Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2014 ~ М-184/2014 от 06.10.2014

                               Р Е Ш Е Н И Е

                   Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                             с. Спасское

Спасский районный суд Нижегородской области в составе судьи Люсовой Е.С.

с участием истца Кочергиной Е.Н.

при секретаре Ратовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочергиной Елены Николаевны, Кочергиной Татьяны Анатольевны к Кочергину Дмитрию Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением

                                        у с т а н о в и л :

Истцы Кочергина Е.Н., Кочергина Т.А. обратились в суд с требованием о     прекращении права пользования ответчиком Кочергиным Д.Н.       жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кочергина Е.Н. иск поддержала, пояснив, что Кочергин Д.Н. является ее братом, он зарегистрирован к квартире по указанному адресу, которая принадлежит ей и матери Кочергиной Т.А. в 1\2 доле в праве у каждой. Просит о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, т.к. ответчик проживает более 20 лет по адресу : <адрес> со своей семьей. Квартирой номер № по адресу : <адрес> он не пользуется. Ответчик зарегистрирован в квартире, однако коммунальные услуги не оплачивает, вопреки требованиям истца ответчик добровольно не желает зарегистрироваться по месту постоянного проживания, чем препятствует им как собственникам в пользовании квартирой.

Истец Кочергина Т.А. в суд не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требование поддерживает.       

Ответчик Кочергин Д.Н. в суд не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. В заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает..                                                                                     

Представитель третьего лица Управления ФМС России по Нижегородской области в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением требование гражданина о совершении регистрационных действий подлежит обязательному исполнению.

Заслушав истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что истцы Кочергина Е.Н. и Кочергина Т.А.     являются собственниками жилого помещения общей площадью 69,5 кв.м по адресу: <адрес>     (л.д. 6-7).                                                                                                                                                            

Жилое помещение принадлежит истцам на основании решения Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Квартира принадлежит истцам на праве собственности в силу приобретательной давности. В решении суда указано, что Кочергин Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, самостоятельных требований на предмет спора не заявлял.

Право собственности Кочергиной Е.Н. и Кочергиной Т.А. на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ о чем сделана запись №

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной администрацией Спасского сельсовета, в состав семьи Кочергиной Т.А. входит дочь Кочергина Е.Н., внук ФИО., сын Кочергин Д.Н.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет № выданной администрацией Спасского сельсовета, семья ФИО3 проживает по адресу : <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ.     вселился в спорное жилое помещение на правах члена семьи нанимателя жилого помещения.

Он до ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом помещении совместно с истцами, после чего      ответчик стал проживать по другому адресу со своей семьей, и является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.                                                 

Учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, что он проживает в жилом помещении по адресу : <адрес> то право пользования за ним спорным жилым помещением не сохраняется, следовательно его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.            

          Факт регистрации лица в жилом помещении     является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

        В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

         В связи с прекращением права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и рук-сь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

                                      Р е ш и л :

         исковые требования Кочергиной Елены Николаевны, Кочергиной Татьяны Анатольевны удовлетворить.

         Прекратить право пользования Кочергина Дмитрия Николаевича ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес>.            

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в месячный срок с момента вынесения в окончательной форме.

      Решение в окончательной форме составлено 27.10.2014 г.

Судья                                                                             Люсова Е.С