Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-138/2024 (2-4829/2023;) ~ М-4175/2023 от 04.10.2023

№ 2-138/2024 (2-4829/23)

№50RS0033-01-2023-005766-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ерзуковой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Е.В. к Администрации <данные изъяты> о признании садового дома жилым строением, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Егоров Е.В. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании жилого строения без права регистрации проживания, 2-этажного, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на садовом земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, жилым строением, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства.

Мотивирует свои требования тем, что он основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым строением без права регистрации проживания от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Граница принадлежащего ему земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м установлены в соответствии с требованиями законодательства. Согласно техническому плану садового строения нежилое здание (садовый домик) состоит из двух этажей, построено с учетом норм СНиПов, соответствует строительным и эпидемиологическим нормам, отвечает санитарным и техническим нормам для жилых помещений, имеет электрическое освещение, отвод сточных вод осуществляется на местный выгреб, газоснабжение - централизованное, водоснабжение - скважина, в доме имеется три комнаты, столовая, терраса, прихожая, кухня, санузел, коридор, кладовая, общая площадь дома по помещениям составляет <данные изъяты> кв. м, общая площадь по зданию <данные изъяты> кв.м. Он в установленном порядке обращался к ответчику по вопросу признания его дома жилым, с правом регистрации, однако ему было рекомендовано обратиться в суд в связи с тем, что жилой дом, в нарушение Правил землепользования и застройки, размещен на расстоянии менее 3 м до границы с соседним земельным участком. Согласно Техническому заключению №, подготовленному ООО «<данные изъяты>», жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории РФ. Строительные конструктивные элементы в контуре жилого дома видимых дефектов не имеют, находятся в работоспособном состоянии, угроза жизни и здоровью граждан на возведенном объекте отсутствует. Он совместно с семьей постоянно проживает в спорном строении, желает зарегистрироваться по месту своего проживания. В соответствии с техническими характеристикам и степенью благоустройства, отраженными в техническом паспорте, спорное нежилое строение пригодно для постоянного круглогодичного проживания в нем.

В судебное заседание истец Егоров Е.В. не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца (по надлежащей доверенности Бабанова И.В.) представила заявление, в котором поддержала исковые требования в полном объеме и просила провести слушание дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика – Администрации Орехово-Зуевского городского суда Московской области (по доверенности Кабанова П.С.) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что не возражает в удовлетворении заявленных требований. Указанное заявление представителя Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области расценивается судом как признание иска.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Колтаков В.У. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

В соответствии со ст. 198 ч.4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Егорова Е.В. (<данные изъяты>) к Администрации <данные изъяты> (ОГРН №) удовлетворить.

Признать жилое строение без права регистрации проживания, 2-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное на садовом земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> жилым строением, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:                                                                      Сургай С.А.