Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2023 ~ М-48/2023 от 13.01.2023

УИД №

Решение

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 г.                                                  г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подчуфарова А.А.,

при ведении протокола секретарем Тишакиной М.И.,

с участием представителя истца по доверенности Астаховой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-232/2023 по уточненному иску Полякова Сергея Викторовича к администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района о признании права собственности на недвижимое имущество и денежные средства в порядке наследования по закону и признании жилого помещения жилым домом блокированной застройки,

установил:

Поляков С.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что его мать ФИО1, являясь наследником по завещанию, приняла наследство после смерти своей матери, приходящейся бабушкой истцу, ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Полякова В.И. фактически вступила в наследство, поскольку состояла на регистрационном учете и проживала со своей матерью по адресу: <адрес>, пользовалась личными вещами умершей, несла расходы по содержанию жилого помещения и земельного участка.

В состав наследства входят:

земельный участок площадью 2100 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным 9 октября 1992 г. администрацией Новосельского сельского Совета Киреевского района Тульской области;

часть жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги № от 1 января 1991 г.

Наследственное дело не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, единственным наследником первой очереди является истец. Истцом установлено, что жилой дом до настоящего времени значится за умершими ФИО2 и ФИО5 После смерти матери истец фактически принял наследство, произведя её похороны, забрав и распорядившись вещами матери, поддерживая дом в надлежащем состоянии, производя текущий ремонт, проживая в нем и обрабатывая земельный участок.

Истец полагает, что жилое помещение, принадлежащее его бабушке ФИО2, унаследованное его матерью и в последующем самим истцом, является жилым домом блокированной застройки, поскольку является изолированным жилым помещением, с отдельным входом, отдельным приусадебным участком, состоит из лит. А: жилой комнаты площадью 14,0 кв.м, жилой комнаты площадью 3,8 кв.м, жилой комнаты площадью 4,0 кв.м, лит. А1: кухни – помещение № 1 площадью 20,7 кв.м, лит. а2 пристройка площадью 9,3 кв.м, лит. а3 пристройка площадью 5,1 кв.м, пристройки площадью 2,7 кв.м, лит. а4 пристройка площадью 5,6 кв.м. Общая площадь всех помещений составляет 65,2 кв.м, в том числе жилая – 21,8 кв.м, подсобная – 43,4 кв.м.

На основании изложенного, истец просит суд:

признать жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 65,2 кв.м, жилым домом блокированной застройки;

признать за собой право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью 65,2 кв.м, в том числе жилая – 21,8 кв.м., подсобная – 43,4 кв.м и земельный участок площадью 2100 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону;

денежные вклады в ПАО Сбербанк и компенсации по ним.

Истец Поляков С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Представитель истца по доверенности Астахова Л.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить, признать часть жилого дома жилым домом блокированной застройки и признать за истцом право собственности на жилой дом блокированной застройки и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без своего участия

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, их права не нарушаются.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежали:

земельный участок площадью 2100 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным 9 октября 1992 г. администрацией Новосельского сельского Совета Киреевского района Тульской области;

жилой дом по адресу: <адрес>, 1940 года постройки, общеполезной площадью 102,0 кв.м, на основании выписки из похозяйственной книги, утвержденной постановлением главы администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района № от 19 декабря 2022 г.

В ЕГРН вещное право на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, завещав все свое имущество, в том числе и жилой дом с надворными постройками, ФИО1, как это следует из копии свидетельства о смерти серии № от 21 апреля 1995 г. и завещания от 19 февраля 1991 г., удостоверенного председателем исполкома Новосельского сельского Совета.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являющаяся матерью истца Полякова С.В., как это следует из копии свидетельства о смерти серии № от                  25 марта 2017 г. и свидетельства о рождении серии № № от 9 октября 1967 г.

По сведениям нотариусов Киреевского нотариального округа Тульской области, наследственные дела к имуществу ФИО1 и ФИО2 не заводились.

По сведениям ПАО Сбербанк на имя ФИО1 и ФИО2 отсутствуют действующие банковские счета и вклады.

Как усматривается из справок № и № от 15 сентября 2022 г. ФИО2 постоянно и по день смерти проживала в вышеуказанном жилом доме с дочерью ФИО1 и зятем ФИО1

Установленные судом обстоятельства, подтвержденные совокупностью исследованных доказательства, свидетельствуют о том, что жилое помещение по адресу: <адрес> и земельный участок кадастровый №, принадлежавшие ФИО2, были унаследованы наследником по завещанию её дочерью ФИО1, после смерти которой в наследство вступил истец Поляков С.В., фактически приняв наследство. Других наследников, принявших наследство, нет.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие части наследства означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35).

Характеристики объекта недвижимости отражены в техническом паспорте на жилое помещение, изготовленном Киреевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по результатам обследования на 12 октября 2022 г., согласно которому объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом по адресу: <адрес>, 1940 года постройки, имеет общую площадь 102,0 кв.м, в том числе жилую площадь 36,6 кв.м.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из двух жилых помещений. Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом, каждый пользуется отдельной изолированной частью дома.

В пользовании истца находится жилое помещение, состоящее из: лит. А: жилой комнаты площадью 14,0 кв.м, жилой комнаты площадью 3,8 кв.м, жилой комнаты площадью 4,0 кв.м, лит. А1: кухни площадью 20,7 кв.м, лит. а2 пристройка площадью 9,3 кв.м, лит. а3 пристройка площадью 5,1 кв.м, пристройки площадью 2,7 кв.м, лит. а4 пристройка площадью 5,6 кв.м. Общая площадь всех указанных помещений составляет 65,2 кв.м, в том числе жилая – 21,8 кв.м., подсобная – 43,4 кв.м.

Жилое помещение, которое занимает истец, обладает всеми признаками дома блокированной застройки, жилой дом состоит из двух домов блокированной застройки, которые блокированы друг с другом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеют отдельный выход на земельный участок. Спорное жилое помещение является изолированным жилым помещением, предназначенным для проживания одной семьи, состоит из жилых комнат и помещений вспомогательного использования, имеет отдельный выход на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2

Письменные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами как каждое в отдельности, так и в совокупности в их взаимной связи, и достаточными. Оснований не доверять указанным письменным доказательствам у суда не имеется, поскольку они являются обстоятельными, последовательными и, взаимно дополняя друг друга, согласуются между собой и доводами, изложенными в исковом заявлении.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично, поскольку требования о признании за истцом права собственности на денежные средства, хранящиеся на счетах и вкладах наследодателей удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Полякова Сергея Викторовича к администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района о признании права собственности на недвижимое имущество и денежные средства в порядке наследования по закону и признании жилого помещения жилым домом блокированной застройки удовлетворить частично.

Признать за Поляковым Сергеем Викторовичем в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на:

жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, состоящий из лит. А: жилой комнаты площадью 14,0 кв.м, жилой комнаты площадью 3,8 кв.м, жилой комнаты площадью 4,0 кв.м, лит. А1: кухни площадью 20,7 кв.м, лит. а2 пристройка площадью 9,3 кв.м, лит. а3 пристройка площадью 5,1 кв.м, пристройки площадью 2,7 кв.м, лит. а4 пристройка площадью 5,6 кв.м, общей площадью 65,2 кв.м, в том числе жилой – 21,8 кв.м, подсобной – 43,4 кв.м;

земельный участок площадью 2100 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 3 марта 2023 г.

Судья                                                                                           А.А. Подчуфаров