Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3292/2022 от 21.06.2022

61RS0001-01-2022-001930-05

Дело № 2-3292/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2022 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Карапетян Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геллер Е. Л. в лице законного представителя Геллер Н. Л. к Кузяеву Н. К. о выделе доли домовладения в натуре,

установил:

Геллер Е.Л. обратилась в суд с иском о выделе в натуре ее 2/3 долей в праве общей долевой собственности в домовладении № по пер. Аральский в ....

В судебное заседание от сторон поступило заявление об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения, по условиям которого:

1. Выделить в натуре 2/3 доли Геллер Е. Л. – 1 (целое) жилой дом, общей площадью 74,3 кв.м., этажность: 1, литер: А; жилой дом, общей площадью 28,2 кв.м., этажность: 1, литер: Б, суммарной площадью 102,5 кв.м., что на 34,2 кв.м. меньше площади домовладения, приходящейся на ее идеальную долю, а также сарай Лит. «К», навес Лит. «З» и туалет Лит. «П».

2. Выделить в натуре 1/3 долю Кузяева Н. К. – 1 (целое) жилой дом, общей площадью 102,5 кв.м., этажность: 2, литер: В, что на 34,2 больше площади домовладения, приходящейся на его 1/3 идеальную долю, а также сарай Лит. «Ц», сарай Лит. «Ш» и навес Лит. «Э».

3. Выдел долей собственников в домовладении графически показан на плане в Приложении № к Заключению о результатах исследования №-З от 16.06.2022г., составленному ООО «Экспертиза «ЮФОСЭО».

4. Выделить в натуре 2/3 доли Геллер Е. Л. в земельном участке кадастровый № – земельный участок № площадью 433,7 кв.м., что на 6,7 кв.м. больше площади земельного участка, приходящейся на ее идеальную долю в границах: от точки No8 с координатами (426089.50;2204763.80) по границе с участком No1 к точке No7 с координатами (426094.85;2204750.06) длинои? 14,75 м., к точке No6 с координатами (426093.92;2204749.70) длинои? 1,00 м., к точке No5 с координатами. (426093.78;2204749.65) длинои? 0,15 м., к точке No4 с координатами (426099.12;2204734.97) длинои? 15,62 м., далее вдоль тыльнои? границы земельного участка к точке No10 с координатами (426103.40;2204736.10) длинои? 4,43 м., к точке No11, расположеннои? в тыльном правом углу земельного участка с координатами (426113.41;2204738.70) длинои? 10,34 м., далее вдоль правои? границы земельного участка к точке No12, расположеннои? в правом фасадном углу земельного участка, с координатами (426101.78;2204768.63) длинои? 32,11 м., к точке No8 с координатам(426089.49;2204763.80) длинои? 13,20 м.

Координаты характерных точек участка No2:

	Х	У
8	426089.50	2204763.80
7	426094.85	2204750.06
6	426093.92	2204749.70
5	426093.78	2204749.65
4	426099.12	2204734.97
10	426103.40	2204736.10
11	426113.41	2204738.70
12	426101.78	2204768.63
8	426089.50	2204763.80

5. Выделить в натуре 1/3 долю Кузяеву Н. К. в земельном участке кадастровый № - земельный участок. № площадью 206,3 кв.м., что на 6,7 кв.м. меньше площади земельного участка приходящейся на его идеальную долю, в границах: от точки No1 (точки обозначены условно) с координатами (426082.27;2204760.97), далее по левои? границе земельного участка к точке No2 с координатами (426090.49;2204740.54) длинои? 22,02 м., к точке No3, расположеннои? в левом тыльном углу земельного участка с координатами. (426093.78;2204733.54) длинои? 7,73 м., далее по тыльнои? границе земельного участка к точке No 4 с координатами (426099.12;2204734.97) длинои? 5,51 м., к точке No5 с координатами ( 426093.78;2204749.65.) длинои? 15,62. м., к точке No6 с координатами (426093.92;2204749.70) длинои? 0,15 м., далее вдоль кирпичнои? стены жилого дома Лит. «Б» к точке No7 с координатами (426094.85;2204750.06) длинои? 1,00 м., к точке No8 с координатами (426089.50;2204763.80) длинои? 14,75 м., к точке No1 с координатами (426082.27;2204760.97) длинои? 7,76 м.

Координаты характерных точек участка No1:

	Х	У
1	426082.27	2204760.97
2	426090.49	2204740.54
3	426093.78	2204733.54
4	426099.12	2204734.97
5	426093.78	2204749.65
6	426093.92	2204749.70
7	426094.85	2204750.06
8	426089.50	2204763.80
1	426082.27	2204760.97

При выделе долей собственников в земельном участке по адресу: ..., пер. Аральскии?, 3, доли составят: - Кузяев Н.К. – 1 (целое) на земельный участок No1 площадью 206,3 кв.м.; - Геллер Е.Л. – 1 (целое) на земельный участок No2 площадью 433,7 кв.м.

6. Прекратить право общей долевой собственности Геллер Е. Л. и Кузяева Н. К. в отношении домовладения № по пер. Аральский в ....

7. Признать за Геллер Е. Л. право собственности на строения, перечисленные в п. 1 Соглашения, и на вновь образованный земельный участок, указанный в п. 4 Соглашения.

8. Признать за Кузяевым Н. К. право собственности на строения, перечисленные в п. 2 Соглашения, и на вновь образованный земельный участок, указанный в п. 5 Соглашения.

9. Стороны отказываются от взаимных материально-правовых требований в отношении жилых строений и земельных участков, выделенных настоящим мировым соглашением в пользу другой стороны, в том числе вытекающих из строительства и реконструкции данных строений.

10. Строения, не стоящие на кадастровом учете, и/или для которых в записях ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике, отходят к собственнику того из вновь образованных земельных участков, на котором эти строения находятся.

11. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны по делу полагают, что условия настоящего мирового соглашения не ущемляют законных прав и интересов сторон и третьих лиц. С содержанием ст. 220-221 ГПК РФ стороны ознакомлены, последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. Просят суд производство по делу прекратить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения составлены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ

В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц, совершено в интересах обеих сторон, суд полагает мировое соглашение подлежащим утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Геллер Е. Л. в лице законного представителя Геллер Н. Л. и Кузяевым Н. К. лично о выделе доли домовладения в натуре, по условиям которого:

1. Выделить в натуре 2/3 доли Геллер Е. Л. – 1 (целое) жилой дом, общей площадью 74,3 кв.м., этажность: 1, литер: А; жилой дом, общей площадью 28,2 кв.м., этажность: 1, литер: Б, суммарной площадью 102,5 кв.м., что на 34,2 кв.м. меньше площади домовладения, приходящейся на ее идеальную долю, а также сарай Лит. «К», навес Лит. «З» и туалет Лит. «П».

2. Выделить в натуре 1/3 долю Кузяева Н. К. – 1 (целое) жилой дом, общей площадью 102,5 кв.м., этажность: 2, литер: В, что на 34,2 больше площади домовладения, приходящейся на его 1/3 идеальную долю, а также сарай Лит. «Ц», сарай Лит. «Ш» и навес Лит. «Э».

3. Выдел долей собственников в домовладении графически показан на плане в Приложении № к Заключению о результатах исследования №-З от 16.06.2022г., составленному ООО «Экспертиза «ЮФОСЭО».

