Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2021 (2-7531/2020;) ~ М-7401/2020 от 03.12.2020

Дело № 2-562/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

    02 февраля 2021 года    город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре А.М. Фатхиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО60 Ефремова к ..., конкурсному управляющему ФИО61 Сабирову о снятии обременений с жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец И.А. Ефремов обратился в суд с иском к ЖК «Триумф-НК» об освобождении объекта недвижимости - жилого помещения, находящегося по адресу: ..., от арестов и ограничений, о взыскании с ЖК «Триумф-НК» расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходов по оплате юридических услуг представителя в размере 10 000 рублей, почтовых расходов в размере 432 рубля 50 копеек.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано на основании решения Нижнекамского городского суда от .... На принадлежащее истцу жилое помещение наложены обременения в отношении имущества, принадлежащего ЖК «Триумф-НК».

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен конкурсный управляющий ЖК «Триумф - НК» И.К. Сабиров, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, С.Г. Еремин, А.Р. Квашенникова, Ю.Н. Кузнецов, Ф.К. Маратканова, Н.Н. Иванов, Н.М. Карасева, Е.Х. Кашапова, Ф.С. Масагутова, М.Д. Мухаметшина, Т.М. Назмутдинов, С.Л. Поляков, Р.И. Романова, Т.Я. Слепцова, О.В. Смагина, Н.В. Старкова, А.И. Сулейманов, Т.М. Токарева, В.М. Урманова, С.А. Фиганов, А.А. Харина, Р.Н. Хисматуллин, З.Х. Хусайнова, Н.Н. Шевчук, В.Б. Антощишен, А.В. Викторук, А.А. Гиниятуллин, З.Р. Давлетшина, Н.П. Дементьев, К.А. Деткова, Т.М. Закиева, В.Б. Зарипова, Р.Ф. Абдуллин, Г.А. Ненастьева, Е.Н. Абдуллина, М.А. Фаракшина, Л.Х. Кадырова, М.Н. Кузьминых, И.Е. Бутяев.

Истец И.А. Ефремов и его представитель по доверенности Л.Г. Бакеева в судебное заседание не явились, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ЖК «Триумф-НК», конкурсный управляющий И.К. Сабиров, третьи лица С.Г. Еремин, А.Р. Квашенникова, Ю.Н. Кузнецов, Ф.К. Маратканова, Н.Н. Иванов, Н.М, Карасева, Г.Х. Кашапова, Ф.С. Масагутова, М.Д. Мухаметшина, Т.М. Назмутдинов, С.Л. Поляков, Р.И. Романова, Т.Я. Слепцова, О.В. Смагина, Н.В. Старкова, А.И. Сулейманов, Т.М. Токарева, В.М. Урманова, С.А. Фиганов, А.А. Харина, Р.И. Хисматуллин, З.Х. Хусайнова, Н.Н. Шевчук, В.Б. Антощинен, А.В. Викторук, А.А. Гиниятуллин, З.Р. Давлетшина, Н.П. Дементьев, К.А. Деткова, Т.М. Закиева, В.Б. Зарипова, Р.Ф. Абдуллин, Г.А. Ненастьева, Е.Н. Абдуллина, М.А. Фаракшина, Л.Х. Кадырова, М.Н. Кузьминых, И.Г. Бутяев не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

По смыслу статьи 119 Федерального закона от 02.10. 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании

сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункта 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... постановлено: «Признать за ФИО62 Ефремовым право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ... без учета запретов, обременений и арестов» (л.д. 11-14).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении жилого помещения имеются наложенные Нижнекамским городским судом Республики Татарстан многочисленные аресты и запреты на совершение сделок по отчуждению принадлежащего недвижимого имущества в отношении должника ЖК «Триумф-НК».

Оценив в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск И.А. Ефремова подлежит удовлетворению, истец, как собственник жилого помещения, вправе в судебном порядке требовать освобождения принадлежащего ему имущества от арестов и запретов, наложенных в отношении имущества бывшего собственника жилого помещения ЖК «Триумф-НК», наличие обременений на объект недвижимого имущества, наложенных по обязательствам ЖК «Триумф-НК», нарушают права собственника И.А. Ефремова на владение, пользование и распоряжение, имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

        В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда,

суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы И.А. Ефремова на оплату юридических услуг составили 10 000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ... и квитанцией к приходному кассовому ордеру от ....

Исходя из заявленных требований, в соответствии с объемом оказанных истцу услуг, характером спора, результатом рассмотрения дела, а также с учетом требования разумности, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию, уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей и почтовые расходы в размере 432 рубля 50 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Освободить по всем наложенным определениями Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от всех арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений в отношении жилищного кооператива «Триумф-НК», объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером ..., находящуюся по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности ФИО63 Ефремову.

Взыскать с жилищного кооператива «Триумф-НК» в пользу ФИО64 Ефремова расходы по оплате услуг представителя в размере

    000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 432 рубля 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                 Р.Ш. Хафизова

Мотивированный текст решения изготовлен 04 февраля 2021 года.