Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2023 ~ М-168/2023 от 07.02.2023

УИД: 91RS0№-27

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2023 года                                       <адрес> районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                     – ФИО12

при секретаре                             – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 Шазие к ФИО3, ФИО4, третьи лица: ОМВД России по <адрес> Республики Крым, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, третьи лица: ОМВД России по <адрес> Республики Крым, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти сына – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, с. ударное, <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мельничного сельского поселения <адрес> Республики Крым, однако ответчики с 1997 года и по настоящее время не проживают по указанному адресу, так как ответчики в 1998 году выехали в Среднюю Азию, связи с ответчиками истица не имеет, местонахождение ответчиков неизвестно.

В жилом помещении по адресу: <адрес> ответчики не проживают, не вносят плату за жилье, обязанностей по содержанию жилого помещения не несут, по месту регистрации не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, не имеют с собственником жилого помещения общего бюджета, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, ответчики не являются членами семьи истца, регистрация ответчиком по вышеуказанному адресу носит формальный характер.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение ответчиками законных прав истца.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, влечет за собой снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО10 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представители третьих лиц – ОМВД России по <адрес> Республики Крым, Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

С учётом предпринятых судом мер по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, непредставления ими доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений по иску, с учётом надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в порядке ст.233 ГПК РФ.

Исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статьей 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ, - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении дела на истце лежит обязанность доказать факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, является собственностью ФИО11 Шазие, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым составлена запись акта о смерти №, а также свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом.

Так, согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником всех прав и обязанностей является ФИО11 Шазие, а именно на праве собственности ей принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., кадастровый №, принадлежавший наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи удостоверенного ФИО7, секретарем исполнительного комитета Мельничного сельского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, номер записи права собственности: 2380754, право собственности по которому зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № (л.д.12-13).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ имеются следующие сведения: кадастровый №; номер кадастрового квартала: №; дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; раннее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный №; местоположение: <адрес>; площадь: 52,2 кв.м.; назначение: жилое; год завершения строительства: 1954; кадастровая стоимость: 547571,08; правообладатель: ФИО11 Шазие, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; вид, номер, дата и время государственной регистрации: собственность №.№; документы-основания: Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 № (л.д.14-15).

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной Администрацией мельничного сельского поселения <адрес> Республики Крым, следует, что с ФИО11 Шазие, 1940 года рождения зарегистрированы (прописаны): сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; невестка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других зарегистрированных нет. Основание: похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-2024 годы, стр. 109, лицевой счет № (л.д.16).

Актом Главы администрации Мельничного сельского поселения ФИО9, подтверждает тот факт, что ФИО3, ФИО4 зарегистрированные по адресу: <адрес>, действительно не проживают с 1997 года (л.д.17).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также в достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку ответчики выехав из жилого дома, судьбой спорного жилого помещения не интересуются, их фактическое место проживания истцу не известно, с чем домовладение приходит в негодность, доводов о наличии каких-либо препятствий к вселению со стороны истца или иных лиц, и соответствующих доказательств не приведено, следовательно, ответчики своими действиями фактически отказались от исполнения прав и обязанностей по договору найма жилого помещения в одностороннем порядке.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом, исследованных обстоятельств материала дела, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО10 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку СССР, уроженку <адрес>, паспорт серии V-ГС №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий: