Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2012 ~ М-90/2012 от 01.03.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2012 года                                                                                  г. Пудож

          Пудожский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Копина С.А.,

с участием истца Шельшакова Л.А.,

представителя ответчиков Шельшакова А.Л., Шельшакова Д.Л., Шельшакова П.Л. - адвоката Перхина С.Я., действующего на основании ордера и удостоверения,

при секретаре Ипатовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шельшакова Л.А., к Шельшакову А.Л., Шельшакову Д.Л., Шельшакову П.Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Шельшаков Л.А. обратился с иском к ответчикам Шельшакову А.Л., Шельшакову Д.Л., Шельшакову П.Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по тем основаниям, что он является нанимателем данной квартиры. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в указанной квартире. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснил, что ответчики - сыновья зарегистрированы в спорном жилом помещении. На протяжении 12 лет не проживают на территории <адрес>, о их местонахождении ему ничего не известно. Он оплачивает коммунальные услуги за всех зарегистрированных лиц в квартире. Имущества ответчиков в квартире не имеется. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещения с целью дальнейшей передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Ответчики в судебное заседание не явились. В деле имеются сведения о неизвестности их места пребывания. Руководствуясь ст.ст. 50, 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела и назначает адвоката Перхина С.Я. в качестве представителя ответчиков, поскольку место нахождения последних неизвестно.

Представитель ответчика - Перхин С.Я. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что оснований для признания их утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Представитель третьего лица - Администрации Пудожского городского поселения в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме юрисконсульта Л от 18.04.2012 г. просил рассмотреть дело без их участия, иск поддерживает.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец Шельшаков Л.А. вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ним заключен договор социального найма, что подтверждается копией названного договора.

В указанном жилом помещении также зарегистрированы ответчики (дети истца) - Шельшаков А.Л., Шельшаков Д.Л., Шельшаков П.Л.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из пояснений истца следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, на протяжении 12 лет в спорное жилое помещение не возвращались. В настоящее время их место нахождения неизвестно.

Данные пояснения истца также подтверждаются представленными сведениями отдела полиции по Пудожскому району РК МО МВД России о том, что местонахождение ответчиков в настоящее время не установлено.

Кроме того, по справке Администрации Пудожского городского поселения ответчик Шельшаков П.Л. снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в связи с направлением его в места лишения свободы сроком на 2 года 9 месяцев, после освобождения на регистрационный учет не встал. На территории Пудожского городского поселения ответчики не проживают длительное время с ДД.ММ.ГГГГ, их место нахождение неизвестно.

Согласно сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, ответчики не имеют в собственности жилых помещений на территории Республики Карелия.

           Таким образом, оценив представленные в судебном заседании доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчики Шельшаков А.Л., Шельшаков П.Л., Шельшаков Д.Л. на протяжении длительного времени (более 10 лет) не проживают по адресу регистрации: <адрес>, данное их отсутствие не связано с лишением свободы на определенный срок. В настоящее время по сведениям ИЦ МВД каждый из ответчиков не отбывает наказание в виде лишения свободы, однако на постоянное место жительства в спорное жилое помещение не возвращаются, их место нахождения неизвестно.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, не проживая в спорном жилом помещении, ответчики злоупотребляют предоставленным им правом и нарушают права истца, который намерен приобрести право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В свою очередь в соответствии с требованиями, изложенными в ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением при согласии истца не лишает их права вновь быть зарегистрированными в спорном жилом помещении и обрести соответствующие права и обязанности согласно жилищному законодательству РФ.

           В связи с изложенным суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

           В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                           р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Шельшакова А.Л., Шельшакова П.Л., Шельшакова Д.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Взыскать с Шельшакова А.Л., Шельшакова П.Л., Шельшакова Д.Л. в пользу Шельшакова Л.А. расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

           Судья                                                                                                  Копин С.А.