Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2022 ~ М-349/2022 от 11.04.2022

КОПИЯ

Дело № 2-749/2022

УИД 86RS0008-01-2022-001084-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года г. Когалым

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Зарешиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к Власову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с июня 2020 года по 01.03.2022 в размере 124528,16 рублей, пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 02.01.2021 до 01.03.2022 в размере 13266,88 рублей, с 01.03.2022 по день вынесения решения суда и со дня вынесения решения суда по день фактической уплаты долга, расходы по госпошлине в размере 3955,90 рублей и почтовые расходы за отправку документов ответчику, в обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес> и в указанный период не производил оплату за содержание жилья и коммунальные услуги и в связи с чем, образовалась взыскиваемая задолженность, на которую были начислены пени. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома управляющей компанией ООО «Сфера», что подтверждается информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Между ООО «Сфера» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением. ООО «ЕРИЦ» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за ЖКУ, который был вынесен, но впоследствии отменен.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, от представителя истца по доверенности Кузнецовой О.Л. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «ЕРИЦ», ответчик Власов В.В. о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие сторон, применительно к правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Власов В.В. - ответчик по данному делу, с 01.11.2009 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно разъяснению, изложенному в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Из истории начислений по услугам за период по адресу: Югорская 29-17, следует, что за период с июня 2020 года до 01.03.2022 плата ответчиком за содержание жилья и коммунальные услуги вносилась нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, в размере 124528,16 рублей, на которую были начислены пени, размер которых за период со 02.01.2021 по 25.08.2022 (день вынесения решения суда) составляет 15632,92 рубля (13266,88 рублей за период со 02.01.2021 до 01.03.2022 + 2366,04 рублей за период с 28.05.2022 по 25.08.2022), согласно расчету пени за ЖКУ по адресу: Югорская 28-17.

Суд, проверив расчеты, представленные истцом, соглашается с ними, поскольку они выполнены с учетом норм действующего законодательства, ответчиком в соответствии с правилами ст.ст. 56, 67 ГПК РФ не оспорены. Ответчиком не представлен самостоятельный расчет задолженности, опровергающий представленный расчет истца и документы, подтверждающие погашение задолженности в большем размере, чем это указано истцом.

С учетом изложенного суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2020 года до 01.03.2022 в размере 124528,16 рублей, а также пени за период со 02.01.2021 по 25.08.2022 (день вынесения решения суда) в размере 15632,92 рубля, с продолжением начисления пени, начиная с 26.08.2022 по день фактической оплаты суммы долга.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 3955,90 рублей (платежное поручение № от 26.11.2021 на сумму 1617,54 рублей + платежное поручение № от 18.03.2022 на сумму 2338,36 рублей) и почтовые расходы, понесенные в связи с отправкой ответчику иска в размере 254,16 рублей (чек от 23.03.2022), всего 4210,06 рублей.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к Власову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Власова Владимира Владимировича в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2020 года до 01.03.2022 в размере 124528,16 рублей, а также пени за период со 02.01.2021 по 25.08.2022 (день вынесения решения суда) в размере 15632,92 рубля, с продолжением начисления пени, начиная с 26.08.2022 по день фактической оплаты суммы долга, а также судебные расходы в размере 4210,06 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-465/2022 Когалымского городского суда ХМАО-Югры