Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4813/2021 ~ М-4243/2021 от 17.11.2021

Дело № 2-4813/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«22» декабря 2021 г.                              г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи                      Мяленко М.Н.,

при секретаре судебного заседания                   Русиновой Н.М., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Гришаевой Светланы Юрьевны к ООО «Социальный жилищный комплекс» об устранении недостатков строительства многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

Гришаева С.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «Социальный жилищный комплекс» об устранении недостатков строительства многоквартирного дома, в котором просит: обязать ответчика в разумный срок (но не более 15 календарных дней) безвозмездно устранить следующие недостатки объекта долевого строительства – <данные изъяты>

Следы сварки (прожег) на всех стеклопакетах, нет прокладок на шарниры, дренажные каналы, под окнами нет пены, отсутствуют подоконные доски;

Стеклопакет в гостиной, а также часть стены прилегающей к окну снаружи, заляпаны бетоном;

Монтажный шов балкона фактически из пены без дополнительного профиля или иного материала;

Разобраны вент.каналы, т.е. нет возможности проверить наличие вентиляции в квартире;

Размеры отверстия для вентиляции в стене с/у значительно не соответствует размерам вытяжки (отсутствует часть стены);

Отсутствуют кронштейны для полотенцесушителя;

Нет двух розеток в комнате;

Входная дверь с существенными дефектами: вмятины, отклонение 10 мм со стороны замка.

Истец Гришаева С.Ю. и представитель ответчика ООО «Социальный жилищный комплекс» - Коваленко К.В., действующая на основании доверенности, заключили мировое соглашение, по условиям которого:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях урегулирования судебного спора, находящегося в производстве Калининского районного суда г. Новосибирска (дело № 2-4813/2021) по исковому заявлению Истца об устранении строительных недостатков квартиры.

Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик обязуется в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения безвозмездно устранить <данные изъяты>

заменить стеклопакет в нижней створке балконной двери;

установить во всех окнах, имеющихся в квартире, накладки на шарниры;

установить во всех окнах, имеющихся в квартире, дренажные каналы;

очистить часть прилежащей к окну наружной стены от следов бетона;

вентканал в санузле сровнять со стеной;

установить кронштейны на полотенцесушителе;

заменить входную дверь.

Все работы по устранению перечисленных в п. 1 настоящего мирового соглашения недостатков должны быть выполнены в соответствии с нормами, предусмотренными СНиПами, ГОСТами и иными стандартами, применяемыми для такого рода работ, и, в любом случае, качеством не хуже, чем это предусмотрено условиями Договора об участии в долевом строительстве № 3/118 от 22.09.2014 г.

Подписывая настоящее мировое соглашение, Истец подтверждает, что строительные недостатки квартиры <данные изъяты> были указаны Истцом в исковом заявлении, но не нашли своего отражения в п. 2 настоящего мирового соглашения, фактически Ответчиком устранены. Истец претензий к Ответчику по таким недостаткам не имеет.

Истец отказывается от остальных исковых требований к Ответчику.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на Ответчика.Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному для каждой из сторон и один – для суда.

Истец Гришаева С.Ю. и представитель ответчика ООО «Социальный жилищный комплекс» - Коваленко К.В. просили утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу, указали, что правовые последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ известны и понятны.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и подписаны представителями сторон. Полномочия представителей на подписание мирового соглашения закреплены в представленных суду доверенностях.

Изучив условия мирового соглашения, суд считает необходимым утвердить его, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов 3-х лиц, государства.

Руководствуясь п. 4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 39, 173, 220 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ (░░░░ № 2-4813/2021) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 15 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № 3/118 ░░ 22.09.2014 ░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3-░ ░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ – ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4813/2021 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░: 54RS0004-01-2021-005225-14

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░:                              ░.░. ░░░░░░░░