Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1898/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-1898/2023 (УИД 13RS0023-01-2023-001139-03)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск                                                11 октября 2023 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Курышевой И.Н., при секретаре судебного заседания Безуновой А.М.,

    с участием в деле: истца Васькиной Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васькиной Ларисы Васильевны к администрации городского округа Саранск о включении объекта недвижимости в состав наследственной массы, признании права собственности на него в порядке наследования,

установил:

Васькина Л.В. обратилась в Ленинский районный суд г.Саранска с вышеуказанным иском к администрации городского округа Саранск, в обоснование иска указав, что 22 января 1990 г. Отделом по делам строительства и архитектуры Исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов г.Саранска МАССР выдано разрешение №50 В. о том, что отдел разрешает ему согласно решения исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов от 16 июня 1986 г. №349 и представленного им проекта (инвентаризационного плана домовладения) гаражный кооператив «Надежда» (далее – ГК «Надежда») гараж <..> на земельном участке по <адрес>, производство работ по постройке кирпичного гаража размером 3 х 6,0 м в осях для хранения автомобиля. Строительство гаража и благоустройство произвести через подрядную строительную организацию согласно проекту. Согласно справке председателя ГК «Надежда» №199 формы №25 от 10 сентября 2007 г. членом ГК «Надежда» В. паевые взносы на гараж <..> по адресу: <адрес> внесены полностью в сумме 1940 рублей 16 августа 1986 г. 5 октября 2007 г. ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия Саранское отделение был изготовлен технический паспорт на бокс гаража <..> ГК «Надежда» за инвентарным номером <..>. В поэтажном плане установлены размеры бокса гаража <..>, а именно, внутренние размеры составляют 2, 94 м х 5,68 м. <дата> В. умер. Согласно справке нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия Родионовой Е.В. <..> к имуществу умершего <дата> В. зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес> заведено наследственное дело <..>, по состоянию на 26 января 2022 г. наследником к имуществу умершего В. является дочь Васькина Л.В. 24 марта 2023 г. нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия Родионовой Е.В. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым Васькиной Л.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на бокс гаража, находящийся по адресу: <адрес>, ГК «Надежда», в связи с тем, что совершение нотариального действия противоречит законодательству, а именно, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 209, 218, 223, 1052 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), просит включить в состав наследственной массы, открывшейся со смертью В., умершего <дата> имущество: бокс гаража <..>, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Надежда»; признать право собственности по праву наследования на имущество: бокс гаража <..>, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Надежда» за Васькиной Л.В. (л.д.27-29, т.1).

Определением судьи Ленинского районного суда г.Саранска от 26 июня 2023 г. в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ГК «Надежда» (л.д.170-172, т.1).

Определением Ленинского районного суда г.Саранска от 25 июля 2023 г. гражданское дело по иску Васькиной Л.В. к администрации городского округа Саранск о включении объекта недвижимости в состав наследственной массы, признании права собственности на него в порядке наследования передано для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия, которое определением судьи от 28 августа 2023 г. принято к производству (л.д.200-202, 210-213, т.1).

Определением судьи от 13 сентября 2023 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен Васькин С.В. (л.д.17-18, т.2).

В судебном заседании истец Васькина Л.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что умерший отец В. пользовался спорным боксом гаражом всю жизнь с момента постройки, право собственности при жизни В. не оформил, поскольку в этом не было необходимости, в настоящее время членские взносы оплачивает она.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа Саранск, представитель третьего лица ГК «Надежда», третье лицо Васькин С.В. не явились, по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. При этом представитель администрации городского округа Саранск Мамыкина А.А., действующая на основании доверенности №78-Д от 31 июля 2023 г., просит дело рассмотреть в ее отсутствие и вынести решение по материалам, имеющимся в деле, о чем представила заявление.

Третье лицо Васькин С.В. просит дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил заявление.

