Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4813/2021 ~ М-4243/2021 от 17.11.2021

Дело № 2-4813/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«22» декабря 2021 г.                              г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи                      Мяленко М.Н.,

при секретаре судебного заседания                   Русиновой Н.М., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Гришаевой Светланы Юрьевны к ООО «Социальный жилищный комплекс» об устранении недостатков строительства многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

Гришаева С.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «Социальный жилищный комплекс» об устранении недостатков строительства многоквартирного дома, в котором просит: обязать ответчика в разумный срок (но не более 15 календарных дней) безвозмездно устранить следующие недостатки объекта долевого строительства – <данные изъяты>

Следы сварки (прожег) на всех стеклопакетах, нет прокладок на шарниры, дренажные каналы, под окнами нет пены, отсутствуют подоконные доски;

Стеклопакет в гостиной, а также часть стены прилегающей к окну снаружи, заляпаны бетоном;

Монтажный шов балкона фактически из пены без дополнительного профиля или иного материала;

Разобраны вент.каналы, т.е. нет возможности проверить наличие вентиляции в квартире;

Размеры отверстия для вентиляции в стене с/у значительно не соответствует размерам вытяжки (отсутствует часть стены);

Отсутствуют кронштейны для полотенцесушителя;

Нет двух розеток в комнате;

Входная дверь с существенными дефектами: вмятины, отклонение 10 мм со стороны замка.

Истец Гришаева С.Ю. и представитель ответчика ООО «Социальный жилищный комплекс» - Коваленко К.В., действующая на основании доверенности, заключили мировое соглашение, по условиям которого:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях урегулирования судебного спора, находящегося в производстве Калининского районного суда г. Новосибирска (дело № 2-4813/2021) по исковому заявлению Истца об устранении строительных недостатков квартиры.

Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик обязуется в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения безвозмездно устранить <данные изъяты>

заменить стеклопакет в нижней створке балконной двери;

установить во всех окнах, имеющихся в квартире, накладки на шарниры;

установить во всех окнах, имеющихся в квартире, дренажные каналы;

очистить часть прилежащей к окну наружной стены от следов бетона;

вентканал в санузле сровнять со стеной;

установить кронштейны на полотенцесушителе;

заменить входную дверь.

Все работы по устранению перечисленных в п. 1 настоящего мирового соглашения недостатков должны быть выполнены в соответствии с нормами, предусмотренными СНиПами, ГОСТами и иными стандартами, применяемыми для такого рода работ, и, в любом случае, качеством не хуже, чем это предусмотрено условиями Договора об участии в долевом строительстве № 3/118 от 22.09.2014 г.

Подписывая настоящее мировое соглашение, Истец подтверждает, что строительные недостатки квартиры <данные изъяты> были указаны Истцом в исковом заявлении, но не нашли своего отражения в п. 2 настоящего мирового соглашения, фактически Ответчиком устранены. Истец претензий к Ответчику по таким недостаткам не имеет.

Истец отказывается от остальных исковых требований к Ответчику.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на Ответчика.Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному для каждой из сторон и один – для суда.

Истец Гришаева С.Ю. и представитель ответчика ООО «Социальный жилищный комплекс» - Коваленко К.В. просили утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу, указали, что правовые последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ известны и понятны.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и подписаны представителями сторон. Полномочия представителей на подписание мирового соглашения закреплены в представленных суду доверенностях.

Изучив условия мирового соглашения, суд считает необходимым утвердить его, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов 3-х лиц, государства.

Руководствуясь п. 4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Гришаевой Светланой Юрьевной и представителем ответчика ООО «Социальный жилищный комплекс» - Коваленко К.В., действующей на основании доверенности, по условиям которого:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях урегулирования судебного спора, находящегося в производстве Калининского районного суда г. Новосибирска (дело № 2-4813/2021) по исковому заявлению Истца об устранении строительных недостатков квартиры.

Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик обязуется в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения безвозмездно устранить <данные изъяты>

заменить стеклопакет в нижней створке балконной двери;

установить во всех окнах, имеющихся в квартире, накладки на шарниры;

установить во всех окнах, имеющихся в квартире, дренажные каналы;

очистить часть прилежащей к окну наружной стены от следов бетона;

вентканал в санузле сровнять со стеной;

установить кронштейны на полотенцесушителе;

заменить входную дверь.

Все работы по устранению перечисленных в п. 1 настоящего мирового соглашения недостатков должны быть выполнены в соответствии с нормами, предусмотренными СНиПами, ГОСТами и иными стандартами, применяемыми для такого рода работ, и, в любом случае, качеством не хуже, чем это предусмотрено условиями Договора об участии в долевом строительстве № 3/118 от 22.09.2014 г.

Подписывая настоящее мировое соглашение, Истец подтверждает, что строительные недостатки квартиры <данные изъяты> которые были указаны Истцом в исковом заявлении, но не нашли своего отражения в п. 2 настоящего мирового соглашения, фактически Ответчиком устранены. Истец претензий к Ответчику по таким недостаткам не имеет.

Истец отказывается от остальных исковых требований к Ответчику.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на Ответчика.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному для каждой из сторон и один – для суда.

Производство по делу по иску Гришаевой Светланы Юрьевны к ООО «Социальный жилищный комплекс» об устранении недостатков строительства многоквартирного дома, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: (подпись)                            М.Н. Мяленко

Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-4813/2021 Калининского районного суда г. Новосибирска.

УИД: 54RS0004-01-2021-005225-14

Судья: М.Н. Мяленко

Секретарь:                              Н.М. Русинова