Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2021 ~ М-199/2021 от 12.05.2021

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2021-000336-64

Производство № 2-258/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре Черновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Павлова В.В. к Павловой Д.Н., действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козловой Н.П. и Обществу с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» об определении порядка осуществления платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Павлов В.В. обратился в суд с иском к Павловой Д.Н., действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козловой Н.П. и Обществу с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» (далее ООО «Ядринжилремсервис») которым просит обязать ООО «Ядринжилремсервис» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Павлову В.В. из расчета ? доли, Павловой Д.Н., ФИО1, Козловой Н.П. из расчета ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что истцу Павлову В.В., а также ответчикам Павловой Д.Н., ФИО1, Козловой Н.П. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между Павловым В.В. и Павловой Д.Н. был расторгнут. В настоящее время Павлов В.В. с ответчиками совместное общее хозяйство не ведут. Павлов В.В. обратился с заявлением в ООО «Ядринжилремсервис» с просьбой о раздельном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в <адрес>, в чем ему было отказано. Между тем, сособственники жилого помещения должны участвовать в плате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Истец Павлов В.В. в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании, в котором он также указал, что исковое требование поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Павлова Д.Н., действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козлова Н.П. на судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные ответчикам по месту их жительства, возвращены почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает, как отказ адресатов принять судебные повестки, что в силу ст. 117 ГПК РФ приравняется к надлежащему извещению о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик – представитель ООО «Ядринжилремсервис» в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление, в котором удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель Ядринской районной администрации Чувашской Республики, наделенной государственными полномочиями по осуществлению организации и деятельности по опеке и попечительству, на судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела без участия их представителя в суде, и принятии решения в интересах несовершеннолетнего.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости за №КУВИ-002/2021-59764026 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии, собственниками жилого помещения – с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Ядринский, <адрес>, являются: Павлов В.В., вид права: общая долевая собственность, в размере ? доли (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО1, вид права: общая долевая собственность, в размере ? доли (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ); Козлова Н.П., вид права: общая долевая собственность, в размере ? доли (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ); Павлова Д.Н., вид права: общая долевая собственность, в размере ? доли (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

Таким образом, у истца и ответчиков (сособственников жилого помещения) возникла обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения соответствующей платы.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, между сособственниками жилого помещения соглашение о порядке осуществления платы за жилое помещение и коммунальные услуги не заключено.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного, учитывая, что стороны, являющиеся собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности, не заключили соглашения о порядке осуществления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возражений от предложенного истцом порядка производства платы за жилое помещение и коммунальные услуги не поступило, суд приходит к выводу, что исковое требование Павлова В.В. подлежит удовлетворению, определив порядок и размер участия в плате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками в следующих долях: в размере 1/4 доли за истцом Павловым В.В.; в размере ? доли за ответчиками Павловой Д.Н., действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, и Козловой Н.П., с возложением обязанности на управляющую компанию ООО «Ядринжилремсервис» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование Павлова В.В. об определении порядка осуществления платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» производить собственникам жилого помещения раздельное начисление платы за коммунальные услуги и за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: Павлову В.В. в размере ? (одна четвертая) доли; Павловой Д.Н., действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козловой Н.П. в размере ? (три четвертых) доли, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2021 г.

Председательствующий                      А.Г.Сокрашкина