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 и вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28 мая 2019 г. N 18-КГ19-36, лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Исходя положений статей 1152 - 1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов - путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев с момента открытия наследства. По истечении указанного срока, суд может восстановить срок и признать наследника принявшим наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов гражданского дела следует, что решением Исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов №792 от 02 сентября 1976 г. исполкому Ленинского райсовета депутатов трудящихся выделен земельный участок, площадью 3,0 га на южном склоне Никитской горы на ТЭЦ-2 для строительства кооперативного гаража для владельцев индивидуального транспорта (л.д.26, т.2).

16 июля 1986 г. создан кооператив по строительству гаража боксового типа на южном склоне Никитинской горы ТЭЦ-2 с присвоением названия «Надежда», что подтверждается протоколом №10 заседания исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов от 19 июня 1986 г., решением Исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов №278 от 19 июня 1986 г. №278 о разрешении формирования гаражного кооператива для жителей Ленинского района в районе контейнерной площадки (л.д.28-29, 30-34, т.2).

Согласно акту об отводе в натуре границ территории ГСК «Надежда» от 7 октября 1987 г. произведено установление в натуре границ территории ГСК «Надежда» (л.д.81-83, т.1)

В соответствии с уставом ГК «Надежда», ГК «Надежда» организуется в г.Саранске с целью удовлетворения членов кооператива местом стоянки личных автомашин или мотоциклов с колясками путем строительства коллективного гаража на собственные средства членов кооператива, а также последующей эксплуатации и управления этим гаражом.

Строительство гаража осуществляется строительным управлением лишь после внесения членом кооператива в кассу этого управления собственных средств в размере полной стоимости бокса гаража и соответствующего разрешения на строительство (пункт 1 Устава) (л.д.84-88, т.1).

22 января 1990 г. В. отделом по делам строительства и архитектуры исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов г.Саранска выдано разрешение на строительство по <адрес> в кооперативе «Надежда» кирпичного гаража размером 3 х6,0 м для хранения автомобиля (л.д.6, т.1).

Из списка членов кооператива ГК «Надежда» следует, что В. принадлежит бокс гаража <..> (л.д.89-100 т.1).

Справкой ГК «Надежда» от 6 июля 2023 г. без номера подтверждается тот факт, что В. являлся членом ГК «Надежда», паевые взносы за спорный гараж в размере 12 450 рублей выплатил в полном объеме. Дата внесения паевых взносов 3 июля 2023 г., год постройки гаража – 2007 г. (л.д.100, т.1).

Согласно свидетельству о смерти серии <..> от 23 декабря 2022 г. В. умер <дата>, о чем 23 декабря 2022 г. составлена запись акта о смерти <..> (л.д.9, т.1).

Васькина Л.В. согласно свидетельству о рождении <..> от 7 декабря 1974 г. является дочерью В. (л.д.50, т.2).

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу В. <..> от 26 января 2023 г. следует, что наследниками его имущества по закону являются: Васькина Л.В. – дочь, Васькин С.В. – сын (л.д.117-164 т.1).

Наследственное имущество состоит из: доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес>; бокс гаража под <..>, расположенного по адресу: <адрес>, ГО «Вымпел-1»; бокса гаража <..>, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Надежда»; прав на денежные средства, находящиеся на счетах в финансово-кредитных организациях с причитающими процентами и компенсациями.

Васькин С.В. отказался от наследства, причитающегося по закону, после умершего <дата> В., что подтверждается заявлением от 26 января 2023 г.

Постановлением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия Родионовой Е.В. Васькиной Л.В. отказано в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на бокс гаража, находящийся по адресу: <адрес>, ГО «Надежда» ввиду отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя В. на вышеуказанное имущество (л.д.157, т.1).

Согласно сообщению Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия от 8 сентября 2023 г. в регистрационном деле ГК «Надежда» протокол общего собрания от 16 августа 2021 г. и список членов не содержится (л.д.1, т.2).

