Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2023 ~ М-797/2023 от 01.09.2023

        Мотивированное решение

            составлено 11 октября 2023 года

            Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

        Город Невьянск Свердловской области                                              04 октября 2023 года

        Невьянский городской суд Свердловской области

        в составе председательствующего Черепанина М.А.,

        при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Камаловой Ю.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агафоновой Амины Лябиповны к Агафонову Александру Ивановичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Горкоммунэнерго», Муниципальному унитарному предприятию «Невьянский водоканал», Акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», Акционерному обществу «Регионгаз-Инвест», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Рифей», Государственному унитарному предприятию Свердловской области «Газовые сети» об определении порядка внесения платы за жилое помещение,

установил:

    Агафонова А.Л. (далее – истец), обратилась в Невьянский городской суд с исковым заявлением к Агафонову А.И., ООО «Горкоммунэнерго», МУП «Невьянский водоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Регионгаз-Инвест», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «Компания Рифей», ГУП СО «Газовые сети» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: .....

    В обоснование требований указано, что истец и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения, общей площадью 60, 1 кв.м, по ? доле в праве общей долевой собственности. Оплата коммунальных платежей осуществляется путем перечисления денежных средств по квитанциям непосредственно исполнителям услуг, так и организациям.

00.00.0000 брак между истцом и Агафоновым А.И. прекращен. После прекращения брачных отношений стороны проживают в указанной квартире, однако, бремя содержания жилого помещения несет только истец.

    Истец Агафонова А.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте его проведения, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Доводы иска поддержала.

    Ответчик Агафонов А.И. в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте его проведения, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

    Представители ГУП СО «Газовые сети», АО «Регионгаз-Инвест», АО «Расчетный центр Урала», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте его проведения, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Представитель Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области представил возражения на иск, просил отказать в удовлетворении требований истца о возложении обязанности на Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы. Считал, что Фонд является ненадлежащим ответчиком.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В п. 37 названного Постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры №...., являются в праве общей долевой собственности Агафонова А.Л. (в ? доле), Агафонов А.И. (в ? доле). Указанное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.6, 7).

    Из доводов искового заявления следует, что брак между Агафоновым А.И. и Агафоновой А.Л. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. (л.д.8). Стороны проживают в спорном жилом помещении совместно, однако между ними отсутствует соглашение о порядке несения расходов по внесению платы за коммунальные услуги.

    Из системного толкования вышеприведенных положений ст. ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что ответчик, являясь сособственником жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по жилищно-коммунальным услугам независимо от факта проживания в нем.

    В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции от 04 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Таким образом, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для установления порядка оплаты за жилое помещение и оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности данный спор подлежит разрешению судом, в том числе с учетом положений ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    С учетом изложенных обстоятельств дела, позиции стороны истца, а также явно выраженного отказа ответчика от заключения соглашения для установления порядка внесения платы за содержание жилья, иск об определении размера и порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению. Истец вправе защищать свои права всеми предусмотренными законом способами. При этом, способы защиты прав законом не ограничены.

    То обстоятельство, что ответчик Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области прав истца не нарушало, не свидетельствует о незаконности требования истца, поскольку предметом спора является заключение соглашения, которое разрешает вопрос о порядке внесения платы за содержание жилья.

    Общее правило распределения судебных расходов содержится в ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Поскольку требование об определении порядка внесения платы за жилое помещение, является требованием неимущественного характера, то с ответчика Агафонова А.И. следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей уплаченные истцом по чеку-ордеру от 00.00.0000.

    Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Решил:

          Исковые требования удовлетворить частично.

Определить следующий порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., путем распределения платы от начисляемых платежей в размере: ? доля Агафонова Амина Лябиповна, 00.00.0000 года рождения, ? доля Агафонов Александр Иванович, 00.00.0000 года рождения.

        Настоящее решение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., является основанием для начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с вышеуказанным порядком для заключения с Агафоновой Аминой Лябиповной, Агафоновым Александром Ивановичем отдельных соглашений и предоставления им отдельных платежных документов (по 1/2 доле каждому) на оплату жилищно-коммунальных услуг.

        Взыскать с Агафонова Александра Ивановича, 00.00.0000 (паспорт гражданина Российской Федерации ***) судебные издержки, состоящие из расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    В остальной части в удовлетворении иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий-