Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1344/2023 ~ М-1158/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-1344/2023 7 сентября 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-001332-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Кохановской Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Золотарева А. Н. к Макаровой Е. А., Макаровой Е. А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Золотарев А.Н. обратился в суд с иском к Макаровой Ел.А., Макаровой Ек.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что Макарова Ел.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 6 декабря 2011 года №. Согласно п. 3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: дочь — Золотарева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (снята с регистрационного учета 12 ноября 2021 года), дочь — Макарова Ек.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж — Золотарев А.Н. На момент подачи искового заявления истец не является членом семьи ответчика, имеет свой бюджет, ведет отдельное хозяйство, с нанимателем материально не связан, но продолжает проживать в указанном жилом помещении. Ответчик регулярно нарушает обязательства по совместному несению расходов по содержанию вышеназванного жилого помещения. Соглашения между сторонами, определяющего порядок и размер участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не достигнуто. Просит суд определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: Золотарев А.Н. производит оплату за жилое помещение, исходя из приходящийся на него 1/3 доли начисляемых платежей, а также начисляемых платежей за коммунальные услуги, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия прибора учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса, на основании данных прибора учета в размере 1/3 доли. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Золотарева А.Н. Макарова Ел.А. производит оплату за жилое помещение, исходя из приходящийся на нее 1/3 доли начисляемых платежей, а также начисляемых платежей за коммунальные услуги, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия прибора учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса, на основании данных прибора учета в размере 1/3 доли. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Макаровой Ел.А. Макарова Ек.А. в лице законного представителя Макаровой Ел.А. производит оплату за жилое помещение, исходя из приходящийся на нее 1/3 доли начисляемых платежей, а также начисляемых платежей за коммунальные услуги, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия прибора учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса, на основании данных прибора учета в размере 1/3 доли. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Макаровой Ек.А.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчик Макарова Ел.А. посредством телефонограммы с исковыми требованиями согласилась, просила рассмотреть дела в свое отсутствие.

Представитель истца Лукин Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третьи лица администрация МО «Уемское», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Управляющая жилищная компания», ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск», МУП «Водоочистка», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Макарова Ел.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с Макаровой Ел.А. в жилое помещение вселены: дочь — Золотарева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (снята с регистрационного учета 12 ноября 2021 года), дочь — Макарова Ек.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж — Золотарев А.Н., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 6 декабря 2011 года.

Согласно поквартирной карточке по состоянию на 18 августа 2023 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: наниматель – Макарова Ел.А., дочь - Макарова Ек.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж — Золотарев А.Н.

Ответчик Макарова Ек.А. является дочерью ответчика Макаровой Ел.А., сведения об отце отсутствуют, что подтверждается записью акта о рождении № от 12 ноября 2008 года.

Судом установлено, что истец и ответчики одной семьей не проживают, ведут раздельное хозяйство.

Из материалов дела следует, что <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая жилищная компания», которое оказывает услуги по содержанию жилого помещения. Услуги энергоснабжения предоставляет ООО «ТГК-2 Энергосбыт», услуги отопления и горячего водоснабжения (подогрева) предоставляет ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск», МУП «Водоочистка» оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями по оплате предоставленных услуг и за наем жилья.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Анализ законодательства позволяет сделать вывод, что наниматель вправе потребовать от наймодателя и членов своей семьи, в том числе, бывших членов семьи, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении долей по оплате коммунальных услуг, поскольку стороны ведут отдельное хозяйство и намерены самостоятельно исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма по внесению платы за коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что размер платы за жилье и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма, какого-либо соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено, в спорном жилом помещении зарегистрировано 3 человека, один из которых несовершеннолетний, суд полагает определить доли в оплате коммунальных услуг в следующем порядке: Золотареву А.Н. – 1/3 доли от общего числа начислений, Макаровой Ел.А. - 2/3 доли от общего числа начислений за себя и за несовершеннолетнюю дочь Макарову Ек.А.

В связи с чем, ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Управляющая жилищная компания», ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск», МУП «Водоочистка» следует производить расчеты по оплате коммунальных услуг и за наем жилья соразмерно установленным долям и формировать отдельные платежные документы к оплате.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Золотарева А.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ №) - 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №) ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. - 2/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ №), ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░