Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2024 (2-4825/2023;) ~ М-4906/2023 от 20.11.2023

Дело №2-592/2024

УИД 23RS0058-01-2023-006269-65 23RS0058-01-2023-006269-65

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сочи                                                                                         28 февраля 2024 г. Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой,

при секретаре Г.Г. Даниелян,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурсенева О.С. к Пономареву А.Н. о признании договора заключенным, признании права и возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Дурсенев О.С. обратился в суд с иском, в котором просит признать заключённым договор купли-продажи земельного участка от 11 сентября 2023 г. между Пономаревым А.Н. и Дурсеневым О.С. площадью 840 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес> Признать за Дурсеневым О.С. право собственности на земельный участок площадью 840 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество <адрес>, за Дурсеневым О.С..

Исковые требования мотивированы тем, что    Дурсенев О.С. в соответствии с предварительным договором купли-продажи земельного участка от 08 августа 2022 г. является покупателем земельного участка, площадью 840 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>. Земельный участок принадлежит продавцу Пономареву А.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 01.04.2021, о чем сделана государственная регистрация права собственности за номером № от 14.04.2021. Дурсенев О.С. произвел расчет полностью. Согласно условий предварительного договора купли-продажи земельного участка продавец Пономарев А.Н. обязуется продать в будущем Дурсеневу О.С. не позднее 01.05.2023 земельный участок с кадастровым номером № Однако ответчик с момента подписания предварительного договора купли-продажи земельного участка по настоящее время, уклоняется от государственной регистрации сделки и перехода права на земельный участок, которая необходима Дурсеневу О.С. для признания и подтверждения права собственности на приобретённый земельный участок путем заключения основного договора купли-продажи. Согласно договоренностей между Пономаревым А.Н. и Дурсеневым О.С. при подписании предварительного договора купли-продажи от 08 августа 2022 г. земельный участок передается в пользование Дурсенева О.С. для его освоения и эксплуатации по целевому назначению.

Пономарев А.Н. иск признал, представив письменное заявление о признании иска с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком Пономаревым А.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать заключённым договор купли-продажи земельного участка от 11 сентября 2023 г. между Пономаревым А.Н. (№) и Дурсеневым О.С. (№) площадью 840 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество <адрес>

Признать за Дурсеневым О.С. право собственности на земельный участок площадью 840 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>

Настоящее решение является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, основанием зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес> за Дурсеневым О.С..

             Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи.

Председательствующий:                                                                            Н.А. Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ                        Н.А. ВОЛКОВА