Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4942/2022 ~ М-3030/2022 от 17.03.2022

УИД 50RS0026-01-2022-003777-10

Дело № 2-4942/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2022 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "ЛГЖТ" к Разумовской М. В., Разумовскому С. В., Разумовской М. С., Разумовскому М. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО "ЛГЖТ" обратилось в суд с иском к Разумовской М.В., Разумовскому С.В., Разумовской М.С., Разумовскому М.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 112 969 рублей 90 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 3459 рублей 40 копеек.

Иск обоснован тем, что истец является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, расположенная в указанном доме, является муниципальной, в указанной квартире зарегистрированы ответчики. В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере 112 969 рублей 90 копеек, которая на момент предъявления иска в добровольном порядке не погашена.

Ответчики в установленном законом порядке исковые требования не признали.

Истец в судебное заседание представителя для участия в деле не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Разумовский С.В.. в судебное заседание после перерыва в судебном заседании не явился, ранее представил кассовые чеки о внесении на счет истца ДД.ММ.ГГ 60 000 рублей и на счет ООО «МосОблЕИРЦ» ДД.ММ.ГГ 70 000 рублей.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, копии уточненного искового заявления в их адрес заблаговременно направлены.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч.1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 этого кодекса.

П. 3 ст. 662 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 354.

Согласно п.14 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма (л.д. 6).

Управляющей организаций в названном многоквартирном жилом доме является истец.

В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность, которая на момент предъявления иска составляла 112 969 рублей 90 копеек, что подтверждается, в том числе сальдовой ведомостью по лицевому счету №.

Оснований не согласиться с расчетом задолженности у суда не имеется, суд считает его арифметически верным, контррасчета ответчиками не представлено.

Между тем судом также установлено, что Разумовский С.В. совершил действия по погашению названной задолженности, в подтверждение чего представил кассовые чеки о внесении на счет истца ДД.ММ.ГГ 60 000 рублей и на счет ООО «МосОблЕИРЦ» ДД.ММ.ГГ 70 000 рублей.

Учитывая, что ДД.ММ.ГГ оплата произведена не непосредственно истцу, без назначения платежа, иск на момент его предъявления являлся обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В связи с удовлетворением иска с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3459 рублей 40 копеек.

Вместе с тем внесенные ответчиком денежные средства с учетом объяснений истца подлежат зачету в счет образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженности, оригиналы кассовых чеков от ДД.ММ.ГГ на общую сумму 70 000 рублей приобщены к материалам дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что испрашиваемая истцом задолженность погашена ответчиками до принятия судом решения по делу, в связи с чем исполнительное производство на основании данного решения возбуждению не подлежит, иные задолженности ответчиков за указанное жилое помещение подлежат перерасчету с денежной суммы, уплаченной сверх испрашиваемой задолженности с учетом суммы взысканной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "ЛГЖТ", ИНН 5027130207, к Разумовской М. В., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, Разумовскому С. В., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, Разумовской М. С., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, Разумовскому М. С., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Разумовской М. В., паспорт гражданина Российской Федерации серии 4608 №, Разумовского С. В., паспорт гражданина Российской Федерации серии 4605 №, Разумовской М. С., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, Разумовского М. С., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, в пользу АО "ЛГЖТ", ИНН 5027130207, задолженность по оплате жилого помещения по адресу: <адрес> жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 112 969 рублей 90 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 3459 рублей 40 копеек.

Считать решение исполненным до его принятия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение изготовлено в окончательной форме 5 августа 2022 г.»

Судья С.Н. Баринов