Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2510/2023 ~ М-1312/2023 от 01.09.2023

№ 91RS0008-01-2023-002079-05

№ 2-2510/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой                                                                    16 ноября 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Кучерявом А.В.,

при участии истца Ишмуратова И.И., представителя ответчика Скачихиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишмуратова И.И. к Рахманову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

01 сентября 2023 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме с июня 2021 года зарегистрирован ответчик с согласия истца, в качестве зятя. В настоящее время брак между дочерью истца Ишмуратовой Н.И. и ответчиком Рахмановым А.Б. расторгнут. Ответчик длительное время не проживает по вышеуказанному адресу, адрес его фактического проживания истцу не известен, личных вещей ответчика в доме нет. С учетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

    Истец Ишмуратов И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что дочь с зятем какое-то время проживали в жилом доме, однако потом они уехали на заработки в Москву. Там брачные отношения между ними прекратились, они расторгли брак, где сейчас находится Рахманов А.Б. истцу неизвестно.

    Ответчик Рахманов А.Б. в судебное заседание не явился, представитель ответчика, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Скачихина И.С. возражала против удовлетворения требований.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ишмуратову И.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.09.2023 (л.д. 16-20).

Из информации, предоставленной МО МВД России «Джанкойский» от 04.10.2023 по запросу суда, следует, что Рахманов А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с 16.06.2021 по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д. 24).

Согласно предоставленной информации ФМС России АС ЦБДУИГ от 29.09.2023, следует, что Рахманов А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в пределах РФ, въехал в страну 29.01.2023, цель – работа по найму (л.д. 25-29).

Заочным решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 35 Джанкойского судебного района (Джанкойский муниципальный район и городской округ Джанкой) Республики Крым – мировой судья судебного участка № 37 Джанкойского судебного района (Джанкойский муниципальный район и городской округ Джанкой) Ястребов Д.А. от 11.05.2023 брак между ФИО4 и Рахмановым А.Б. расторгнут (л.д. 38).

    В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 и п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности установлена необходимость соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст.17 ЖК РФ).

Основанием, для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

    Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

    Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

    Допрошенный в качестве свидетеля ФИО12, племянница истца, в судебном заседании пояснила, что ФИО2 бывший муж дочери истца Нигоры, жили они в <адрес> примерно 2 года, 2015-2017 г., потом уехали на заработки, сейчас они развелись. ФИО4 находится в Москве, ФИО2 в <адрес> не видела более трех лет, вещей его в доме нет.

    Таким образом, факт нарушения прав истца, как собственника имущества, ответчиком, подтверждается собранными по делу доказательствами.

    В части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета судом установлено следующее.

    Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая, что решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, которое производится компетентным органом, которым в данном случае является МО МВД России «Джанкойский», суд не наделен компетенцией снятия с регистрационного учета, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

        исковое заявление Ишмуратова И.И. к Рахманову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

        Признать Рахманова А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

        В остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

           Председательствующий                                                          О.А. Пиун

           Решение суда принято в окончательной форме 22.11.2023 г.