Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2024 ~ М-333/2024 от 13.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2024 года                                                                         г.Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-353/2024 по иску Мирзорахматова Г.А. к Абдуразокова А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Мирзорахматов Г.А. обратился в суд с иском к Абдуразокову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска ссылается на то, что Мирзорахматову Г.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

30 апреля 2015 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован по месту постоянного жительства Абдуразоков А.А., с которым у истца были дружеские отношения, и который имел намерения проживать в жилом помещении.

Однако, Абдуразоков А.А. в квартиру не вселялся, вещей и другого имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, почти сразу после регистрации он уехал в другой город за пределы Веневского района, членом семьи истца ответчик не является, в квартире никогда не проживал, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, фактически не приобрел права пользования жилым помещением.

Абдуразоков А.А. проживает в другом жилом помещении, в настоящее время контакт с истцом не поддерживает, сначала ответчик общался с истцом, обещал сняться с регистрационного учета, потом связь с ним пропала.

По вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Полагает, что факт регистрации ответчика в квартире сам по себе не может свидетельствовать о наличии у ответчика права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав.

Указывает, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в квартире, истцу приходится оплачивать за него коммунальные услуги.

Сведениями о фактическом месте жительства ответчика истец не располагает.

Просит суд признать Абдуразокова А.А., ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Абдуразокова А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Мирзорахматов Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что с Абдуразоковым А.А. он познакомился на юбилее, ранее его никогда не знал, и его друг попросил его прописать в жилом помещении, чтобы он смог устроиться на работу. В настоящее время ему не известно место нахождение ответчика, на телефонные звонки он не отвечает.

Ответчик Абдуразоков А.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке.

Представитель 3-го лица ОВМ ОМВД России по Веневскому району Тульской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 113 ГК ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (часть 2). Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (часть 4).

Суд извещал ответчика о проведении судебного заседания письмом, направленным по указанному в исковом заявлении.

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

В силу приведенных выше норм и разъяснений, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца Мирзорахматова Г.А., допросив свидетелей ФИО7, Мирзорахматова Ё.Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (в редакции от 06.02.2007) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст.ст. 30, 31 ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии такого договора.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании, Мирзорахматову Г.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71-АБ №440152 от 4 декабря 2007 года (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: Мирзорахматов Г.А. – с 8 декабря 2008 года, ФИО8 – с 21 июля 2009 года, ФИО9, ФИО24 – с 15 октября 2010 года, ФИО10 – с 5 июня 2018 года, ФИО11 – с 17 октября 2017 года, Абдуразоков А.А. – с 30 апреля 2015 годжа, ФИО12, ФИО13, ФИО13 – с 17 октября 2023 года (л.д.13).

Из объяснений истца Мирзорахматова Г.А. следует, что фактически ответчик Абдуразоков А.А. не имеет по указанному адресу каких-либо закрепленных помещений и не проживает в нем, его вещей по месту регистрации не находится, лицевой счет по оплате коммунальных услуг на его имя отсутствует, ответчик фактически проживает со своей семьей в другом неизвестном истцу городе, никогда не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем.

Данный факт также подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей ФИО7, ФИО25

Так, свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истца. Ей известно, что истец с семьей приехал на постоянное место жительство в <адрес> в 2009-2010 г.г. У них сложились дружеские, соседские отношения. Мирзорахматов Г.А. никогда не отказывает в помощи. У него большая семья. Ответчика она никогда не видела у истца в доме, и Мирзорахматов Г.А. ей никогда не говорил о нем. Всех членов семьи истца она хорошо знает, периодически ходит к ним в гости в дом. Чужих личных вещей в доме истца она никогда не видела.

Свидетель ФИО20. в судебном заседании пояснил, что она является сыном истца. Они переехали на постоянное место жительство в Россию, а именно в <адрес> в 2007 году. Отец купил дом в <адрес>. С ответчиком Абдуразоковым А.А. он не знаком, и ему ничего не известно, когда его отец поставил на регистрационный учет. Никаких чужих вещей в доме нет. Абдуразоков А.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялся.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, какой-либо личной заинтересованности свидетелей в судебном заседании не установлено, в связи с чем, суд придаёт им доказательственное значение.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Абдуразоков А.А. до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, однако в спорном помещении не проживает и не вселялся.

Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что действительно Абдуразоков А.А. не вселялся в спорное помещение, его вещей по месту регистрации не находится, лицевой счет по оплате коммунальных услуг на его имя отсутствует, его действительное место жительства неизвестно.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что ответчик не вселялся и не проживал в спорном помещении, однако до настоящего момента он состоит на регистрационном учете в нем, принадлежащем истцу на праве собственности.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Рассматривая данные требования, суд исходит из того, что соглашений между собственником квартиры (истцом) и ответчиком о праве пользования жилым помещением не достигнуто. Намерений передавать ответчику в пользование имущество, принадлежащее истцу на праве собственности, истец не имеет.

Отказ в удовлетворении иска Мирзорахматову Г.А. как сособственнику спорного помещения создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

Доводов и доказательств, свидетельствующих о наличии между собственником (истцом) и ответчиком, какого-либо соглашения об основаниях и условиях пользования ответчиком спорным помещением, последним не заявлено.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация – административный акт, наличие или отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связанно с регистрацией его компетентными органами.

Также суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что состоя на регистрационном учете в спорном помещении и фактически в нем не проживая, ответчик Абдуразоков А.А. нарушает права и законные интересы собственника спорного помещения, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, оценивая исследованные судом доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные Мирзорахматовым Г.А. исковые требования о снятии с регистрационного учета Абдуразокова А.А. по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233,194-199 ГПК РФ,

решил :

исковые требования Мирзорахматова Г.А. удовлетворить.

Признать Абдуразокова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Снять Абдуразокова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Веневский районный суд Тульской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий