Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4276/2023 ~ М-3566/2023 от 02.10.2023

                                                                                                                                                                                                  К делу № 2-4276/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    07 ноября 2023 г.                                                                        г. Майкоп

            Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клочкова Юрия Анатольевича, Клочковой Ирины Ивановны к Хоретлеву Гумеру Аслановичу, Хоретлеву Каплану Гумеровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

       Истцы обратились в Майкопский городской суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире значатся прописанными ответчики, однако они там не проживают.

       Регистрация ответчиков в принадлежащей истцам квартире создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создают трудности материального характера при оплате коммунальных платежей.

      Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца.

           В судебное заседание истцы, надлежаще извещенные, не явились,

       Ответчики Хоретлев Г.А. и Хоретлев К.Г. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

        Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Судом установлено, что истцам Клочкову Ю.А. и Клочковой И.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчики Хоретлев Г.А. и Хоретлев К.Г. значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу.

           Так же судом установлено, что членами семьи настоящих собственников жилого помещения ответчики не являются. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

            В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

             В связи с тем, что ответчиками нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

             В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             Иск Клочкова Юрия Анатольевича, Клочковой Ирины Ивановны к Хоретлеву Гумеру Аслановичу, Хоретлеву Каплану Гумеровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

            Признать Хоретлева Гумера Аслановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хоретлева Каплана Гумеровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

            Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Хоретлева Гумера Аслановича, Хоретлева Каплана Гумеровича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

           Председательствующий            подпись                                  Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2023-007225-27

Подлинник находится в материалах дела № 2-4276/2023 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.