Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1419/2024 (2-9098/2023;) ~ М-7068/2023 от 14.11.2023

...

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29января 2024 года ...

Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Д.И. Гадыршина,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ...» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО ...» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4 взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований указано, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости А.Н. ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение (кадастровый ...), расположенное по .... Государственная регистрации права от ........

Указанное нежилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 1 678 кв.м по ....

Ответчик обязан был осуществлять платеж за земельный участок площадью 1678 кв.м с момента государственной регистрации прав на нежилое помещение с .... Указанные платежи А.Н. ФИО1 не производились.

На основании решения представительного органа муниципального образования ... от ... ... «О земельном налоге» ставка земельного налога устанавливается в процентах от кадастровой стоимости.

На основании постановления Кабинета Министров РТ от ... ... «Об арендной плате за землю» утверждено Положение о порядке определения размеров арендной платы за земли, расположенные на территории ....Размер годовой арендной платы за земельные участки рассчитывается по соответствующей формуле.

В соответствии с расчетом, А.Н. ФИО1 начислены 1 830706, 80 рублей неосновательного обогащения за период с ... по ..., а так же 468521, 77 рублей– проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по .... Общая сумма задолженности ответчика составляет 2 299228, 57 рублей.

... ответчику было направлено письмо .../кзио-исх, содержащее требование о необходимости уплатить образовавшуюся задолженность в срок до .... В настоящий момент задолженность А.Н. ФИО1 не погашена.

Руководствуясь изложенным, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО ...» просит суд взыскать с А.Н. ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 1830706, 80 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 468521,77 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик и его представитель по доверенности – ФИО5 в судебное заседание явились, заявили ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем, просили в иске отказать в полном объеме.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В силу пункта 2 статьи 1105 указанного Кодекса лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Правила главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Материалами дела установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости А.Н. ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение (кадастровый ...), расположенное по .... Государственная регистрации права от ........

... между истцом и, в том числе ответчиком был заключен договор аренды указанного земельного участка .... Таким образом, судом усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:010209:28использовался ответчиком без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

В силу ст. 388 Налоговогокодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно письму Министерства финансов РФ от ... ... к тем лицам, которые фактически пользуются земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, однако не являются плательщиками земельного налога или арендаторами этих земельных участков, собственник такого земельного участка – соответствующее публично- правовое образование, реализуя принцип платности использования земли, вправе предъявить требование, основанное на правилах о неосновательном обогащении в соответствии с п.2 ст. 1105 ГК РФ.

На основании постановления Кабинета Министров РТ от ... ... «Об арендной плате за землю» утверждено Положение о порядке определения размеров арендной платы за земли, расположенные на территории ....

Размер годовой арендной платы за земельные участки рассчитывается по формуле: А = Рс*Кф, где:

А - размер годовой арендной платы за земельный участок;

Рс - размер ставки земельного налога (решение Представительного органа муниципального образования ... от ... ... «О земельном налоге»);

Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (постановление Кабинета Министров РТ от ... ... «Об арендной плате за землю»).

В соответствии с расшифровкой долгов, сумма неосновательного обогащения А.Н. ФИО1 за период с ... по ... составляет 1 830706, 80 рублей, а проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... составили 468521, 77 рублей.

... ответчику было направлено письмо .../кзио-исх, содержащее требование о необходимости уплатить образовавшуюся задолженность в срок до .... В настоящий момент задолженность А.Н. ФИО1 не погашена.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд соглашается с доводами ответчика о возможности применении срока исковой давности к правоотношениям сторон и последствий пропуска срока исковой давности, поскольку истец не обосновал данное обстоятельство и не представил соответствующих доказательств, подтверждающих пропуск срока для обращения в суд с данными требованиями по указанному периоду по уважительной причине.

Из материалов дела усматривается, что истцом заявлены исковые требования о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ... по .... Исковое заявление было направлено в суд через портал «Электронное правосудие» лишь ..., поэтому срок исковой давности по указанному истцом периоду пропущен, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и обстоятельств, предусмотренных статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом в суд не представлено, поэтому суд с учетом положений пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заявленное ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также не подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от основного требования.

При указанных выше обстоятельствах, суд оснований для удовлетворения исковых требований не находит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ...» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 1830706, 80 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 468521, 77 рублей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд ... в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: Д.И. Гадыршин