Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2021 ~ М-102/2021 от 11.02.2021

           Дело № 2-221/2021

                                                                                                                                          10RS0013-01-2021-000208-71

         Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

12 апреля 2021 года                                                                                         город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                              Т.В. Барановой,

при секретаре                                                                                                          А.Б.Галашовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаева И.В. к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрации Деревянского сельского поселения, Николаеву А.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Николаев И.В. (далее также по тексту истец) обратился в суд с иском к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, согласно которому просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его отца - Н.В.Б. индивидуальный жилой дом, площадью 58 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер №, признать за собой право собственности на указанный дом в размере 1/2 доли в праве собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что 02.11.2018 умер Н.В.Б.., приходящийся истцу отцом. После смерти отца открылось наследство, в том числе состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1551 кв.м., а также из индивидуального жилого дома, 1968 года постройки, расположенного на вышеуказанном земельном участке по адресу: ... Наследниками первой очереди по закону является истец и его брат Николаев А.В. При жизни Н.В.Б. зарегистрировал свои права в отношении вышеуказанного земельного участка, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности, однако право собственности на жилой дом до конца оформлено не было. В указанном жилом доме наследодатель проживал с 1968 года до самой смерти, а с 2010 года в доме также зарегистрирован истец, который осуществлял уход за отцом. После смерти наследодателя истец использует дом и земельный участок, следит за состоянием дома. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Определениями Прионежского районного суда Республики Карелия от 16.02.2021 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Николаев А.В., администрация Деревянского сельского поселения.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Ранее ответчик Николаев А.В. представил в суд заявление о согласии с исковыми требованиями истца.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Статья 1113 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что 02.11.2018 умер Н.В.Б., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Прионежского района УЗАГС Республики Карелия, актовой записью о смерти №№.

Наследниками Н.В.Б. являются его сыновья - Николаев А.В. и Николаев И.В.

04.02.2019 и 15.02.2019 Николаев А.В. и Николаев И.В. соответственно обратились к нотариусу Прионежского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство, нотариусом заведено наследственное дело к имуществу Н.В.Б. №.

Из материалов наследственного дела следует, что наследственная масса, в частности, состоит из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в Республике ..., площадью 1551 кв.м., относящегося к землям населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства. Право собственности Н.В.Б.. на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, согласно отметке, имеющейся на указанном свидетельстве, регистрационная запись права произведена 27.09.1995 за №

03.10.2019 и 10.12.2019 истцу Николаеву И.В. и его брату Николаеву А.В. соответственно были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/2 доле каждому на земельный участок с кадастровым номером №. Сведения о правах наследников на указанный земельный участок внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из ЕГРН следует, что на указанном земельном участке расположено здание жилого дома № с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № инвентарный номер №, площадью 58 кв.м., расположен по адресу: ..., площадью 58 кв.м. При этом в ЕГРН не содержатся сведений о зарегистрированных правах граждан на указанный объект недвижимости.

Из архивного экземпляра технического паспорта, изготовленного в 1990 году на жилой дом, расположенный по адресу: ... следует, что в разделе регистрации права собственности имеется указание на Н.В.Б. как на собственника жилого дома, при этом дата регистрации права обозначена 12.01.1990.

При этом в экземпляре технического паспорта на указанный жилой дом, изготовленного в 1980-1981 гг., Н.В.Б. также указан в качестве собственника жилого дома, запись произведена 25.01.1980.

Согласно справке, выданной администрацией Деревянского сельского поселения от 10.01.2019 №7, Н.В.Б. был зарегистрирован и проживал по указанному адресу постоянно по день смерти 02.11.2018. Совместно с ним на день его смерти постоянно был зарегистрирован его сын - Николаев И.В.

Таким образом, судом установлено, что при жизни Н.В.Б.. являлся не только собственником земельного участка, но и жилого дома, расположенного на нем, однако право собственности в установленном порядке за ним зарегистрировано не было.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, Земельным кодексом РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает, что в ходе разбирательства дела нашло свое подтверждение, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности умершему Н.В.Б. при жизни не успевшим соблюсти все правила оформления своих прав на недвижимое имущество, истец вступил в права наследования на недвижимое имущество после его смерти, что не опровергнуто материалами дела, в связи с чем требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на дом в размере 1/2 доли в порядке наследования, подлежат удовлетворению

В удовлетворении требований, заявленных к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрации Деревянского сельского поселения как к ненадлежащим ответчикам по делу, необходимо отказать.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 (п.19) судебные издержки в виде госпошлины распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление Николаева И.В. к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрации Деревянского сельского поселения, Николаеву А.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу Н.В.Б., умершего хх.хх.хх г., жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью 58 кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Николаевым И.В. право собственности в размере 1/2 доли на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью 58 кв.м. расположенный по адресу: ...

В удовлетворении исковых требований, заявленных к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрации Деревянского сельского поселения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                                           Т.В. Баранова

Мотивированное решение суда составлено 16.04.2021.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...