Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3473/2019 ~ М-3337/2019 от 11.09.2019

дело 2-3473/19г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года                             г. Махачкала

Ленинский районный суд гор. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Абдурахманова С.Г.

с участием представителя истца Салимова И.Д. (по доверенности) Вагановой Д.С., при секретаре Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимова ФИО31 к Савш ФИО32, Асхабалиевой ФИО35, ФИО33, Акаеву ФИО34, Гасанову ФИО42, Абдулгамидовой Варша, ФИО2, Муталимову ФИО44, Ильягуевой ФИО43, Алиеву ФИО36, Кривошину ФИО45, Каравайцевой ФИО39, Сафаровой ФИО38, Добрице ФИО37, Мухтарову Нуржамилу, ФИО5, Константинову ФИО40, Умарову ФИО41 о выделении доли земельного участка на натуре с установлением его границ, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1, Асхабалиевой Марьям, Акаевой Айхали, Акаеву Джалимбеку, ФИО7, ФИО30, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО29, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО4, Мухтарову Нуржамилу, ФИО5, ФИО14, ФИО15 о выделении доли земельного участка на натуре с установлением его границ, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что ему принадлежит на праве собственности 1/8 доля жилого дома по <адрес>. Право зарегистрировано в Управлении Росреестра по РД о чем имеется свидетельство о госрегистрации права №. Согласно свидетельству истцу принадлежит литер «Б» (1 этаж) площадью 28,5 кв.м. Площадь земельного участка согласно выписке из технического паспорта составляет 1171,8 кв.м.

Истец обращался в Управление по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкалы в целях утверждения схемы расположения земельного участка, после чего получил отказ в предоставлении муниципальной услуги. В отказе говорится о том, что для предоставления земельного участка в долевую собственность необходимо обращение всех участников долевой собственности, либо в соответствии со ст. 252 ГК РФ представить нотариально заверенное соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли из него.

Отношения с ответчиками у истца хорошие, спора по границам земельного участка не имеется, но собрать всех собственников для заключения договора о реальном разделе земельного участка не представляется возможным по той причине, что многие из совладельцев не проживают в принадлежащих им домах и (или) проживают квартиранты.

Конфигурация и площадь земельного участка указанная в схеме расположения земельного участка не ущемляет права ответчиков, соответствует долям сторон в праве с долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком. Таким образом, указанный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Данные вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что доля земельного участка, может быть выделена в натуре.

Истец ограничен в правах, для перевода в собственность земельного участка площадью на 1/8 долю земельного участка площадью 1171,8 кв.м., идеальная доля составляет 1171,8 : 8 = 146 кв.м. Но с учетом сложившегося порядка пользования истец согласен на 48 кв.м.

Просил суд выделить в натуре Салимову ФИО21 1/8 долю земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1171,8 кв.м., с установлением его границ согласно координатам в межевом деле, прекратить право общей долевой собственности Салимова ФИО28 на 1/8 долю земельного участка площадью 48 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела представителем по доверенности Вагановой Д.С. в интересах Салимова И.Д. были уточнены исковые требования, просила суд выделить в натуре и определить границы земельного участка площадью 48 кв. м по координатам согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право общедолевой собственности на жилой дом состоящий из литера «Б», площадью 28,5 кв. м с инвентаризационным номером № зарегистрированное от ДД.ММ.ГГГГ.В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО17 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего дела ФИО1, Асхабалиева Марьям, АкаеваАйхали, Акаев Джалимбек, ФИО7, Абдулгамидова Варша, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО27, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО26, ФИО5, ФИО14, ФИО15, в суд не явились.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права от19.02.2009 следует, что Салимову И.Д. принадлежит 1/8 доля жилого дома литер «Б», площадью 28,5 кв.м, с инвентаризационным номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Махачкалы отказало Салимову И.Д. в предоставлении муниципальной услуги «Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории городского округа «город Махачкала», находящегося в общей долевой собственности собственников указанного дома, истцу предложено представить нотариально удостоверенный договор реального раздела земельного участка или установить данное обстоятельство в судебном порядке.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что несмотря на отсутствие спора по поводу выдела части земельного участка истца, соответствующее соглашение о разделе общего имущества сторонами не заключено, в связи с чем суд считает возможным принять решение о выделе земельного участка истца согласно представленному межевому плану.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Салимова ФИО23. удовлетворить.

Выделить Салимову ФИО24 в натуре земельный участок площадью 1/8 долю земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 48 кв. м., по адресу: <адрес>.

Определить Салимову ФИО25 границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 48 кв.м, по следующем:

По фасаду-5,13 м.

По правой меже - 9,13 м.

По левой меже - 9,36 м.

По задней меже - 5,15 м.

Прекратить право общей долевой собственности Салимова ФИО22 на 1/8 долю на жилой дом, состоящий из литера «Б», площадью 28,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения оглашена 2 декабря 2019 г., мотивированное решение в окончательной форме составлено 9 декабря 2019 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>