес> состоял из 4-х кварти<адрес> 1/2 часть жилого дома состояла из 2-х квартир.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю ФИО5 является собственником земельного участка, площадью 0,20 га, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю Фаталиев У. М. является собственником земельного участка, площадью 0,20 га, расположенному по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Тамузар.

ДД.ММ.ГГГГ между СПК СХА «Первомайский» <адрес> и Фаталиевым У. М., заключен договор купли-продажи части домовладения, расположенной по адресу: <адрес>. Денежная сумма за купленную часть жилого дома была уплачена в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Фаталиеву У. М. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО5, ФИО6, ФИО5 Хейрия И. К., ФИО7, Фаталиев А. У., Фаталиев У. У. отказались от права собственности на часть жилого дома, предоставленную им в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

В проведении капитального и текущего ремонта ответчики не участвуют. Часть жилого дома требует постоянного ремонта, который истец осуществляет самостоятельно. Налоги за жилой дом и земельный участок за доли ответчиков истец оплачивает сам.

Квартиры №, №, № <адрес> в <адрес> в связи с перепланировкой были объединены, в следствие чего образовалась часть жилого дома.

В настоящее время истец ФИО5 владеет на праве собственности земельным участком, площадью 766 кв.м. и частью жилого дома, общей площадью 104,1 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 104,1 кв.м., в т.ч. жилой 83,7 кв.м., имеет инвентарный номер 23-197. При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, на котором расположена указанная выше часть жилого дома выяснилось, что его площадь составляет 766 кв.м.

По соседству проживает Константинов Н. Н.ч, который является собственником <адрес> в <адрес>.

Для регистрации права собственности на часть жилого дома и земельный участок в Богучарском отделе ФРС по <адрес> истцу необходимо в судебном порядке признать за право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Учитывая изложенное, и признания исковых требований всеми ответчиками, не противоречащее закону, не нарушающее интересов иных лиц,

суд, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить факт, что <адрес>, №, № <адрес> являются частью жилого дома общей площадью 104,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 83,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Фаталиевым У. М. право собственности на земельный участок, площадью 766 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Фаталиевым У. М. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 104,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 83,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Скоморохов В.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>