Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2560/2023 ~ М-1877/2023 от 15.02.2023

14RS0035-01-2023-002461-32

Дело № 2-2560/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск                                     23 марта 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Шевченко Н.С., с участием помощника прокурора г.Якутска Фатуллаева Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малашкина И.В., Серебренниковой Т.А. выступающей в интересах несовершеннолетних детей Малашкиной В.В., Малашкиной А.В. к Каксимкову А.Н. Малашкину В.В., Сергутину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    установил:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ____. В указанном помещении, помимо истцов, зарегистрированы ответчики, однако фактически в жилом помещении не проживают, коммунальных платежей не оплачивают, родственникам истцам не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Просят признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Серебренникова Т.А., выступающая в интересах своих несовершеннолетних детей Малашкиной В.В., Малашкиной А.В., поддержала исковые требования. Третье лицо Малашкина В.В. просила исковые требования удовлетворить. Пояснили, что Малашкина В.В. также является собственником спорного жилого помещения, ответчиков никогда не и видели в доме не проживают, вещей нет, фактически в жилом помещении проживают истец Серебренникова Т.А. с детьми.

    Истец Малашкин И.В., третье лицо Малашкин А.В. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации: ____, по которому фактически не проживают, фактическое место жительство ответчиков неизвестно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Попов А.П. для защиты прав и законных интересов ответчиков. Адвокат Попов А.П. в судебном заседании указал, что иск не подлежит удовлетворению.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Якутска Фатуллаева Э.И., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ____ на основании свидетельства о праве на наследство от 15.10.2022 г. являются истец Малашкин И.В. и несовершеннолетние Малашкина А.В. и Малашкина В.В., третьи лица Малашкина В.В. и Малашкин А.В., по долевому праву собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.01.2023г.

    В материалах дела имеется справка о составе семьи №3 МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» Паспортно-регистрационного управления от 01.11.2022 г. из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрированы ответчики Каксимков А.Н. и Сергутин В.А. в качестве знакомых, ответчик Малашкин В.В. в качестве дяди.

    Судом установлено, что ответчики Каксимков А.Н., Сергутин В.А. и Малашкин В.В. не являются членами семьи истцов (близкими родственниками). Ответчики выехали на постоянное место проживания, отношения с истцами не поддерживают, фактически не проживают в жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

    В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Таким образом, у ответчиков право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Сосновая, д.66/1, принадлежащим на праве собственности истцам, отсутствует, поскольку ответчики по указанному адресу не проживают, личных вещей не имеют, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимали, сохраняют в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцам, как собственникам жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Малашкина И.В., Серебренниковой Т.А. выступающей в интересах несовершеннолетних детей Малашкиной В.В., Малашкиной А.В. к Каксимкову А.Н., Малашкину В.В., Сергутину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Каксимкова А.Н., Малашкина В.В., Сергутина В.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____

Идентификационные данные:

- Каксимков А.Н., ___;

- Сергутин В.А., ___;

- Малашкин В.В., ___

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                  п/п                             В.С. Борисова

    Копия верна:

    Судья                                                                                   В.С. Борисова

    Секретарь                                Н.С. Шевченко

        Изготовлено: 27.03.2023 г.