Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6771/2019 ~ М-4004/2019 от 12.07.2019

Дело № 2-6771/2019

УИД 24RS0041-01-2019-004809-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2019 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Грязевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского района г. Красноярска к Степанова Е.В. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Октябрьского района г. Красноярска обратилась в суд с требованиями к Степанова Е.В. о возложении обязанности обеспечить представителям истца доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Х, для проведения его осмотра на предмет установления факта перепланировки и составления акта осмотра.

Требования мотивированы тем, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Х.

00.00.0000 года в администрацию Х поступило обращение ООО УК «Сибирское Инвестиционное агентство» по вопросу законности работ по перепланировке принадлежащего ответчику жилого помещения.

Для проверки данного факта ответчику направлялось извещение от 13.05.2019г. о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение для проведения его осмотра на предмет незаконной перепланировки, однако на данное извещение ответчик не отреагировал, доступ в квартиру не предоставил.

В судебном заседании представитель истца А4 на удовлетворении исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик, представитель третьего лица – ООО «Космос Плюс 1» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не сообщили, возращений относительно иска не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных названным Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно Положению о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние, утвержденного постановлением администрации г. Красноярска от 14.11.2005 № 572 (далее - Положение), на администрацию района в городе возложены обязанности по установлению фактов самовольного переустройства и (или) перепланировки, путем составления акта установленной формы.

В силу п. 5 Положения администрация района в городе в течение 30 дней после установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения направляет предупреждение установленной формы собственнику или нанимателю помещения о необходимости приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в 3-месячный срок.

По правилам раздела 1 Методических рекомендаций по организации работы по приведению самовольно перепланированных и (или) переустроенных жилых помещений в прежнее состояние, утвержденных распоряжением администрации г. Красноярска от 09 сентября 2014 № 80-гх, в случае не предоставления собственником доступа в жилое помещение, администрация района вправе обратиться в суд с исковым заявлением об обязании собственника (нанимателя) жилого помещения предоставить доступ в жилого помещения для осмотра на предмет перепланировки.

Как следует из материалов дела, управление жилым домом У, расположенным по Х в Х, осуществляет ООО «Космос Плюс 1».

Ответчик Степанова Е.В. с 00.00.0000 года. является собственником Х в Х, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 00.00.0000 года в администрацию Октябрьского района г. Красноярска поступило обращение ООО УК «Сибирское Инвестиционное агентство» по вопросу законности проведения работ по перепланировке принадлежащего ответчику жилого помещения, что было выявлено в декабре 2018 года ходе осмотра квартиры.

Поскольку в результате самовольных перепланировок и переустройства в жилых помещениях могут нарушаться права и законные интересы проживающих в домах граждан, администрация района в целях недопущения создания угрозы их жизни и здоровью обязана, в рамках предоставленных законом полномочий, реагировать на поступившую информацию о таких нарушениях и производить осмотр жилых помещений.

В целях проверки указанного факта перепланировки администрацией Октябрьского района г.Красноярска 00.00.0000 года. ответчику направлялось извещение, датированное 00.00.0000 года., о необходимости обеспечения 00.00.0000 года. доступа в жилое помещение для проведения его осмотра на предмет незаконной перепланировки.

Согласно составленного 00.00.0000 года. сотрудниками администрации Х акта, доступ в квартиру ответчиком обеспечен не был.

Из ответа заместителя руководителя Департамента градостроительства администрации Х следует, что по состоянию на 00.00.0000 года. решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по адресу: Х, не принималось.

Поскольку осуществление препятствий в исполнении администрацией района возложенных на нее функций в виде непредставления доступа в жилое помещение для его проверки на предмет незаконной перепланировки нарушает права проживающих в доме граждан, суд, установив в ходе рассмотрения дела факт такого препятствия со стороны ответчика, полагает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу п. 9 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 300 рублей за подачу искового заявления неимущественного характера, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Октябрьского района г. Красноярска к Степанова Е.В. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Возложить на Степанова Е.В. обязанность обеспечить представителям администрации Октябрьского района г.Красноярска доступ в жилое помещение по адресу: Х, для проведения его осмотра на предмет установления факта перепланировки и составления акта осмотра.

Взыскать со Степанова Е.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук