Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2024 (2-2639/2023;) ~ М-2296/2023 от 24.10.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года                                      г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Петровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.Новочебоксарска Чувашской Республики, ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к Администрации г.Новочебоксарска Чувашской Республики, ФИО1, предъявив требование о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № 17 по ул. Молодежная г. Новочебоксарск Чувашской Республики.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № истец является нанимателем жилого помещения (квартиры) в муниципальном жилищном фонде по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление на приватизацию квартиры. ДД.ММ.ГГГГ оформлен отказ в связи с не предоставлением письменного отказа ФИО1 от участия в приватизации. ФИО1 никогда не принимала участие в благоустройстве жилого помещения, не несла материальные расходы по его содержанию.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия и поддержании исковых требований.

Ответчики - Администрация г.Новочебоксарска Чувашской Республики, ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей в суд не обеспечили. От представителя Администрации г.Новочебоксарска Чувашской Республики ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. От ФИО1 ранее также поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований.

Третьи лица - Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, МБУ «АГУ г.Новочебоксарска», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Так, судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 с составом семьи из 3 человек: ФИО5 (квартиросъемщик), ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын) выдан ордер № на право занятия квартиры, жилой площадью 31,1 кв. м, по адресу: <адрес>.

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО1

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботы друг о друге, ответчик не несет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик ФИО1 добровольно покинула спорное жилое помещение, личные вещи в спорной квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного, а также о том, что ответчику ФИО1 чинились препятствия со стороны истца в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, а также с учетом того, что ФИО1 признала исковые требования, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, поскольку в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехал добровольно, не является членом семьи нанимателя жилого помещения по указанному адресу, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. После выезда из спорного жилого помещения и по настоящее время ответчик заинтересованности в его использовании по назначению и в проживании в нем не выражала. Выехав из спорной квартиры в 1976 году, ответчик проживает по иному месту жительства, сведений о том, что она пыталась вселиться в квартиру, не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья        А.В. Петрова

          Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.