Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2410/2023 ~ М-1684/2023 от 25.04.2023

В окончательной форме решение изготовлено 18 августа 2023 г..

Дело № 2-2410/2023

УИД: 76RS0016-01-2023-002035-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года                             г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Разина К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО19, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО5, ФИО17, ФИО16, ФИО18 о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам, ссылаясь на непредоставление указанными лицами доступа к газовому оборудованию, расположенному в квартирах многоквартирного дома по адресу: <адрес> просило обеспечить указанный доступ для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля, в качестве соответчика ФИО19

Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в судебное заседание не явилось, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Определением Дзержинского районного суда г.Ярославля от 06.07.2023 г. принят отказ от иска к ответчикам ФИО7, ФИО8, ФИО14, ФИО15, ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение, производство по делу в данной части прекращено. Определение вступило в законную силу.

Определением Дзержинского районного суда г.Ярославля от 06.07.2023 г. прекращено производство по делу в части требований к ответчику ФИО6, в связи со смертью гражданина, являющегося ответчиком по делу. Определение вступило в законную силу.

    Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в котором ответчикам на праве собственности принадлежат квартиры: 145,163,167,210 осуществляется АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», которым в целях обеспечения надлежащего и безопасного содержания внутридомового газового оборудования был заключен договор с АО «Газпром газораспределение Ярославль» на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести иные обязанности предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Согласно п.4 Правил, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, замена оборудования.

Пункт 6 Правил предусматривает, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с пп.«г» п.42 Правил, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пп.«б» п.44 Правил, исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно сообщению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» на момент рассмотрения дела собственники жилых помещений и зарегистрированные в них лица, в многоквартирном доме по адресу: <адрес> доступ в жилые помещения для проверки газового оборудования не предоставили.

Судом установлено, что указанные ответчики извещались о необходимости предоставления доступа в квартиры, что подтверждается требованиями о предоставлении доступа в жилые помещения, а также списком внутренних почтовых отправлений. Иных доказательств в суд не представлено.

Отсутствие доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении, создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей, а так же является основанием для приостановления подачи газа.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении обязанности на ФИО19, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО5, ФИО17, ФИО16, ФИО18 по предоставлению доступа в жилые помещения ответчика для осмотра состояния внутриквартирного/внутридомового газового оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (<данные изъяты>) к ФИО19 (<данные изъяты>), ФИО2 (СНИЛС<данные изъяты>), ФИО9 ( <данные изъяты>, ФИО28 (<данные изъяты>), ФИО29 ( <данные изъяты>.), ФИО27 (<данные изъяты>.), ФИО30 ( <данные изъяты>.), ФИО31 (<данные изъяты>.), ФИО32 ( <данные изъяты> ФИО5 ( <данные изъяты>.), ФИО17 ( <данные изъяты>), ФИО16 (<данные изъяты>.), ФИО18 (<данные изъяты>) об обеспечении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО19 (СНИЛС: 010-768-240-25) в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (<данные изъяты>) в квартиру <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО9( <данные изъяты>.), ФИО10 (<данные изъяты>), ФИО3 ( <данные изъяты>.) в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (<данные изъяты>) в <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО4 (<данные изъяты>.), ФИО11( <данные изъяты>.), ФИО12 (<данные изъяты>.), ФИО13 ( <данные изъяты>.), ФИО5 ( <данные изъяты>.), в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (<данные изъяты>) в квартиру <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО17 ( <данные изъяты>), ФИО16 (<данные изъяты>), ФИО18 (<данные изъяты> в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить доступ представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (<данные изъяты>) в квартиру <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             О.И. Лебедева