Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2024 (2-1195/2023;) ~ М-1029/2023 от 31.08.2023

2-72/2024, 24RS0018-01-2023-001411-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2024 года                         ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жукова К.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению Муниципальным имуществом администрации ЗАТО г. Зеленогорск (далее КУМИ) обратился с исковым заявление уточненными в ходе рассмотрения дела по существу к ФИО1 в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 392 712,67 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 952,90 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по день уплаты этих средств истцу, а также почтовые расходы.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 с 01.06.2022 является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск № мкр., имеющего кадастровый №, площадью 4351,89 кв.м. ОНС расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 10823 кв.м., вид разрешённого использования «Магазины». Государственная собственность на указанный земельный участок, не разграничена. ФИО1 не является плательщиком земельного налога и не оформил договор аренды земельного участка, занятого ОНС. Ответчик фактически использует вышеуказанный земельный участок. Действующее законодательство устанавливает презумпцию платности использования земельного участка, не принадлежащего лицу, осуществляющему пользование, независимо от основания возникновения пользования. Земельный участок был поставлен на учет в ЕГРН 17.08.2022. Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 17.08.2022 составляет 15 746 382,70 рублей и применяется с 17.08.2022.

Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2022 составляет 12 101 737,45 рублей и применяется с 01.01.2023. Поскольку до 17.08.2022 земельный участок не был поставлен на кадастровый учет, соответственно отсутствовала информация о кадастровой стоимости земельного участка, в связи с чем, расчет размера необоснованного обогащения осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Красноярского края 17.11.2020 № 784-п «Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель населённых пунктов по муниципальным районам (муниципальным округам, городским округам) Красноярского края. Средний уровень кадастровой стоимости одного квадратного метра земель по Сегменту 4 «Предпринимательство» в ЗАТО г. Зеленогорск составляет 1800,19 рублей. Таким образом, кадастровая стоимость земельного участка площадью 10823 кв.м. с учетом стоимости одного кв.м. земель в размере 1800,19 руб. составляет 19483,37 руб. В связи с чем, за период с 01.06.2022 по 17.10.2023 размер неосновательного обогащения составляет 392 712,67 руб.

Ответчик фактически продолжает пользоваться земельным участком без платы за аренду, то есть, неосновательно сберегает денежные средства.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2022 по 17.10.2023 составляют 25 952,90 руб.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск ФИО3 действующий на основании доверенности заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 уточненные исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

В силу части четвертой статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

ФИО1 представленный истцом расчет неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами не оспаривал и согласился с ним.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 48 постановления от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ).

Ответчику ФИО1 разъяснены и понятны последствия признания иска. Признание ФИО1 исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения за период с 01.06.2022 по 17.10.2023 в размере 392 712,67 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствам в размере 25 952,90 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащими начислению по день уплаты этих средств истцу, а также почтовых расходы не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, а также других лиц, следовательно, оно принимается судом, и исковые требования подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела истцом понесены почтовые расходы в размере 70 рублей. Данные расходы подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 114-735-184 44 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск (ИНН №) неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № площадью 10823 кв.м., расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, № мкр. за период с 01.06.2022 по 17.10.2023 в сумме 392712,67 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2022 по 17.10.2023 в размере 25 952,90 руб. почтовые расходы в размере 70 рублей, а всего 418 735 (четыреста восемнадцать тысяч семьсот тридцать пять) рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск (ИНН 2453004007) сумму процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, начиная со следующего дня, после даты вынесения решения суда до момента фактического исполнения обязательства, исходя из суммы задолженности в размере 392 712,67 рублей.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, определяется исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Зеленогорский городской суд.

Судья                                К.М. Жуков