Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2023 ~ М-390/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-903/2023

УИД № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года                                                                              г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Царевой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцева Анатолия Евгеньевича к администрации г. Новочебоксарска о включении в состав наследственного имущества 1/3 доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Кудрявцев А.Е. обратился в суд к администрации г. Новочебоксарска о включении в состав наследственного имущества 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, о признании права собственности на 1/3 долю в указанной квартире в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что отец истца ФИО1 подал заявление на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации г. Новочебоксарска вынесено постановление № о передаче безвозмездно ФИО1, Кудрявцеву А.Е., Кудрявцеву И.А. в общую долевую собственность в равных долях квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор передачи указанного выше жилого помещения заключен ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Новочебоксарск с Кудрявцевым А.Е., Кудрявцевым И.А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в связи с чем не успел подписать договор передачи жилого помещения в собственность. ФИО1 при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти правила оформления документов на приватизацию. В настоящий момент право собственности на данную квартиру за ФИО1 не оформлено. Невозможность зарегистрировать право собственности на 1/3 долю в квартире лишает возможность включить спорное имущество в наследственную массу, что нарушает права истца как наследника. Ссылаясь на ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец Кудрявцев А.Е., извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик - администрация г. Новочебоксарска, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, в направленном суду заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Новочебоксарска, удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Кудрявцев И.А., нотариус Федорова Э.А., Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, БУ «АГУ г. Новочебоксарска Чувашской Республики», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из абзаца первого статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти II-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке из ОЗАГС администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № родителями Кудрявцева Анатолия Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти II-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ№ правообладателем <адрес>, кадастровый №, является муниципальное образование город Новочебоксарск Чувашской Республики.

Согласно материалам дела между ФИО1 и Дирекцией единого заказчика в ЖКХ на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от октября 1998 года. Объектом договора социального найма жилого помещения является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность гражданам жилого помещения в порядке приватизации» ФИО1, Кудрявцеву А.Е., Кудрявцеву И.А. передано безвозмездно жилое помещение в общую долевую собственность в равных долях: 3-х комнатная квартира общей площадью 60,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность (приватизация жилого помещения) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией <адрес> и ФИО1, Кудрявцевым А.Е., Кудрявцевым И.А., уполномоченный орган на основании постановления администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам жилого помещения в порядке приватизации» обязуется передать в общую долевую собственность в равных долях 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на безвозмездной основе.

В связи со смертью одного из заявителей - ФИО1, договор передачи спорного объекта последним не был подписан.

В соответствии с абз.1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (в ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, свое заявление не отозвал, каких-либо действий, направленных на отказ от приватизации спорного жилого помещения не совершал, в связи с чем требование истца Кудрявцева А.Е. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Договор передачи квартиры в собственность заключен в установленном законом порядке, составлен в надлежащей письменной форме, недействительным не признан, ничтожным не является, содержит все необходимые и существенные условия, предусмотренные действующим законодательством для договоров данного вида, исполнен администрацией г. Новочебоксарск Чувашской Республики, т.е. ФИО1 при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию по не зависящим от него причинам.

Правопритязаний третьих лиц, администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, на указанное жилое помещение не имеется. Данная квартира к выморочному либо бесхозяйному имуществу не относится.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 на законных основаниях приобрел право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а потому указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1

Наследником первой очереди по закону на имущество, открывшееся после смерти ФИО1 является его сын - Кудрявцев Анатолий Евгеньевич.

Сведений о том, что ФИО1 при жизни составил завещание, у суда не имеется.

Согласно материалам дела в производстве Федоровой Эмилии Анатольевны имеется наследственное дело №, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти проживавшего по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Наследником по закону первой очереди, принявшим наследство ДД.ММ.ГГГГ, является сын Кудрявцев Анатолий Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства. Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Факт принятия истцом Кудрявцевым А.Е. наследства (доли в квартире) в течение шести месяцев после смерти ФИО1 подтвержден подачей соответствующего заявления нотариусу, а также проживанием истца в спорной квартире на день открытия наследства и в настоящее время, а также его регистрацией в квартире по месту жительства. Истец как до, так и после смерти наследодателя использовал наследственное имущество, оплачивал жилищно - коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Приведенное свидетельствует о принятии истцом наследства в виде 1/3 доли в <адрес>, открывшегося после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 60,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Кудрявцевым Анатолием Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности по праву наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 60,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                                                            Е.Е. Царева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.