Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1672/2022 от 03.03.2022

Гражданское дело № 2-1672/2022

68RS0001-01-2021-008175-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года                 г.Тамбов, ул.Советская, 191

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Аракелян А.А.

с участием представителя истца по доверенности Логиновой Е.А., ответчика Антиповой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Центральная» к Антиповой Валентине Михайловне, Антиповой Людмиле Николаевне, Антипову Сергею Владиславовичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Центральная» обратились в суд с иском к Антиповой В.М., Антиповой Л.Н. и Антипову С.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с января 2017 по декабрь 2017, с января 2018 по апрель 2018, август 2018, с января 2019 по апрель 2019, июль, август, декабрь 2019 в размере 86 582,45 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2797 руб.

В обоснование исковых требований приведено, что дом № по <адрес> находится в управление ООО УК «Центральная». Нанимателем квартиры № комнаты № дома № по <адрес> является ответчик Антипова Л.Н., с которой также зарегистрированы ответчики Антипова В.М, и Антипов С.В. В результате невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги у ответчиков за период с января 2017 по декабрь 2017, с января 2018 по апрель 2018, август 2018, с января 2019 по апрель 2019, июль, август, декабрь 2019 образовалась задолженность в размере 86 582,45 руб. Судебный приказ, вынесенные мировым судьей судебного участка № <адрес> от 17.11.2020 о взыскании задолженности на основании возражений ответчика Антиповой С.В. 04.12.2020 был отменен.

Представитель ООО УК «Центральная» по доверенности Логинова Е.А., участвующая до перерыва в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Антипова Л.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности за период с января 2017 по декабрь 2017, с января 2018 по апрель 2018, август 2018 в размере 57 235,53 руб.

Ответчики Антипов С.В. и Антипова В.М., будучи надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.53).

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем вышеназванного жилого помещения является ответчик Антипова Л.Н. (л.д.34-38).

Согласно выписке из домовой книге по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Антипова Л.Н., Антипова В.М. и Антипов С.В. (л.д.8).

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> находится в управление ООО УК «Центральная» (л.д.9-17).

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); HYPERLINK "http://192.168.0.209:7777/" \l "/document/71108170/entry/129" плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1, пп. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1 и 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что в результате невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги у ответчиков за период с января 2017 по декабрь 2017, с января 2018 по апрель 2018, август 2018, с января 2019 по апрель 2019, июль, август, декабрь 2019 образовалась задолженность в размере 86 582,45 руб.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Из положений п.1 ст. 204 ГК РФ следует, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в т.ч. со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В п.17 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

ООО УК «Центральная» предъявляет требования о взыскании задолженности с января 2017 по декабрь 2017, с января 2018 по апрель 2018, август 2018, с января 2019 по апрель 2019, июль, август, декабрь 2019, при исчислении срока исковой давности необходимо учитывать, что платежи за январь 2017 подлежали уплате до 10 февраля 2017, за февраль 2017 – до 10 марта 2017, за март 2017 – до 10 апреля 2017, за апрель 2017 – до 10 мая 2017, за май 2017 – до 10 июня 2017, за июнь 2017 – до 10 июля 2017, за июль 2017 – до 10 августа 2017, за август 2017 – до 10 сентября 2017, за сентябрь 2017 – до 10 октября 2017, за октябрь 2017 – до 10 ноября 2017, за ноябрь 2017 – до 10 декабря 2017, за декабрь 2017 – до 10 января 2018, за января 2018 – до 10 февраля 2018, за февраль 2018 – до 10 марта 2018, за март 2018- до 10 апреля 2018, за апрель 2018 – до 10 мая 2018, за август 2018 – до 10 сентября 2018, за январь 2019 – до 10 февраля 2019, за февраль 2019 – до 10 марта 2019, за март 2019 – до 10 апреля 2019, за апрель 2019 – до 10 мая 2019, за июль 2019 – до 10 августа 2019, за август 2019 – до 10 сентября 2019, за декабрь 2019 – до 10 января 2020.

13.11.2020 ООО УК «Центральная» обратились с заявлением о выдаче судебного приказа.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от 17.11.2020 с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность за период с января 2017 по декабрь 2017, с января 2018 по апрель 2018, август 2018, с января 2019 по апрель 2019, июль, август, декабрь 2019 в размере 86 582,45 руб.

Определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от 04.12.2020 судебный приказ от 17.11.2020 отменен.

Таким образом, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с января 2017 по октябрь 2017 за пределами срока исковой давности.

Исходя из даты обращения истца с иском в суд 03.12.2021, учитывая п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истцом также пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности с ноября 2017 по апрель 2018.

Исходя из солидарной ответственности ответчиков в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ООО УК «Центральная» с Антиповой Л.Н., Антиповой В.М. и Антипова С.В. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019г. по апрель 2019г., с июля 2019г. по август 2019г., декабрь 2019 в размере 29346,92 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенном судом исковым требованиям в размере 1080 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ООО УК «Центральная» в пользу Антиповой Л.Н. подлежат взысканию документально подтвержденные расходы за услуги представителя в размере 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Центральная» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Антиповой Валентины Михайловны, Антиповой Людмилы Николаевны и Антипова Сергея Владиславовича в пользу ООО УК «Центральная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019г. по апрель 2019г., с июля 2019г. по август 2019г., декабрь 2019 в размере 29346,92 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1080 руб. В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО УК «Центральная» в пользу Антиповой Людмилы Николаевны судебные расходы в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2022

Судья Е.В. Попова