Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2347/2023 ~ М-1473/2023 от 19.04.2023

57RS0023-01-2023-002014-61

Дело № 2-2347/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года                                      г.Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Фоминой Я.Н.,

с участием представителя ООО «Содействие» Бельской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2347/23 по иску Юровой Ангелины Сергеевны к Юрову Олегу Александровичу, ООО «Содействие», ООО «Орловский энергосбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «Управление специальных работ», МПП ВКХ «Орёлводоканал», ООО «Зелёная роща» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Юрова Ангелина Сергеевна обратилась в Советский районный суд г.Орла с иском к Юрову Олегу Александровичу, ООО «Содействие», ООО «Орловский энергосбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «Управление специальных работ», МПП ВКХ «Орёлводоканал», ООО «Зелёная роща» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт. В обоснование иска указала следующее.

Она и ответчик Юров Олег Александрович являются сособственниками квартиры № 190 дома № 8 по пер.Ягодному г.Орла, кадастровый номер 57:25:0010605:3334, общей площадью 50,2 кв.м; квартира была приобретена в период брака, является общей совместной собственностью сторон.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г.Орла от 10.12.2022 года брак между сторонами расторгнут. На настоящее время возникла необходимость в разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг для их раздельной оплаты сторонами. В связи с этим истец просила суд произвести раздел лицевых счетов – по ? размера оплаты истцу и ответчику.

В судебном заседании принимал участие представитель ООО «Содействие» Бельская М.В., возражала относительно удовлетворения исковых требований; полагала, что в случае общей совместной собственности на жилое помещение, без определения долей, раздел лицевых счетов невозможен.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, судом извещались. До судебного заседания от ответчика поступило заявление о согласии с заявленными требованиями. Позиция остальных участников процесса до суда не доведена.

Заслушав явившегося участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как указал Конституционный суд РФ в Постановлении от 12.04.2016 года №10-П, по смыслу статьи 249 Гражданского кодекса РФ, несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме – не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (ст.210 Гражданского кодекса РФ), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего кодекса.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включающая: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Исходя из положений ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Наряду с этим статьей 30 Жилищного кодекса РФ устанавливаются полномочия собственника жилого помещения и его обязанности. Предусматривается, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно ст.ст.33, 38 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Она и ответчик Юров Олег Александрович являются сособственниками квартиры № 190 дома № 8 по пер.Ягодному г.Орла, кадастровый номер 57:25:0010605:3334, общей площадью 50,2 кв.м; квартира была приобретена в период брака, является общей совместной собственностью сторон.

Истец заявляет о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг в равных долях - по ? каждый. Ответчиком подано заявление о согласии с заявленными требованиями.

Установив изложенное, руководствуясь приведёнными выше положениями закона, суд приходит к выводу, что на настоящее время раздел лицевых счетов между сторонам по ? доли каждому не будет противоречит требованиям закона, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Юровой Ангелины Сергеевны к Юрову Олегу Александровичу, ООО «Содействие», ООО «Орловский энергосбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «Управление специальных работ», МПП ВКХ «Орёлводоканал», ООО «Зелёная роща» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт – удовлетворить.

Произвести раздел счетов по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт по квартире № 190 дома № 8 по пер.Ягодному г.Орла, кадастровый номер 57:25:0010605:3334, общей площадью 50,2 кв.м; следующим образом:

Возложить на Юрову Ангелину Сергеевну, 01.10.1992 года рождения, уроженку пос.Леонидово Поронайского района Сахалинской области, СНИЛС 166-239-103 67, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт по квартире № 190 дома № 8 по пер.Ягодному г.Орла, кадастровый номер 57:25:0010605:3334, общей площадью 50,2 кв.м - в размере 1/2 части, исходя из площади 25,1 кв.м.

Возложить на Юрова Олега Александровича, 10.03.1991 года рождения, уроженца с.Ярище Колпнянского района Орловской области, СНИЛС 161-183-385 51, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт по квартире № 190 дома № 8 по пер.Ягодному г.Орла, кадастровый номер 57:25:0010605:3334, общей площадью 50,2 кв.м - в размере 1/2 части, исходя из площади 25,1 кв.м.

Данное решение, по вступлении в законную силу, является основанием для заключения исполнителями коммунальных услуг ООО «Содействие», ООО «Орловский энергосбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «Управление специальных работ», МПП ВКХ «Орёлводоканал», ООО «Зелёная роща» отдельных договоров на оплату коммунальных услуг с Юровой Ангелиной Сергеевной и Юровым Олегом Александровичем.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента его вынесения.

Судья                                          Т.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023 года.