Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1195/2023 ~ М-347/2023 от 08.02.2023

Дело 2-1195/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград                                                                                                03 мая 2023 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.

при секретаре Дербенько Т.Ю.

с участием:

помощника прокурора Советского района г. Волгограда Карамдиной А.Ю.,

представителя истца Абросимовой Ю.А., действующей на основании ордера №014867 от 08.02.2023

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ветютнева Александра Ивановича к Смирновой Юлии Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ветютнев А.И. обратился в суд с иском к Смирновой Юлии Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Ветютнев А.И. является нанимателем жилого помещения - комнаты в общежитии, расположенной по адресу адрес комната 346.

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера в 1990г. С 17.09.1990г. Ф.И.О.2 зарегистрирован в данном жилом помещении по постоянному месту жительства. С 2009г. общежитие по адресу адрес перешло в муниципальную собственность. Согласно сообщению МКУ «Служба обеспечения реализации жилищной политики» от 07.10.2021г. истец признан нанимателем жилого помещения комнаты 346.

В 2021г. Ветютневу А.И., при подготовке пакета документов для приватизации жилого помещения по адресу адрес комната 346, стало известно о том, что в данном жилом помещении кроме него также с 21.10.1988г. зарегистрирована Смирнова Ю.В.

Ответчик Смирнова Ю.В. и ее родители в ордер включены не были, родственником истца она не является. Истец никогда ее и ее родителей не видел, она не являлась и не является членом его семьи, никогда в спорное жилое помещение она не вселялась и в нем не проживала. При каких обстоятельствах и на каком основании ответчик была зарегистрирована в жилом помещении, предоставленном истцу для проживания, ему не известно. При выдаче ордера и последующем вселении истца в комнату 346 по адрес никто никогда никаких прав на данное жилое помещение не предъявлял, о праве проживания в этой комнате никто, в том числе и Смирнова Ю.В.. никогда не заявлял. До 2021г. истец не знал о наличии иного зарегистрированного лица в занимаемом им жилом помещении.

Оплата за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги с 1990г. производилась только истцом. Истец Ветютнев А.И. с 1990г единолично пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах истец полагает, что ответчик Смирнова Ю.В. не приобрела праве пользования жилым помещением - комнатой 346 по адресу адрес

Регистрация ответчика препятствует истцу воспользоваться правом на приватизации жилого помещения. Иного жилого помещения в найме истец не имеет, ранее в приватизации н участвовал, единолично несет расходы за пользование спорной комнатой.

Просил признать Смирнову Юлию Владимировну не приобретшей право пользования жилым помещением комнатой 346 по адресу адрес.

Истец Ветютнев А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца Абросимова Ю.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Смирнова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора Карамдиной А.Ю., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежат удовлетворению.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ закрепила право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с ч. 2, 4, 5 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживание в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ наниматель и проживающие с ним лица обязаны использовать жилье по назначению – для постоянного проживания, обеспечивать его сохранность, и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилье.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

        В судебном заседании установлено следующее.

Ветютнев А.И. является нанимателем жилого помещения - комнаты в общежитии, расположенной по адресу адрес комната 346.

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера в 1990г.

С 17.09.1990г. Ветютнев А.И. зарегистрирован в данном жилом помещении по постоянному месту жительства.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Волгограда. квартира по адресу: адрес, ул. им. Богданова, адрес является муниципальной собственностью на основании Постановления главы Волгограда номер от дата.

Согласно сообщению МКУ «Служба обеспечения реализации жилищной политики» от 07.10.2021г. истец признан нанимателем жилого помещения комнаты 346.

Согласно сведениям ГКУ ВО «МФЦ» от дата в спорном жилом помещении зарегистрированы: Ф.И.О.1, дата года рождения, с дата, Ф.И.О.2, дата года рождения с дата.

Вместе с тем, согласно сведениям Управления вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области Смирнова Юлия Владимировна, дата года рождения зарегистрированной на территории адрес не значится.

Таким образом, на основании добытых в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку Ф.И.О.1 не зарегистрирована на территории адрес, в том числе и по адресу: адрес, ул. им. Богданова, адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

        Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ветютнева Александра Ивановича к Смирновой Юлии Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                                                             А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения суда изготовлен      10 мая 2023 года.

Судья                                                                                                              А.Г. Пустовая