Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-807/2024 ~ М-325/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-807/2024

УИД: 50RS0006-01-2024-000489-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Байрак Д.С,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об определении доли по оплате на содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование требований, чтоФИО5 принадлежит 1/3 доли в квартире: <адрес>; определить ФИО4 с учетом несовершеннолетней ФИО3, 2/3 доли в оплате за жилое помещение в данной квартире. В указанной квартире указанные лица проживают на условиях социального найма, при этом между ними имеется спор о порядке оплаты коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье, за коммунальные платежи достигнуть не удалось, в связи с чем просит определить долю каждой из сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в судебном порядке.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала (л.д. 23).

Представитель третьего лица МУП «ДГБ» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ранее представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выдана ФИО2,в качестве члена семьи нанимателя указана дочь ФИО4 (л.д. 18).

Также судом установлено, что истица ФИО4, ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик ФИО5, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Истица и ответчица не являются членами одной семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

По смыслу приведенных положений закона наниматель и члены семьи нанимателя вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, согласно соответствующему соглашению, заключенному с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а при отсутствии согласия наниматель, члены семьи нанимателя вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними.

Судом установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей.

В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца, и определении раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателями пропорционально на жилое помещение. Учитывая, что истец согласна нести расходы за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3, 2022 г.р., суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив ФИО5 1/3 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО4 с учетом несовершеннолетнего ребенка ФИО3 2/3доли.

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением МУП «ДГБ» обязано производить расчет оплаты по указанной квартире и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от истца и от ответчика по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об определении доли в оплате на содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги - удовлетворить.

    Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>: определив ФИО5 1/3 доли по оплате на содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги; ФИО4 2/3 доли по оплате на содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги.

Разъяснить, что решение является основанием для выдачи МУП «ДГБ» отдельных платежных документов по начислению жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на имя ФИО4, ФИО5, пропорционально приходящейся на их долю жилой и общей площади жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданском делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 25.04.2024 г.