Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2024 ~ М-2372/2023 от 26.12.2023

Дело № 2-517/2024

54RS0008-01-2023-003277-52

Поступило в суд 26.12.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 г.                              г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                      Павленко С.В.,

с участием старшего помощника прокурора Шворневой Д.Н.,

при секретаре судебного заседания     Мироненко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мильчуковой Е. В. к Мильчукову С. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником 58/100 доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 54,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили брачный договор. п. 1 Договора установлено, что согласие ответчика на распоряжение вышеуказанным недвижимым имуществом не требуется. Положений о том, что за ответчиком сохраняется право регистрации по указанному адресу в будущем, нотариальное соглашение не содержит. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в спорном доме ответчика – Мильчукова С.Г. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с сентября 2021, вещи ответчика в доме отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

Просит признать Мильчукова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.10-13).

В судебном заседании истец – Мильчукова Е.В. доводы исковых требований поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дала соответствующие объяснения.

Поскольку по имеющимся у суда сведениям ответчик по месту регистрации не проживает и его место нахождение в настоящее время не известно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат коллегии адвокатов <адрес>.

Представитель ответчика – адвокат коллегии адвокатов «Первомайский юридический центр» Быкасова Я.В. исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо – Какорин С.А. в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что Мильчукова Е.В. является собственником 58/100 доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 54,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГПР (л.д.15-18,71-73).

Дом расположен на земельном участке, площадью 489 кв.м., с кадастровым номером № Истцу принадлежит 44/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Собственником другой части дома и земельного участка является Какорин С.А. (л.д.19-22,69-70).

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в спорной доме ответчика – Мильчукова С.Г.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д.24).

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили брачный договор (л.д.23).

Пунктом 1 договора установлено, что согласие ответчика на распоряжение вышеуказанным недвижимым имуществом не требуется. Положений о том, что за ответчиком сохраняется право регистрации по указанному адресу в будущем, нотариальное соглашение не содержит.

Как указала в судебном заседании истец, в спорном доме ответчик не проживает с сентября 2021, вещи ответчика в доме отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

Указанные истцом обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели П и Ф (л.д.80-82).

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с положениями ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Мильчуков С.Г. членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не является, совместное хозяйство с истцом не ведет. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме не находится, поэтому суд считает возможным признать Мильчукова С.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25.04.2024.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░