Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2022 ~ М-415/2022 от 28.07.2022

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2022-000564-75

Производство №2-491/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре Черновой С.Ю.,

с участием:

представителя истца Емельянова К.А. – адвоката Степановой В.В., по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Емельянова К.А. к Емельяновой О.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Емельянов К.А. обратился в суд с иском к Емельяновой О.А. о признании Емельянову О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истец Емельянов К.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом доме зарегистрирована и ответчик Емельянова О.А., которая в указанном жилом доме уже долгое время не проживает, членом семьи истца, собственника вышеуказанного жилого помещения, не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает права истца. Выезд из вышеуказанного жилого дома ответчика Емельяновой О.А. носит добровольный характер, в настоящее время она фактически проживает по адресу: <адрес>.

Истец Емельянов К.А. на судебное заседание не явился, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца Емельянова К.А. – адвокат Степанова В.В., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила удовлетворить исковое требование Емельянова К.А. по основаниям указанным в иске, при этом выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, ввиду неявки в судебное заседание недлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства ответчика.

Ответчик Емельянова О.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений против удовлетворения иска в суд не направила.

При таких обстоятельствах согласно ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель ОМВД России по Ядринскому району на судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.

Третье лицо – представитель администрации Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в судебном заседании не участвовал, направил в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельского поселения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Истец Емельянов К.А. является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца Емельянова К.А. в отношении указанного жилого дома подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВИ-001/2022-133595506, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии, из которой видно, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированном праве собственности Емельянова К.А. на вышеуказанное жилое помещение - номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой также указано, что ограничение прав и обременение вышеуказанного объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 29-30).

Как видно из адресной справки, выданной начальником миграционного пункта ОМВД России по Ядринскому району ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Емельянова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной главой Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, Емельянова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, но с 2001 года не проживает (л.д. 15).

Судом установлено, что ответчик Емельянова О.А. фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника указанного жилого помещения истца Емельянова К.А. не является и каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Однако ответчик Емельянова О.А. до настоящего времени добровольно не снялась с регистрационного учета. Сам факт регистрации по указанному адресу не влечет в данном случае для ответчика Емельяновой О.А. самостоятельного права пользования жилым помещением, собственником которого она не является.

Поскольку ответчик Емельянова О.А. в спорном жилом помещении не проживает и не является членом семьи собственника жилого помещения, требования истца Емельянова К.А. о признании ответчика Емельяновой О.А. утратившей права пользования жилым домом и снятии её с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Емельянова К.А. к Емельяновой О.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Емельянову О.А., <данные изъяты> утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Емельянову О.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2022 г.

Председательствующий                      А.Г. Сокрашкина