Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2963/2022 ~ м-2334/2022 от 28.07.2022

УИД №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года     г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи     Могильной О.В.,

при секретаре Прохоровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУП «Белоозерское ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к МУП «Белоозерское ЖКХ» об обязании в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция <адрес>» № от <дата> по адресу: <адрес>, а именно: провести по всем помещениям в доме за период с августа по декабрь 2020 года перерасчет размера платы за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение по тарифу, утвержденному распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 27.11.2019 года № 335-Р для МУП «Белоозерское ЖКХ» на территории Воскресенского городского округа на период с 01.07.2020 года по 31.12.2020 года в размере 2309,29 руб./Гкал; Предоставить платежные документы по всем помещениям в доме, в том числе по квартире № 281, ведомость по дому, подтверждающие проведение перерасчета размера платы за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение по всем помещениям в доме за период с августа по декабрь 2020 года.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 02.07.2021 года инспекцией на основании распоряжения от 07.06.2021 года № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: расчет размера платы за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение по дому осуществляется по тарифу на тепловую энергию, не утвержденному МУП «Белоозерское ЖКХ» распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 27.11.2019 года № 335-Р для на территории Воскресенского городского округа на период с 01.07.2020 года по 31.12.2020 года, установленном в соответствии с действующим законодательством. Исполнителем горячего водоснабжения дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП «Белоозерское ЖКХ». С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП «Белоозерское ЖКХ» выдано предписания № от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков до 06.09.2021 года. При проведении 09.09.2021 года проверки исполнения предписания установлено, что оно не исполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию в указанной части, не предоставлено. За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении МУП «Белоозерское ЖКХ» составлен протокол об административном правонарушении по ч 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Воскресенского судебного района Московской области. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. Таким образом, МУП «Белоозерское ЖКХ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан.

Представитель истца Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», представитель ответчика МУП «Белоозерское ЖКХ» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно постановлению Правительства Московской области от 02 июля 2013 г. № 485/27 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использование и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что 02.07.2021г. Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция» на основании Распоряжения от 07.06.2021г. № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 13/.

В ходе проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: расчет размера платы за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение по дому осуществляется по тарифу на тепловую энергию, не утвержденному МУП «Белоозерское ЖКХ» распоряжением Комитета по ценам и тарифам <адрес> от <дата> №-Р для на территории Воскресенского городского округа на период с <дата> по <дата>, установленном в соответствии с действующим законодательством /л.д. 15-16/.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП «Белоозерское ЖКХ» выдано предписание № от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 06.09.2021г. /л.д. 17/.

За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении МУП «Белоозерское ЖКХ» составлен протокол об административном правонарушении по ч 24 ст. 19.5 КоАП РФ /л.д. 23-24/.

Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Воскресенского судебного района Московской области. По результатам рассмотрения данного дела постановлением мировым судьей № Воскресенского судебного района Московской области от <дата> № МУП «Белоозерское ЖКХ» признано виновным в совершении правонарушения /л.д. 27-28/.

Таким образом, МУП «Белоозерское ЖКХ» на протяжении длительного времени не принимается меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан.

Также в соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, и, учитывая длительность процедуры, необходимой для исполнения решения суда в полном объеме, считает возможным установить срок его исполнения – в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУП «Белоозерское ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания – удовлетворить.

Обязать МУП «Белоозерское ЖКХ» исполнить в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от <дата> по адресу: <адрес>, а именно: провести по всем помещениям в доме за период с августа по декабрь 2020 года перерасчет размера платы за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение по тарифу, утвержденному распоряжением Комитета по ценам и тарифам <адрес> от <дата> №-Р для МУП «Белоозерское ЖКХ» на территории Воскресенского городского округа на период с <дата> по <дата> в размере 2309,29 руб./Гкал; Предоставить платежные документы по всем помещениям в доме, в том числе по квартире №, ведомость по дому, подтверждающие проведение перерасчета размера платы за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение по всем помещениям в доме за период с августа по декабрь 2020 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>