4. Выделить в натуре 2/3 доли Геллер Е. Л. в земельном участке кадастровый № – земельный участок № площадью 433,7 кв.м., что на 6,7 кв.м. больше площади земельного участка, приходящейся на ее идеальную долю в границах: от точки No8 с координатами (426089.50;2204763.80) по границе с участком No1 к точке No7 с координатами (426094.85;2204750.06) длинои? 14,75 м., к точке No6 с координатами (426093.92;2204749.70) длинои? 1,00 м., к точке No5 с координатами. (426093.78;2204749.65) длинои? 0,15 м., к точке No4 с координатами (426099.12;2204734.97) длинои? 15,62 м., далее вдоль тыльнои? границы земельного участка к точке No10 с координатами (426103.40;2204736.10) длинои? 4,43 м., к точке No11, расположеннои? в тыльном правом углу земельного участка с координатами (426113.41;2204738.70) длинои? 10,34 м., далее вдоль правои? границы земельного участка к точке No12, расположенной? в правом фасадном углу земельного участка, с координатами (426101.78;2204768.63) длинои? 32,11 м., к точке No8 с координатам(426089.49;2204763.80) длинои? 13,20 м.

Координаты характерных точек участка No2:

	Х	У
8	426089.50	2204763.80
7	426094.85	2204750.06
6	426093.92	2204749.70
5	426093.78	2204749.65
4	426099.12	2204734.97
10	426103.40	2204736.10
11	426113.41	2204738.70
12	426101.78	2204768.63
8	426089.50	2204763.80

5. Выделить в натуре 1/3 долю Кузяеву Н. К. в земельном участке кадастровый № - земельный участок. № площадью 206,3 кв.м., что на 6,7 кв.м. меньше площади земельного участка приходящейся на его идеальную долю, в границах: от точки No1 (точки обозначены условно) с координатами (426082.27;2204760.97), далее по левои? границе земельного участка к точке No2 с координатами (426090.49;2204740.54) длинои? 22,02 м., к точке No3, расположеннои? в левом тыльном углу земельного участка с координатами. (426093.78;2204733.54) длинои? 7,73 м., далее по тыльнои? границе земельного участка к точке No 4 с координатами (426099.12;2204734.97) длинои? 5,51 м., к точке No5 с координатами ( 426093.78;2204749.65.) длинои? 15,62. м., к точке No6 с координатами (426093.92;2204749.70) длинои? 0,15 м., далее вдоль кирпичнои? стены жилого дома Лит. «Б» к точке No7 с координатами (426094.85;2204750.06) длинои? 1,00 м., к точке No8 с координатами (426089.50;2204763.80) длинои? 14,75 м., к точке No1 с координатами (426082.27;2204760.97) длинои? 7,76 м.

Координаты характерных точек участка No1:

	Х	У
1	426082.27	2204760.97
2	426090.49	2204740.54
3	426093.78	2204733.54
4	426099.12	2204734.97
5	426093.78	2204749.65
6	426093.92	2204749.70
7	426094.85	2204750.06
8	426089.50	2204763.80
1	426082.27	2204760.97

При выделе долей собственников в земельном участке по адресу: ..., доли составят: - Кузяев Н.К. – 1 (целое) на земельный участок No1 площадью 206,3 кв.м.; - Геллер Е.Л. – 1 (целое) на земельный участок No2 площадью 433,7 кв.м.

6. Прекратить право общей долевой собственности Геллер Е. Л. и Кузяева Н. К. в отношении домовладения ....

7. Признать за Геллер Е. Л. право собственности на строения, перечисленные в п. 1 соглашения, и на вновь образованный земельный участок, указанный в п. 4 Соглашения.

8. Признать за Кузяевым Н. К. право собственности на строения, перечисленные в п. 2 соглашения, и на вновь образованный земельный участок, указанный в п. 5 Соглашения.

9. Стороны отказываются от взаимных материально-правовых требований в отношении жилых строений и земельных участков, выделенных настоящим мировым соглашением в пользу другой стороны, в том числе вытекающих из строительства и реконструкции данных строений.

10. Строения, не стоящие на кадастровом учете, и/или для которых в записях ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике, отходят к собственнику того из вновь образованных земельных участков, на котором эти строения находятся.

11. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу № по иску Геллер Е. Л. в лице законного представителя Геллер Н. Л. к Кузяеву Н. К. о выделе доли домовладения в натуре – прекратить в связи с заключением между сторонами мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья О.Г. Алексеева