Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2023 ~ М-583/2023 от 28.03.2023

Дело №2-1018/2023

УИД 34RS0003-01-2023-000760-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года                                                                                  г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Трусовой В.Ю.,

при секретаре Голубевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Братский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Братский» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что решением арбитражного суда <адрес> от <ДАТА> ТСЖ «Братский» признано несостоятельным (банкротом). В отношении банкрота открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Определением Арбитражного суда <адрес> от <ДАТА> конкурсное производство продлено до <ДАТА>. Определением от <ДАТА> АС <адрес> конкурсным управляющим утвержден ФИО5 Истец осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> «Б», в период с <ДАТА> по <ДАТА>. Согласно копии лицевого счета № ФИО2 является правообладателем объекта, расположенного по адресу: <адрес> «Б», <адрес>. Согласно копии справки о наличии задолженности от <ДАТА>, размер задолженности составляет: основной долг –700 147 рублей 20 копеек, пени – 280 749 рублей 91 копейку. В адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности, оставшаяся без удовлетворения.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 980 897 рублей 11 копеек, из которых 700 147 рублей 20 копеек составляют основной долг, 280 749 рублей 91 копейка – пени.

Представитель истца ТСЖ «Братский», конкурсный управляющий ТСЖ «Братский» - ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки неизвестно. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7. ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

На основании ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от <ДАТА> N 354 (ред. от <ДАТА>) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на <ДАТА> управление многоквартирными домами № «Б», 98, 98 «Б» по Кирова в <адрес> осуществляет ТСЖ «Братский» с <ДАТА> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах № «Б», 98, 98 «Б» по <адрес> в <адрес> от <ДАТА> (л.д. 16)

Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию.

<ДАТА> между ОАО «Информационно-вычислительный центр Жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгограда» (агент) и ТСЖ «Братский» (принципал) был заключен агентский договор №, согласно которому «агент» по поручению и за вознаграждение «принципала», за счет «принципала» обязуется производить информационно-вычислительные работы по расчетам с населением за жилищные услуги согласно перечню услуг (Приложение №) по жилым многоквартирным домам, перечень которых приведен в Приложении № к настоящему договору, от своего имени заключить договоры с уполномоченными организациями на сбор платежей с населения за жилищные услуги по адресно-именным единым платежным документам (л.д. 14)

Решением Арбитражного суда <адрес> от <ДАТА> ТСЖ «Братский» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев (до <ДАТА>).

Определением Арбитражного суда <адрес> от <ДАТА> конкурсным управляющим утвержден ФИО5

Определением Арбитражного суда <адрес> от <ДАТА> конкурсное производство в отношении ТСЖ «Братский» продлено на три месяца (до <ДАТА>).

В соответствии с решением Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> от <ДАТА> внесены сведения об управлении многоквартирными домами №, 98 «Б», 92 «Б» по <адрес> в <адрес> ТСН «Кирова 98», ТСН «Кирова 98Б», ТСН «Кирова 92Б» с управляющей организацией ООО «Первый эксплуатационный участок» в реестр лицензий <адрес> с <ДАТА> (л.д. 17)

    В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>Б по <адрес>, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 21-22)

Согласно представленному расчету, сумма задолженности по коммунальным услугам ФИО2 составляет 980 897 рублей 11 копеек, из которых 700 147 рублей 20 копеек - основной долг, 280 749 рублей 91 копейка – пени.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но оплата задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не произведена.

Суд, определяя юридические значимые обстоятельства, дав надлежащую оценку предоставленным доказательствам, приходит к выводу о том, что в течение длительного времени ответчик не выполнял обязательства по своевременному внесению обязательных платежей по оплате за коммунальные услуги, сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчика имелись, доказательств обратного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги правомерны и подлежат удовлетворению.

По смыслу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет 280 749 рублей 91 копейку.

Суд полагает возможным согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку он подтверждается материалами дела и является арифметически верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход административного округа город-герой Волгограда государственную пошлину в размере 13 008 рублей 97 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Братский» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт РФ № №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Братский» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 980 897 рублей 11 копеек, из которых 700 147 рублей 20 копеек – основной долг, 280 749 рублей 91 копейка – пени.

Взыскать с ФИО2 в доход административного округа город-герой Волгограда государственную пошлину в размере 13 008 рублей 97 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 31 мая 2023 года.

Судья                                                                                     В.Ю. Трусова