Из сообщения администрации городского округа Саранск от 12 сентября 2023 г. следует, что представить надлежащим образом заверенные копии протокола №10 заседания исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов от 19 июня 1986 г., решения исполкома Саранского городского Совета народных депутатов от 2 сентября 1976 г. №792, устава ГК «Надежда» от 16 июля 1966 г. не представляется возможным (л.д.6, т.2).

Согласно сообщению архивной службы администрации городского округа Саранск от 21 сентября 2023 г. предоставить надлежащим образом заверенную копию акта об отводе в натуре границ территории ГСК «Надежда» застройщику ГСК «Надежда» от 1987 г. (земельный участок на южном склоне Никитинской горы на ТЭЦ-2) не имеется возможности. В реестрах постановлений и распоряжений администрации городского округа Саранск за период с ноября 1992 г. по 2016 г. вышеуказанный документ не обнаружен (л.д.35 т.2).

Согласно сообщению Государственного казенного архивного учреждения «Центральный государственный архив Республики Мордовия» от 22 сентября 2023 г. в документах архивного фонда исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Саранска в решениях исполкома за 1987 г. сведений об отводе застройщику земельного участка в натуре для ГСК «Надежда» не имеется. Акты об отводе, в том числе акт об отводе за 1987 г. застройщику земельного участка в натуре с указанием границ территории ГСК «Надежда» на хранение не поступали (л.д.38,44, т.2).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 6 июня 2023 г. №КУВИ-001/2023-130209664 сведений о зарегистрированных правах в отношении бокса гаража <..> с кадастровым номером <..> не имеется (л.д.166, т.1).

Из справки публично-правовой компании «Роскадастр» Приуральского филиала Центрального отделения по Республике Мордовия от 30 января 2023 г. №78-25/62 по состоянию на 1 декабря 1998 г. (до создания Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия) регистрация права собственности на бокс гаража <..>, расположенного по адресу: <адрес>, ГК «Надежда», органами БТИ не производилась, по состоянию на 10 октября 2007 г. общая площадь бокса гаража составляет 16,7 кв.м, сведения о наличии или отсутствии обременения или ареста на бокс гаража по состоянию 1 декабря 1998 г. нет (л.д.167, т.1).

Однако, из технического паспорта на бокс гаража <..> ГК «Надежда» следует, что площадь бокса гаража составляет 6,21 х 3,18, всего 19,7 кв.м (л.д.101-108, т.1).

Очевидно, что в ином (внесудебном) порядке получить надлежащие документы, удостоверяющие факт владения и пользования В., умершим <дата>, на праве собственности боксом гаража <..> площадью <...> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, ГК «Надежда», истец не может.

В рассматриваемом случае судом установлено и не оспаривается ни кем из участвующих в деле лиц, что В. при жизни было выдано разрешение на строительство гаража на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для соответствующих целей, и он являлся членом гаражного кооператива ГК «Надежда», полностью уплатившим паевой взнос за гараж, владел и пользовался им как своим собственным.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Анализируя изложенные обстоятельства в совокупности с положениями вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что при жизни В. на законных основаниях приобрел право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Надежда» <..>, общей площадью <...> кв.м, построенный им для себя в соответствии с выданным им разрешением на земельном участке, отведенном для этих целей, а потому заявленные исковые требования Васькиной Л.В. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на него в порядке наследования подлежат удовлетворению.

С учетом того, что на момент открытия наследства после смерти В., его дочь Васькина Л.В. вступила во владение и пользование наследственным имуществом, и от принятия наследства не отказывалась, то она в силу вышеуказанных норм права считается принявшей наследство, пока не доказано иное.

Кроме того, суд отмечает, что отсутствие свидетельства о праве собственности на это недвижимое имущество не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения бокса гаража из состава наследственного имущества В.

Сведений об обратном материалы дела не содержат.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательства, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░░ <░░░░>, ░░░░ ░░░░░░ <..> ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ <..> ░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ <..>, ░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ <..>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2023 ░.

    ░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░